公告结束时间： 2014/7/20 0:00:00
南 通 市 建 设 工 程
专 业 公 告

项目编号：NTS****************0

南通市工程建设项目招标公告
（资格预审）
一、 南通天山置业有限公司 的 滨河五期拆迁安置房工程 项目已经由 南通市崇川区发展和改革委员会 批准建设，工程所需资金来源 自筹 ，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
二、工程概况：
1、工程地点： 世伦路东，通甲路北；
2、工程规模： 建筑面积约33万平方米；
3、工 期： 520 日历天
4、质量要求： 合格
三、本次招标共分 五 个标段，标段划分如下：
1、A：1#、2#、3#、4#及北侧地库以北部分，建筑面积约68622.31㎡，18层；
2、B：5#、6#、7#、8#、及人防一，北侧地库以南部分，建筑面积约52900.36㎡，18层；
3、C：9#、10#、13#、14#、15#、18#、19#、1-23~1-24/2-E~2-B轴东地库及18~19轴东人防，建筑面积约95409.36㎡，18层；
4、D：11#、12#、16#、17#、20#、21#、1-23~1-24/2-E~2-B轴西地库及18~19轴西人防，建筑面积约88849.52㎡，18层；
5、E：23#、24#、25#及26#，建筑面积约25899.16㎡，5层；
每位投标申请人可同时申请参与上述 五 个标段的资格预审，但限中1个标段。
四、申请人应当具备的主要资格条件
标段序号 企业资质等级 项目负责人资质等级
A、B、C、D标段 房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质 建筑工程专业贰级及以上注册建造师和安全B证
E标段 房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质

五、以下条件属于资格预审的必要合格条件：
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；
5、本工程不接受联合体方式申请的资格预审；
6、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
7、企业具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证；
8、拟选派的项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争，拟派项目负责人不得为公司法定代表人或分公司负责人；
9、投标报名单位须持有《信用管理手册》或《单项信用管理手册》（具体要求详见通建建[2010] 63号文）；
10、拟选派的项目经理需为企业的正式员工（需提供与企业签订的劳动合同和近期养老保险缴费清单或缴费证明）；
11、拟选派本项目五大员需为企业的正式员工（需提供与企业签订的劳动合同和养老保险）；
12、企业注册所在地（区、县）检察机关出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函（时间为本工程招标公告发布之日至递交预审文件截止时间前）。
13、法律、法规规定的其他条件。
六、本工程只接受网上报名，报名时间为2014年7月16日～ 2014年7月20日；网上报名24小时开通。
七、递交资格预审时间：2014年7月28日9时至11时（超过时间未递交资格预审资料的，作该投标申请人自动放弃资审处理）；资审地点：南通市公共资源交易管理中心（南通市工农南路150号裙楼四楼大厅），报名经办人携带授权委托书提交资格预审文件时须携带报名系统中打印出来的报名单（一式三份，须加盖公章）。资格预审须知从本公告内的附件中获取。资格预审须知可从www.ntcetc.cn上本公告备注栏中查阅获取。
八、确定潜在投标人的方法：投标人数量的确定及资格审查办法参照江苏省建设厅苏建招(2006)372号文件的规定执行。招标单位有权对报名单位的法人和项目负责人进行约谈，也可以对投标人承建的工程业绩进行考察，最终根据约谈情况、施工业绩、信誉、现场施工管理以及所报项目经理的能力等情况决定其是否入围。
九、报名及招投标须知（注意事项）：
1、投标人在报名后，不得更换项目经理及五大员。递交资格预审文件后无论何种理由，如需更换人员，则须向招标人支付违约金（更换项目经理30万元/次，更换其他五大员5万元/次/人）。中标后，实际到岗人员须与报名时提供的人员一致，否则按前述规定支付违约金。
2、资格预审面谈时，项目经理必须到场。各投标单位项目经理需在以下几方面：项目管理各领域知识、经验和技能；本项目总承包管理措施和办法；本项目质量、安全、文明施工管理措施；本项目的安全管理难点、重点；对本项目设计要求的熟悉程度，施工技术要点和难点分析及对本项目的合理化建议等方面接受我公司面试考核。
3、投标单位中标后，公司负责人必须每半年至少参加工地例会1次，否则将收取10万元/次的违约金，若连续两次未参加，发包人将对法人代表进行约谈。
4、本工程项目投标保证金实行集中管理,提交到南通市建设工程交易中心投标保证金集中管理专户,请各报名单位及时办理投标保证金帐户备案手续。办理事项请查询南通市工程建设网相关文件及通知。投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
十、本工程采用价格单因素评标办法，具体评标细则如下：
（一）结合工程实际情况，各投标人的必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加商务标的评选。
（二）本工程共分A、B、C、D、E5个标段，开标顺序为A、B、C、D、E，每位投标申请人可同时参与5个标段的投标，但只能中一个标段。已中标单位不再参与下一个标段的评标。
（三）评标办法
1、在各投标人的有效报价中，最低报价的投标人为中标候选人。如有最低报价相同时，则抽签确定中标候选人。
2、有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价（最高限价），高于或等于的均为无效报价。
3、本工程评标办法的解释权归评标委员会。
十一、招 标 人:南通天山置业有限公司滨河分公司
联系人：郭工 联系电话：158*****341
十二、招标代理机构：江苏建达工程项目管理有限公司
地 址：南通市世纪大道369号江海英才创业大厦A座601室
联系人：吴小松 联系电话：153*****352 传真：****-********
负责人(签名或盖章)：
招标人(公章)
2014年7月15日




滨河五期拆迁安置房工程
投标申请人资格预审须知


















项目名称： 滨河五期拆迁安置房工程
招 标 人： 南通天山置业有限公司滨河分公司
日 期： 2014 年 7 月 15 日





一、 总 则
1．鉴于南通天山置业有限公司滨河分公司作为拟建 滨河五期拆迁安置房工程 的招标人，已按照政府相关法律、法规、规章等规定完成了工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备工程施工招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金或资金来源已经落实。
2．招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。每个投标申请人可对本次招标的工程项目中的 伍个 标段提出资格预审申请。
3．关于本工程项目的基本情况以及招标人提供的设施和服务等将在附件2中说明。
4．本工程不得分包和转包。
二、 资格预审申请
5．资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的A、B、C、D标段具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上，E标段具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质和具备承担本招标工程项目能力的施工企业。
6．投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第5条规定的资质条件及附表1的合格条件和能力来有效的履行。所有证明材料须如实填写、提供。
7．投标申请人须回答资格预审申请书及附表中提出的全部问题，任何缺项将可能导致其申请被拒绝。
8．投标申请人须提交与资格预审有关的资料，并及时提供对所提交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。
9．按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。
10．申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权委托书。
三、 资格预审评审标准
11．招标人将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件1约定的必要合格条件标准等，对投标申请人的资格进行预审。
12．招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的施工任务。
13．招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件1），并经招标人考察通过后，才能通过资格预审。
四、 联合体
14．由两个或两个以上的施工企业组成的联合体，本工程招标不予接受，其提交的资格预审申请书将被拒绝。
五、 利益冲突
15、近三年内直至目前，投标申请人应：
15.1未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系；
15.2未曾参与过本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作；
15.3与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系。
六、 申请书的提交
16．投标申请人的资格预审申请书及有关资料须于 2014年 7 月 28 日 9 时至 11时送达南通市公共资源交易管理中心[南通市政务中心裙楼四楼（工农南路150号）] ；联系人： 吴小松，电话：153*****352，迟到的申请书将被拒绝。
17．投标申请人应提交资格预审申请书及有关资料正本 一 份，副本 二 份。
18．资格预审申请书的编制：
18.1资格预审申请书需用不褪色笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；
18.2资格预审申请书及有关资料请统一使用A4纸装订成册，封面上应清楚地注明投标申请人的名称、联系电话及通讯地址。
19．投标申请人在提交资格预审申请书的同时，应交验下列证书、资料文件的原件，以供招标人审查：
19.1资格预审必要合格条件标准（附件1）中所需提交的所有资料。
20．资格预审申请书不予退还（证书原件除外）。招标人对投标申请人所提交的资格预审申请书给予保密。

七、 资格预审申请书材料的更新
21．在提交投标文件时，投标申请人须对资格预审申请书中的主要内容进行更新，以证明其仍满足资格预审评审标准，如果已经不能达到资格标准，其投标将被拒绝。

八、 通知与确认
22．只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。本规定不适用于多个投标申请人共同选定同一专业分包人的情况。
23．招标人保留下列权利：
23.1修改招标工程项目的规模及总金额；前述情况发生时，投标申请人只能达到修改后的资格预审条件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。
23.2接受符合资格预审合格条件的申请；
23.3拒绝不符合资格预审合格条件的申请。
24．在资格预审文件提交截止时间后 30 天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。
25．投标申请人资格审查及潜在投标人确定的方法：
如果资格预审合格的投标申请人数量过多时，招标人有权对企业及项目负责人承担过类似工程的业绩情况进行调查或实地考察，若业主对其不满，则该投标人将不能通过本次资格预审。确定潜在投标人的方法：按江苏省建设厅关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标人资格审查办法》的通知[苏建招（2006）372号]规定执行。
26．投标申请人在接到资格预审合格通知书后即获得参加本招标工程项目投标的资格。投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。

九、 本须知附件
27．附件1：《资格预审必要合格条件标准》。由招标人确定具体的标准，随投标申请人资格预审须知同时发布，以便每个投标申请人都能了解资格预审的必要合格条件标准。
28．附件2：《招标工程项目概况》。




附件1 资格预审必要合格条件标准
序号 项目内容 合格条件 投标申请人具备的条件或说明 备 注
1 企业法人营业执照 工商行政管理部门颁发的营业执照。 企业营业执照（副本）
2 企业资质类别等级 A、B、C、D标段具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上，E标段具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上。 企业资质证书（副本） 均需提供复印件，同时提供原件查验；并且所有复印件均须加盖单位公章。如未按要求提供，资格预审不通过。
3 企业安全生产许可证 企业安全生产许可证 企业安全生产许可证
4 拟派项目负责人资质等级 建筑工程专业贰级注册建造师，拟派项目负责人不得为公司法定代表人或分公司负责人 建造师注册证书
5 拟派项目负责人安全生产考核 拟派项目负责人具备安全生产资格，并取得有效的安全生产考核合格证（B证）。 施工项目负责人安全生产考核合格证（B证）
6 拟派项目负责人无在建工程 项目负责人无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。 无在建工程承诺，或虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争的证明材料。
7 拟派项目负责人为投标申请人的正式人员 ①投标申请人与拟派项目负责人签订的有效劳动合同书；
②投标申请人所在地社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的2013年5月至2014年6月养老保险缴费证明。 ① 劳动合同书；
② 养老保险缴费证明。
8 五大员 ①投标申请人所在地社保机构出具的由企业为五大员缴纳的2013年5月至2014年6月养老保险缴费证明。
②投标申请人与拟派五大员签订的有效劳动合同书； ① 五大员岗位证书；
② 养老保险
③ 劳动合同书；
9 企业信用管理手册 企业须持有年度《江苏省建筑业企业信用管理手册》或单项《江苏省建筑业企业信用管理手册》 年度《江苏省建筑业企业信用管理手册》或单项《江苏省建筑业企业信用管理手册》
10 企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录 企业及拟派项目负责人必须无行贿犯罪记录 本工程招标公告发布之日至投标截止时间前企业注册所在地（区、县）检察机关出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函（在南通市域内注册企业可在崇川区检察院查询）。
11 其他材料 按资格预审申请书要求提供

第二章 投标申请人资格预审申请书
[由各投标申请人从南通市工程建设网（http://www.ntcetc.cn）“下载园地”自行下载]