1.招标条件
本招标项目2022年龙华区大同街道科技大厦主楼、机械大院、南希花苑等老旧小区改造项目施工已由海口市龙华区行政审批服务局以海龙审批复〔2022〕358号批准建设，招标人(项目业主)为海口市龙华区城市投资控股有限公司,建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市龙华区大同街道。
2.2项目规模：建设内容主要对海口市龙华区大同街道农垦中心测试站宿舍、机械大院、南希花苑、科技大厦宿舍等4个小区进行基础类改造，改造户数总计624户。其中：科技大厦主楼14户、机械大院110户（住户原因不做抄表到户改造）、南希花苑406户、农垦中心测试站宿舍94户。改造内容主要包括屋面隔热防水改造、整修建停车设施、外立面整治、整治楼道、环境整治及给排水改造、道路硬化修复等工程。具体建设内容如下：拆除并翻新改造屋面总面积为5979.62㎡，拆除内墙面总面积为3169.99㎡，楼梯间墙面翻新总面积为3093.61㎡，楼梯间天棚翻新总面积为1064.25㎡，清理及翻新改造外立面总面积14872.34㎡，避雷带改造951.72m，弱电系统改造2项，给排水改造2项以及室外环境整治工程3项。（1）农垦中心测试站宿：屋面拆除工程1049.92㎡，屋面翻新改造1049.92㎡，改造通信线路330.00m，新增光交箱1台、楼层分纤箱7台、接线盒103台，新增手孔井（SK1）9个、手孔井（SK2）1个，避雷带改造378.05m，水抄表到户改造1项（按威立雅水务系统改造），更换雨水管288.00m，场地平整翻新90.13㎡，新增一体化垃圾分类房1间。（2）机械大院：屋面拆除工程1387.14㎡，内墙面拆除工程2722.13㎡，屋面翻新改造1387.14㎡，楼梯间翻新改造2665.00㎡，楼梯间天棚翻新改造910.64㎡，避雷带改造496.03m，水抄表到户改造1项（按威立雅水务系统改造），更换雨水管256.00m。（3）南希花苑：屋面拆除工程3348.43㎡，外立面清理14872.34㎡，屋面翻新改造3348.43㎡，外立面翻新改造14872.34㎡，场地平整翻新2836.37㎡。（4）科技大厦宿舍：屋面拆除工程194.13㎡，内墙面拆除工程447.86㎡，楼梯间翻新改造428.61㎡，楼梯间天棚翻新改造153.61㎡，屋面翻新改造194.13㎡，改造通信线路93.00m，新增光交箱1台、楼层分纤箱1台、接线盒14台，新增手孔井（SK1）2个，避雷带改造77.64m，场地平整翻新586.89㎡，新增一体化垃圾分类房1间。招标控制价********.65元。
2.3计划工期：270日历天。
2.4标段划分：不分标段
2.5招标范围：施工总承包（（具体以工程量清单和施工图纸包含的全部内容为准）
2.6其他：/

3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格和具有有效的安全生产许可证，具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证的建筑工程施工总承包乙级或以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力, 其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单的，投标活动依法予以限制。
3.5投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监督信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册,其中内容含项目名称、项目地址、派驻的项目班子关键岗位人员等投标项目信息（加盖投标单位公章）。

4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年2月21日9时至2022年3月13日17时(北京时间，下同)，登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价0元，售后不退。投标保证金的金额为：50000元。

5.投标文件的递交
5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月14日9时00分，地点为海口市公共资源交易中心副楼201开标室(海口市海甸五西路28号）。
5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月14日9时00分，投标人应在截止时间前通过登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）递交电子投标文件。
5.2(A)逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标 人将予以拒收。
5.2(B)逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省）》、《海口市公共资源交易网》（发布公告的媒介名称）上发布。

7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)企业信息管理系统中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心 交易平台(jypt.ggzy.haikou.gov.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。
7.2电子辅助评标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在ggzy.haikou.gov.cn下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子辅助评标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在ggzy.haikou.gov.cn下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)。
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。
7.4开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。

8、联系方式
招标人：海口市龙华区城市投资控股有限公司 招标代理机构：海南政北项目管理有限公司
地址：海口市海秀中路84号龙华城投大厦 地址：海口市龙华区滨涯路11号海侨花园一栋一单元101室
联系人：陈小姐 联系人：刘工
电话：****-******** 电话：****-********
2022年2月21日