江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告(资格预审)

标段编号: ANJ140204-03SG
中铁房地产集团江苏置业有限公司建设项目南京市栖霞区万寿村季家街01号地块I期监理项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2014]158号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：41000.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏省设备成套有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：南京市栖霞区万寿村季家街01地块I期施工总承包工程一标段
2、工程地点：南京市栖霞区万寿村季家街
3、工程类型：大型工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：框架剪力墙结构
6、工期要求：476日历天
7、工程合同估算价：10068.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
9、单位工程及招标范围说明：包含1#、2#、20#住宅楼及地下车库工程，建筑面积：71916.942，其中地上面积：57027.11㎡，地下面积14889.83㎡
10、工程规模：建筑面积：71916.942 m2;建筑物层数：33 层;其中地上层数：33 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：95.7 m;其中地下室面积：57027.11 m2;造价：10068 万元;单体最大建筑面积：30000 m2;幢数：3 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨。
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上。
2、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
四、资格预审文件的获取：
1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（www.njcein.com.cn）下载资格预审文件。
五、资格审查办法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：


3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：


4、确定潜在投标人方法：合格制
1、邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。
2、可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。
3、招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。


5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。
六、评标方法：
本标段采用经评审的最低投标价法。

使用经评审的最低投标价法

七、其他：
（1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格预审不合格；
（2）本次资格预审时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、B类证书等均以南京市建设工程交易中心数据库中的扫描件为准；
（3）如投标人在交易中心业绩数据不完整，则需在资格预审及投标截止日前自行前往交易中心完善数据内容，否则将不予认可；
（4）资格预审时，本工程各投标申请人必须在资格预审申请书中提供重要内容没有失真或者弄虚作假的承诺，并提供所报项目经理及项目主要管理人员常驻本工程项目现场每周不少于5天，每天不少于8小时的承诺，如不提供，视为资格预审不合格; 其他要求详见资格预审文件。
（5）投标人在提交资格审查申请文件时法定代表人或法定代表人的授权委托人须到场并携带本人身份证原件和项目经理(建造师)注册建造师证书、项目经理安全生产考核合格证书（B类）原件及与投标申请人签订的劳动合同原件、社保机构盖章的近六个月（2014年1月1日以来）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件。
（6）本次资格预审由资格预审评审委员会在南京市建设工程交易中心进行网上评审。各投标申请人的相关人员须到南京市建设工程交易中心进行电子版资格预审申请书制作的培训。若出现意外情况无法进行网上评审,则采用纸质版资格预审申请书进行评审。各投标申请人在资格预审资料递交截止时间前须提供资格预审申请书正本壹份，副本壹份及光盘或U盘一份。逾期不予受理。若未提供或提供不全将导致资格预审不通过。相关承诺书、证明等须编入资格预审申请书正本中。
（7）本工程采用网上招投标，投标报名、招标文件出售均采取网络方式，投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁，登陆南京市建设工程交易中心网上交易平台报名、下载资格预审文件、招标文件，用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将投标文件上传至南京市建设工程交易中心网上交易平台；（8）资格预审申请文件递交开始时间为：2014年7月29日下午15时00分；资格预审申请文件递交截止时间为：2014年7月29日下午16时00分；递交地点：南京市建设工程交易中心（江东中路259号新城大厦西侧南京政务服务中心一楼）1245房间。
（9）本工程设最高限价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人；
（10）开标时，本工程各投标申请人的项目经理应携带本人身份证和项目经理(建造师)注册建造师证书、项目经理安全生产考核合格证书（B类）原件准时参加开标会议；开标时当场核对项目经理上述原件，投标项目经理未按规定到达开标现场或到现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的投标权。
（11）本工程实行履约担保制度。本工程中标人应在中标结果公示结束后3天内向发包人提交中标价的10%的保证金或银行保函作为履约保证金，否则取消中标资格。
（12）若中标人的中标价低于本次招标中所有有效标报价的算术平均值5%以上，则中标人必须在中标结果公示结束后5天内向招标人提交中标差额保证金，金额为中标价低于本次招标中所有有效标书投标价的算术平均值的差额，否则取消中标资格。
(13)南京市栖霞区万寿村季家街01地块I期施工总承包工程设三个标段，每个投标人须同时投 3 个标段，各标段项目负责人及项目组成员可为同一组人员，但每个投标人最多只能中1个标段。开标、评标按第1标段至第3标段顺序进行，被确定为前面标段的第一中标候选人只参加后面标段的评审，但不再推荐为中标候选人。
招标人：中铁房地产集团江苏置业有限公司 招标代理机构：江苏省设备成套有限公司
招标人地址：南京市栖霞区迈皋桥创业园科技研发基地寅春路18号-A1398 代理机构地址：南京市山西路120号18-21层
招标人邮编：210000 代理机构邮编：210009
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人：祝工 代理机构联系人：黄飞飞
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：
备注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，信息登记办理地点为江东中路265号南京市公共资源交易中心2247房间，联系电话：***-********、********、********；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记，可能导致无法进场交