四川雄飞集团有限责任公司及关联公司

重整投资人招募公告

自贡市中级人民法院于2021年8月13日裁定受理四川雄飞集团有限责任公司破产重整一案，并于2021年10月19日作出（2021）川03破4号《决定书》指定四川中立中清算事务所有限公司、四川双溪律师事务所共同担任四川雄飞集团有限责任公司破产管理人（以下简称“管理人”），后于2021年12月17日裁定四川飞阳科技有限公司等26家四川雄飞集团有限责任公司（以下简称“雄飞集团”）关联公司纳入四川雄飞集团有限责任公司合并重整。鉴于雄飞集团及关联公司具有重整价值，为实现其债权人利益的最大化，实现社会资源优化配置，管理人依照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，公开、公平、公正地引入重整投资人，现就招募事项公告如下：

一、雄飞集团及关联公司概况

（一）基本情况

********">纳入实质合并重整的共有27家公司，分别为雄飞集团、四川飞阳科技有限公司（以下简称“飞阳科技”）、成都市京谊房地产发展有限责任公司（以下简称“京谊公司”）、自贡市雄飞假日酒店有限公司（以下简称“雄飞假日酒店”）、自贡市鑫吉达贸易有限公司、自贡市海普物业有限责任公司（以下简称“海普物业”）、四川飞达尔文化传播有限公司、成都盛世开元贸易有限公司、成都鼎盛时代商贸有限公司、自贡市赛狮建筑安装有限责任公司（以下简称“赛狮建筑”）、四川金诚物流实业有限公司、成都雄飞大衍房地产开发有限公司（以下简称“雄飞大衍”）、四川晶义诚贸易有限责任公司、四川新程物流有限公司（以下简称“新程物流”）、四川荣天商贸有限公司、自贡市普利斯物流有限责任公司、四川沁芸农业有限公司、威远雄飞水晶房地产开发有限责任公司、四川鑫华新贸易有限公司、自贡市雄飞金典建筑装饰有限责任公司，威远雄飞至诚房地产开发有限公司（以下简称“威远至诚”）、成都西南创客商业管理服务有限公司、四川美坤实业有限公司、四川神洲泓宇实业有限责任公司、四川东盛嘉辉贸易有限公司、四川科成实业集团有限公司（以下简称“科成公司”）、自贡市雄飞惠通贸易有限公司。（各公司基本情况资料另附备查）。

以上27家公司有9家经法院批准继续经营，分别为雄飞集团、飞阳科技、海普物业、雄飞假日酒店、科成公司、赛狮建筑、威远至诚、新程物流、雄飞大衍。以上公司涉及到房地产开发、光电集成芯片、建筑安装、物流仓储、星级酒店、物业管理等行业。

（二）资产情况

根据第三方评估机构初步估值，截止2021年9月30日，雄飞集团及26家关联公司所属单体资产市场公允价值总计约50亿元，主要包括存货、固定资产、无形资产（含土地使用权）、有价证券（含持有的金融机构股权）等。

（三）负债概况

根据第三方审计机构初步审计结果显示，截止2021年9月30日，雄飞集团及26家关联公司的账面负债总额约35亿元，最终债权数据以人民法院裁定的无异议债权为准。

二、项目优势

（一）产业多元化

雄飞集团始创于1996年，经过二十多年的经营，现已发展成为集一级房地产开发、一级建筑安装、光电产业、大型商贸、物流仓储、餐饮娱乐、星级酒店经营为一体的民营企业集团，雄飞集团现有全资和控股子公司二十余家，正式员工800人。

（二）存量资产丰富

雄飞集团及26家公司在自贡、宜宾、威远、成都等地持有存量房产约65.39万㎡，可供出租面积约37.39万㎡，目前已出租面积约27.67万㎡，目前整体出租率约74%。同时集团拥有一级物业管理资质企业海普物业，目前管辖有自贡、威远、成都逾100万平方米物业。

（三）拥有高新技术

飞阳科技（坐落于成都市双流区长城路西航港开发区长城路一段185号，占地面积约259亩）作为一家较为知名的高新技术企业，公司专业致力于以平面光波导（Planar Lightwave Circuit，简称PLC）技术为基础的光电集成芯片和物联网核心传感器芯片等系列产品的研发、生产和销售，公司的产品广泛用于光通信和物联网领域。飞阳公司成功研发出了集成光学芯片等十余项新产品，现已取得28项国家发明型专利和10项实用新型专利；有3项国际专利已经完成申请。飞阳科技在国内光电集成芯片研发、制造行业具有一定的知名度和商誉，掌握稳定可靠的销售渠道。

（四）存量土地可开发

威远至诚公司目前唯一开发在建的“雄飞国际新城”是威远县招商引资重点项目，是公司在威远打造的城市综合体和高档商住小区项目。项目位于威远县城东片区，项目北界达木河、东界人民路、南界青龙山公园及安置房、西界威玻集团公司，项目总用地面积约394亩，容积率3.0，该项目总建筑面积约105万平方米（住宅：67.15万平方米；商业：18.75万平方米；地下车库：18.4万平方米；配套及其他建筑：7900平方米），住宅业主6249户，包括城市综合体和高档商住小区、五星级酒店、甲级写字楼、大型商贸文化广场、特色高档餐饮、城市旅游观光基地、会议会展中心、电子商务物流、商业步行街。该项目已建成未售房产约9.75万㎡，在建未售房产约6.44万㎡，共计16.19万㎡（其中：住宅1.96万㎡、商业14.23万㎡）；另外已建成车位1076个，摊位24个。该项目尚有约60亩土地末开发。

（五）新项目储备

重整期间的新项目发展规划，一是新都马家项目，项目位于成都市新都区斑竹园街道，规划总占地面积5000亩，其中农业产业流转用地4200亩，集体建设用地800亩，结合乡村振兴政策，打造中国首家二十四节气农耕文化近效田园综合体；二是新都军屯项目，项目位于成都市新都区军屯街道，拟分为三期建设，第一期为300亩国际康养社区住宅项目及117亩奥莱不夜城商业项目、第二期为2093亩牧马军屯农旅综合体、第三期为1731亩香满天下康养综合体。

三、意向投资人的基本条件

(一)意向投资人应当是具有资金实力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他组织，应具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，未被人民法院列入失信名单，最近3年没有重大违法行为或者涉嫌有重大违法行为；

(二)意向投资人应拥有足够的资金实力进行重整投资，不存在负有数额较大债务且到期未清偿的情况，能够出具相应的资信证明或履约能力证明；

(三)意向投资人应具备与雄飞集团经营规模相适应的经营和管理能力，有丰富行业经验的企业在同等条件下优先考虑；

（四）自愿遵守招募公告及重整投资系列文件对其权利义务的安排和约束；

(五)意向投资人亦可自行组成联合体参与投资，联合体中每个意向重整投资人均应符合上述条件。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目。联合体各成员间应当明确牵头方，说明成员组成、合作方式、职责分工及权利和义务。

四、招募须知

（一）本招募公告的内容对全体意向投资人平等适用。

（二）本招募为非排他性招募，符合条件的单位和个人均可报名参与竞争。

（三）本公告所述信息仅供意向投资人参考，不替代意向投资人的尽职调查，管理人不承担相应保证责任和瑕疵担保责任。意向投资人如需进一步了解详细情况，可与管理人联系或索要相关资料。

（四）本公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，相关公告内容及相关事宜由管理人负责解释。管理人有权根据重整进展合理调整招募进度，包括决定继续、重新、中止或终止意向投资人招募等。

五、招募流程

（一）报名

1、报名时间

有意向报名的投资人应在2022年3月31日17:00前将报名材料纸质版（一式叁份）通过邮寄或者现场交付方式送达给管理人，同时发送报名材料电子版至管理人邮箱。

2、报名地点及联系人

（1）报名地点：四川省成都市青羊区提督街1号雄飞中心15楼1512。

（2）电子邮箱：********9@qq.com">********9@qq.com。

（3）联系人：刘颖

（4）联系电话：138*****807

3、报名需提供的资料

（1）投资意向申请书，包括意向投资人基本情况介绍（包括但不限于主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等）、资金实力、主要业务发展情况，联系人、电话通信地址等基本联系方式；

（2）企业法人营业执照副本复印件及企业相应的资质文件（须加盖企业公章），个人投资人需提交身份证复印件或护照复印件；

（3）法定代表人身份证复印件，如有授权委托，提交授权委托书，载明经办人或者代理人姓名、联系方式、授权范围（须加盖企业公章）；

（4）报名前三年的财务报表或审计报告（成立不满3年的，提供从成立起至报名前一月的财务报表或审计报告）；

（5）现行有效的企业法人或非法人企业章程复印件，以及同意参与本次重整投资人遴选及投资的股东会决议或其它内部决议原件；

（6）履约能力证明（包括但不限于资信类证明、评级报告，如银行征信报告、资信证明、存款证明及其他履约能力证明等）；

（7）《保密承诺书》；

（8）《信用承诺书》和意向重整投资人及/或其控股股东、实际控制人在全国法院失信被执行人网站（http://shixin.court.gov.cn/index.html）的查询结果（查询日期应为本公告发布日后）。

联合报名的需提交联合报名协议，需说明各主体的角色分工、权利义务等，均需提交上述基本资料。

（二）报名保证金

意向投资人应当在提交报名资料后5日内向管理人指定账户交纳保证金人民币100万元。指定账户信息如下：

户名：四川雄飞集团有限责任公司管理人

账号：5045 0188 0000 59142

开户行：中国光大银行股份有限公司自贡分行

汇款时请注明钱款用途为保证金。

（三）尽职调查与提交投资方案

符合上述条件的意向重整投资人按照上述要求提交报名材料后，意向重整投资人可以根据管理人安排对雄飞集团及关联公司进行尽职调查。管理人有权对意向重整投资人进行反向尽职调查。

意向重整投资人尽职调查后决定投资的，应当在2022年4月28日17:00之前提交不得变更或撤销的《重整投资方案》（密封），方案应包括但不限于以下内容：

1.重整方式和对价；

2.偿债方案和计划；

3.经营方案。

意向重整投资人如有意向投资，请尽早报名，若因报名时间较晚导致无充足尽职调查时间的后果由意向重整投资人自行承担。

（四）遴选重整投资人

管理人在法院的监督指导下组织遴选工作，依据意向重整投资人提交的重整投资方案遴选重整投资人，管理人可以根据实际情况确定1-2名替补重整投资人。管理人与选定的重整投资人签订重整投资合同。

重整投资合同签订前，入选意向重整投资人应当缴纳签约保证金500万元，已缴纳的保证金自动转为签约保证金。重整投资人签订重整投资合同后，应当按合同规定期限缴纳履约保证金（已缴纳的签约保证金自动转为履约保证金）。

意向投资人未按期缴纳保证金的，视为放弃投资。

（五）保证金退还

投资人违反《保密承诺书》所作承诺的，报名保证金不予退还。

重整投资合同及相关协议与入选重整投资人提交的重整投资方案核心内容一致，入选重整投资人拒绝签署的，签约保证金不予退还。

未被选定为重整投资人的或者评审之前以书面方式明确表示放弃投资的，管理人将在评选结果确定后7日内无息退还相应保证金。

五、特别说明

1、意向重整投资人缴纳签约保证金并向管理人提交投资文件的，视为同意按公司现状进行投资，相关投资风险自行承担。

2、招募公告和招募文件并不当然替代意向投资人的尽职调查。意向投资人在考虑参与投资时，除参考本文件外，自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。

3、对于意向投资人所需要的但未以任何形式公开披露的公司信息、数据、资料等，意向投资人需要遵守保密义务，不得泄露给任何第三人或另作他用，否则管理人将取消意向投资人资格并追究相关责任。

上述各项工作在具体实施过程中如需调整的，由管理人根据实际情况酌情确定和调整。

管理人热忱欢迎社会各界有实力的企业参与本项目问询和投资。

特此公告！

四川雄飞集团有限责任公司管理人

二〇二二年二月二十三日

附件
四川雄飞集团有限责任公司及26家关联公司基本情况.docx ***************F76CB8F8B/d********e7e7c848c25efb77c4c7a96?fn=%E5%9B%9B%E5%B7%9D%E9%9B%84%E9%A3%9E%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%8F%8A26%E5%AE%B6%E5%85%B3%E8%81%94%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5.docx" target="_blank">下载