大田镇黄沙村欧村、沙田经济合作社乌鸡旧坑、三板桥尾（土名）农用土地承包招标公告

恩平市大田镇资产交易中心受欧村、沙田经济合作社的委托，定于2022年2月23日下午3时对欧村、沙田村乌鸡旧坑、三板桥尾（土名）82.5亩农用土地的承包经营权进行招投标发包，本标的交易采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、交易资产类型：农用土地。

2、交易资产座落位置：欧村、沙田村乌鸡旧坑、三板桥尾（土名）。

3、交易资产面积：82.5亩（具体面积、位置以实地测量为准）。四至范围为：东至公路为界，南至三板桥水田为界，西至九山水渠为界，北至坑尾为界。

4、交易资产的数量：连片地块。

5、交易资产的用途：经自然资源部门核实，该地块类型为旱地、水田，且为基本农田保护区，该地块只得种植粮食作物，不得种植经济作物，不得发展林果业。

6、交易资产的现状：交易合同签订之日起即可使用。

7、出租的起止期限：自合同签订之日起至2029年12月31日。

8、交易底价：400元/亩/年。

9、承包款付款方式：以 “先缴付后使用”的办法缴纳，具体付款办法为合同签订、完善合同鉴证手续后7天内承包方一次性付清合同期内的2022年承包款给发包方；从第二年起，下一年的承包款需在前一年的1月31日前一次性付清下一年年周期的承包款，直至合同期满（例如：2023年承包款需要2022年12月31日前支付）。具体由承包方将所有款项分别划拨到两社集体银行公户（开户银行：中国工商银行恩平市支行，开户单位全称：恩平市大田镇黄沙村欧村经济合作社，银行帐号： ****************448；开户银行：中国工商银行恩平市支行，开户单位全称：恩平市大田镇黄沙村沙田经济合作社，银行帐号： ****************264），具体以交易合同书约定为准。

10、竞投保证为￥3000元（大写：人民币叁仟元整），潜在承包人在报名当日以银行转账方式将款项直接划拨到欧村、沙田经济合作社银行公户（付款方式参照承包款付款方式）。没有获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在竞投工作结束后7个工作日内全额无息退还；获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在签订交易合同书之日起7个工作日内全额无息退还。

12、（1）拟承包人无正当理由违反《大田镇农村集体“三资”管理实施细则》、交易方案（发包文件）约定事项的，其保证金不予退还；

（2）承包中标通知书发出后，承包人（中标方）无正当理由逾期拒绝签订合同书、拒不履行合同的，其保证金不予退回；

（3）发包人（权属方）拒绝签订合同的，应向承包人（中标方）赔偿双倍保证金以作违约金。

13、具体详情以本标的《农村集体资产交易方案》（备索）为准。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次交易采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2022年2月16日至2022年2月22日上午9至12时，下午3时至5时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人或其他组织的身份证明原件）到大田镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、报名办法

竞投人（单位）必须在2022年2月22日下午5时前报名，并提交以下资料到大田镇农村集体资产交易中心：

身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）及交易保证金。

六、实地查看

本次交易不安排实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系权属人查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2022年2月23日下午3点前，携带相关资料到大田镇资产交易中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、本标的交易按照《大田镇农村集体“三资”管理实施细则》组织实施，任何单位、个人必须严格遵守。

九、报名地点

恩平市大田镇资产交易中心

联系人：梁先生联系电话：****-*******

联系地址：大田镇人民政府大院财政楼一楼

十、开标地点

原三资办公室（公共服务中心二楼）

恩平市大田镇农村集体资产交易中心

2022年2月16日