项目概况【清泉·旺第】项目前期物业项目 招标项目的潜在投标人应在吉林省中唯恒业建设工程咨询有限公司（长春市深圳街3号）获取招标文件，并于2022年03月14日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZWHY2022-0214

项目名称：【清泉·旺第】项目前期物业项目

预算金额：0.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******* 万元（人民币）

采购需求：

招标公告（资格后审）

采购项目编号：ZWHY2022-0214

项目概况

【清泉·旺第】项目前期物业项目的潜在投标人应在吉林省中唯恒业建设工程咨询有限公司（长春市深圳街3号）获取招标文件，并于 2022年3月14日13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZWHY2022-0214

项目名称：【清泉·旺第】项目前期物业项目

物业费：多层住宅（无电梯）：1.6元/月/平方米；多层住宅（有电梯）：1.75元/月/平方米；高层住宅：1.65元/月/平方米；商业：2元/月/平方米

服务范围：【清泉·旺第】项目建筑面积378200平方米，其中住宅298300平方米，商业80400平方米，地下20100平方米，为其提供物业管理服务。

服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立

服务地点：公主岭范家屯清泉路与腾飞大街交汇南500米

服务质量要求：优质服务

本项目不接受联合体投标。

二.投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日投标截止时间在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动。

2.2《政府采购促进中小企业发展暂行办法》

2.3《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》

2.4《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。

注：符合2.2-2.4文件要求的企业给予投标报价扣除6%的价格评审优惠，以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本次招标要求投标人须具有独立承担民事责任的能力，经营范围包含本次招标内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2近三年（2018、2019、2020年）财务会计制度健全，财务审计报告。

3.3近三年（2019、2020、2021年）具有至少具有一项类似业绩。

与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位 负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采 购项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.5本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，相关文件和表格等均应由法定代表人或被授权人签署，整个招投标过程不得随意更换被授权人。

3.6投标人应按《关于在工程建设领域开展行贿犯罪档案查询工作的通知》高检会[2015]5号文件规定对投标人及其法定代表人、被授权人进行行贿犯罪档案查询，如查询后有行贿犯罪行为或未按招标文件要求提供查询结果，则不能通过资格审查。

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；投标人在“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)以及相关行业主管部门没有不良信用记录和政府采购严重违法失信行为记录的(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)；工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.gov.cn/index.html）中未列入严重违反失信企业。（出具投标人在投标截止日前一个月内在以上三个网站没有严重违法失信行为记录的截图证明并加盖单位公章）。

三.招标文件的获取

时间：2022年2月18日至2022年2月24日，每日上午08:30时至11:00时，下午13:30时至16:00时（北京时间，法定节假日除外）。

地点：吉林省中唯恒业建设工程咨询有限公司（长春市深圳街3号）

方式：到吉林省中唯恒业建设工程咨询有限公司（长春市深圳街3号）三楼招标部进行投标报名及获取招标文件。

报名时须持以下材料原件及复印件加盖公章：

营业执照（副本）；企业近三年（2019、2020、2021）具有至少一项类似业绩（提供中标通知书或合同协议书）；企业近三年（2018、2019、2020）财务审计报告（若投标人成立日期在2018年-2020年之间的，即需提供从成立日期起至2020年的财务审计报告；若投标人为2021年及以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书）；

4、法人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（每个投标单位只能授权1人办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换授权人）；

5、提供投标人在投标截止日前一个月内的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人名单的官网截图并加盖公章；提供投标人在投标截止日前一个月内中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单的官网截图并加盖公章；近三年内无行贿犯罪档案记录证明，提供投标人在投标截止日前一个月内在中国裁判文书网上查询的无犯罪记录查询结果网页截图；提供投标人在投标截止日前一个月内工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.gov.cn/index.html）中未列入严重违反失信企业查询截图。（以上截图须包括单位名称、查询内容及查询时间）。

售价：招标文件每套售价500元；招标文件售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年3月14日13时30分（北京时间）。

地点：吉林省中唯恒业建设工程咨询有限公司（长春市深圳街3号）三楼会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

本次招标公告在中国政府采购网、上同时发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：吉林省吉海房地产开发有限公司

地址：吉林公主岭经济开发区建设局污水处理厂

联系人：朴海明

联系方式：170*****555

2.招标代理机构

名 称：吉林省中唯恒业建设工程咨询有限公司

地址：长春市深圳街3号

联系方式：185*****675

3.项目联系方式

项目联系人：李志强

联系方式：185*****675

2022年2月18日

合同履行期限：自合同签订之日起至业主委员会成立

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日投标截止时间在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动。

2.2《政府采购促进中小企业发展暂行办法》

2.3《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》

2.4《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。

注：符合2.2-2.4文件要求的企业给予投标报价扣除6%的价格评审优惠，以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：3.1本次招标要求投标人须具有独立承担民事责任的能力，经营范围包含本次招标内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。3.2近三年（2018、2019、2020年）财务会计制度健全，财务审计报告。3.3近三年（2019、2020、2021年）具有至少具有一项类似业绩。3.4与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位 负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采 购项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。3.5本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，相关文件和表格等均应由法定代表人或被授权人签署，整个招投标过程不得随意更换被授权人。3.6投标人应按《关于在工程建设领域开展行贿犯罪档案查询工作的通知》高检会[2015]5号文件规定对投标人及其法定代表人、被授权人进行行贿犯罪档案查询，如查询后有行贿犯罪行为或未按招标文件要求提供查询结果，则不能通过资格审查。拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；投标人在“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)以及相关行业主管部门没有不良信用记录和政府采购严重违法失信行为记录的(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)；工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.gov.cn/index.html）中未列入严重违反失信企业。（出具投标人在投标截止日前一个月内在以上三个网站没有严重违法失信行为记录的截图证明并加盖单位公章）。

三、获取招标文件

时间：2022年02月18日至2022年02月24日，每天上午8:30至11:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林省中唯恒业建设工程咨询有限公司（长春市深圳街3号）

方式：到吉林省中唯恒业建设工程咨询有限公司（长春市深圳街3号）三楼招标部进行投标报名及获取招标文件。

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年03月14日 13点30分（北京时间）

开标时间：2022年03月14日 13点30分（北京时间）

地点：吉林省中唯恒业建设工程咨询有限公司（长春市深圳街3号）三楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林省吉海房地产开发有限公司

地址：吉林公主岭经济开发区建设局污水处理厂

联系方式：朴海明170*****555

2.采购代理机构信息

名 称：吉林省中唯恒业建设工程咨询有限公司

地　址：长春市深圳街3号

联系方式：李志强185*****675

3.项目联系方式

项目联系人：李志强

电　话：　　185*****675