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海南海棠福湾北区住宅精装维修整改工程招标公告
（招标编号：CGGCFDC-GC-HNHTFW-HNGS-2022-001）
招标项目所在地区：海南省陵水县英州镇土福湾开发区
一、招标条件
本海南海棠福湾北区住宅精装维修整改工程（招标项目编号:CGGCFDC-GC-HNHTFW-
HNGS-2022-001），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为海南葛洲坝实业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
招标内容与范围：海南海棠福湾北区住宅精装房屋，因质量问题需进行的维修或者装修恢复工程，包括但不限于：1、房屋精装工程在施工单位质保期内的，而所属单位不予履行工程维修的精装房；2、房屋精装工程已过质保期的，但仍属小业主购房合同规定的工程质保期内的精装房；3、因建筑结构渗水及结构整改维修，室内需恢复精装维修的精装房。
工作内容及界面划分：
北区住宅室内精装房整改维修施工，具体包括：
1、各类石材（不含建筑外墙石材）修补、更换、打磨结晶、石材防护漆；
2、天花龙骨、石膏板更换及维修；
3、墙顶面涂料铲除及修复；
4、各类打胶收口(不含外墙石材及铝合金门窗外框结构胶)；
5、强电（含电箱、电器元器件）线路检测及维修更换、空调及泳池设备设施维修（配件采购）、工程灯具、开关插座采购、更换及修复；
6、给排水管网维修、洁具渗漏水情况查验、修复，配合拆除、安装等；
7、仿石瓷砖、仿木纹地砖、瓷砖、马赛克更换、修复；
8、艺术涂料（不含建筑外墙真石漆）及金属漆（金银铂）铲除、修复；
9、查验渗漏水等各项配合施工；
10、镜子、玻璃（不含铝合金门窗玻璃）、卫浴洁具、卫浴五金及家具五金的更换和修复；
11、受损木饰面（含基层）拆除更换；木饰面油漆修复；木质柜类拆除更换及维修；
12、精保洁（包含室内、庭院地面石材、泳池、门窗等）；垃圾清运及成品保护；
13、其他需配合维修整改施工。
三、投标人资格要求（以招标文件中约定为准）
基本要求
1、具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，注册资金300万人民币及以上；
2、具有建设主管部门核发处于有效期内且不低于建筑装饰装修工程专业承包二级资质以及有效的安全生产许可证；
3、具备一般纳税人资格，能提供合法正规的9%增值税专用发票；
4、投标单位不得为中国能建电子采购平台内黑名单供应商；
5、法律、行政法规以及文件规定的其他资格条件；
投标人信用要求
6、投标单位不得为本公司2020年信用评级为D级供应商，具体信用评级查询详见：http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C********0BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
7、投标人需自行在以下网站进行信用记录查询，并编入投标文件。
（1）国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
（2）信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
（3）中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
（4）全国建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn
8、投标人在上述网站查询需满足以下要求：
（1）近三年内无重大违约失信记录（2）近三年内无安全生产事故记录
（3）近三年内无重大工程质量问题（4）近三年内无严重违反建设工程招投标管理规定的处罚记录
投标人企业业绩要求
9、近三年在全国范围内有已完工质量合格的类似精装修工程业绩（单项合同总价在200万元及以上，需提供中标通知书、合同或竣工验收报告等有效业绩证明材料）；
10、投标单位需提供施工业绩的中标通知书、合同关键页以及竣工验收等证明文件的扫描件，并加盖公章。提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容；
拟派团队要求
11、拟承担本工程项目的项目负责人需满足：本单位注册的房屋建筑工程专业贰级建造师（项目经理近三年内有类似精装修工程业绩），且未担任其它在建工程项目的项目经理；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员；
12、拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件；
其他
13、本次投标不接受联合体投标，投标单位须以独立投标人身份参与投标；
14、投标人必须不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的企业；
15、投标人在投标过程中无股权代持、虚假合资、挂靠经营、假冒国企等违规挂靠行为。
招标人有权依据投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、招标文件的获取
获取时间：2022年2月19日12:00开始至2022年2月28日16:00
获取方法：注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）下载电子招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年3月1日16:00（拟定时间）
递交方法：电子版上传至中国能建电子采购平台
递交地址：电子版上传至中国能建电子采购平台
六、开标时间及地点
开标时间：2022年3月1日16:00（拟定时间）
开标方式：中国能建电子采购平台线上开标
七、其他公告内容
1、次公告发布时间以平台实际发布时间为准，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目投标。
2、参与本项目投标需办理CA电子签章，CA在线办理电话：***-********转1转，办理CA电子签章一般需要7个工作日。如参与本次投标报名成功请积极办理CA电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，招标方对此不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国葛洲坝集团房地产开发有限公司纪委。
九、联系方式
招标人：海南葛洲坝实业有限公司
地址：海南省陵水县土福湾
联系人：肖旭东
电话：155*****656
电子邮件：/

招标代理机构：/
地址：/
联系人：/
电话：/
电子邮件：/

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）


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