第一章招商公告

招商编号：长铁房开【业】字（2022）第1号

一、招商人：长沙铁路房地产开发有限公司

二、招商项目名称：岳阳枫庭佳苑项目销售咨询及协助销售组织工作招商

三、招商业务基本情况：岳阳枫庭佳苑项目是招商人在岳阳市开发的商品住宅项目，位于岳阳枫桥湖路兴盛农贸市场西侧。规划总用地面积11930.9㎡，总建筑面积为65512.22㎡，其中住宅43372.72㎡，348套（户型约在110-140㎡之间），截止2022年1月11日可售住宅272套，配套商业2531.755㎡，车位396个（已认筹40个）。为提升项目销售品质、调动市场销售渠道和资源，实现项目的销售目标，招商人拟通过本次公开招商活动，选取委托专业的公司进行项目策划推广及销售工作，合同期限为24个月。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人。竞商人（或其控股股东公司，以下简称股东公司）注册资本不得低于 10000万；

2.竞商人应具备房地产经纪或房地产销售代理营业范围（营业执照经营范围体现）；

3.竞商人（或其股东公司）在全国范围设立的直属分支机构不少于10家；

4.市场行为规范，近3年内无违约情况，以信用中国查询结果为准；

5.与招商人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2022年2月21日至2022年3月1日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，周六日除外)。

2.报名方式:竞商人请于报名时间到招商人办公室12楼1211房（地址：长沙市五一大道179号长铁办事处）进行现场报名；招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可获取招商文件。

3.竞商人报名及领取《招商文件》时需提交企业营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、从业人员资格证书、竞商人业绩、个人其他有效证件等交招商联系人审验，审验后退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2022年3月2日至2022年3月8日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，周六日除外），截止时间：2022年3月8日17:00时。

2.递交地点：长沙市五一大道179号长铁办事处12楼。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与业务竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、联系方式

联系人：金福春

联系电话：1397-51-90762

地址：长沙市五一大道179号长铁办事处12楼。

长沙铁路房地产开发有限公司

2022年2月21日