邦溪镇四季春天温泉小镇物业管理服务-公开招标公告

海南政通招投标有限公司受海南省邦溪镇四季春天温泉小镇小区业主委员会的委托，就邦溪镇四季春天温泉小镇物业管理服务（招标编号HNZT2022-050）所需的相关服务或货物组织公开招标，欢迎合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下：

一、招标项目

1、项目名称：邦溪镇四季春天温泉小镇物业管理服务

2、招标编号：HNZT2022-050

3、用途：邦溪镇四季春天温泉小镇物业管理服务需要

4、采购预算：0元

5、服 务 期：5年（第一年业委会采用小程序调查问卷，满意度在60%以上，合同期顺延二年；反之解聘。第三年问卷调查，满意度70%以上，合同期顺延二年；反之解聘。）

6、采购内容：详见《用户需求书》

7、采购数量：邦溪镇四季春天温泉小镇物业管理服务服务一项,具体要求详见“采购需求书”。

8、收费标准定价：物业服务费的结算形式（采取包干制，由物业服务公司直接向业主收取）；物业服务收费标准定价：小区普通住宅统一物业服务收费标准：1.5元/平米（包含公摊水电费0.2元），小区别墅住宅统一服务收费标准：2.5元/平米（包含公摊水电费0.2元），商业经营或办公经营用房物业服务收费标准3.5元/平米（包含公摊水电费0.2元）；家用水电收费标准定价：水费2.80元，电费0.63元；停车费等其他未列明的收费签订合同后另行约定。

9、本项目分包情况：本项目不分包

注：投标人必须对所投包内所有的内容进行投标，不允许只对包内其中部分内容进行投标，否则投标文件将被拒绝。

二、投标人资格要求（需在投标文件中提供以下相关资格证明材料）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力，营业执照内且具备相关营业范围，注册资本人民币500万元（含）以上。（需提供营业执照副本复印件、税务登记复印件、组织机构代码证复印件，或三证合一（一证一照）的新证复印件, 或者在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的民办非企业法人（提供民政部门颁发的民办非企业单位登记证书等有效证件复印件加盖公章）。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供会计师事务所出具的2020年度财务审计报告的复印件或者2021年任意1个月份的财务报表（需包含现金流量表、资产负债表、利润表））

1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2021年以来任意1个月企业依法缴纳税收的证明复印件，和2021年以来任意1个月的社会保障资金缴纳证明复印件，零纳税的须提供税务部门盖章的纳税申报表复印件）

1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供声明函，格式自拟）

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函，见本章“10、无重大违法记录声明函”）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；提供相应的网页查询结果截图：

2.1.1“信用中国”网à“信用服务”中没有列入 “失信被执行人”的查询结果截图

2.1.2 “信用中国”网à“信用服务”中没有列入“重大税收违法案件当事人”的查询结果截图

2.1.3 “信用中国”网à“信用服务”中没有列入“政府采购严重违法失信名单”的查询结果截图

2.1.4中国政府采购网没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的查询结果截图

3.本项目的特定资格要求：无。

三、招标文件的获取

1、时间：2022年02月21日17时00分至2022年02月28日17时30分（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）（北京时间，法定节假日除外），

2、标书售价： 500.00元/套（售后不退）。

3、地址：海口市蓝天路西12号世纪港B905室。

4、现场报名。报名时需提交的材料：法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证、授权人身份证和资格要求中的各项证明材料。（以上所提供的材料均需现场收加盖公章复印件，否则不予受理。提供虚假材料的，报上级主管部门审查）

四、投标文件和保证金的递交

1、投标文件递交截止时间：2022年03月14日 10:00 时（北京时间）。

2、投标文件递交地址：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标2号开标室

3、开标时间：2022年03月14日 10:00 时（北京时间）。

4、开标地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标2号开标室

5、保证金到账截止日期：2022年03月14日 10:00 时（北京时间），投标保证金的形式：银行转账支付，投标保证金金额为2000.00元。

户 名：海南政通招投标有限公司

开户行：中国银行股份有限公司海口蓝天西路支行（美舍河支行）

账 户：********6176

6、公告发布媒介：。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、采购人、招标代理机构联系方式

1.采购人：海南省邦溪镇四季春天温泉小镇小区业主委员会

地址：海南省白沙黎族自治县邦溪镇

联 系 人：崔主任

2. 采购代理机构信息

名称：海南政通招投标有限公司

地　　址：海口市蓝天路西12号世纪港B901室

联系方式：****-********，hnztzb@163.com

3.项目联系方式

项目联系人：钟工

电　　 话：****-********