自 治 区 市 场 监 管 局

2022年消防维保服务

招标文件

?广西壮族自治区市场监督管理局

?2022年2月23日

??????第一章??招标公告

??根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《广西壮族自治区消防条例》等文件的有关规定，自治区市场监管局就下列项目采用公开招标的方式购买此服务，欢迎符合资格的供应商参见投标。

1.招标项目名称：广西壮族自治区市场监督管理局2022年消防维保服务

2.项目资金来源：财政资金

??3.项目预算金额：6.5万元/年

??4.项目实施地址：南宁市怡宾路1号自治区市场监管局办公区内

??5.项目标的内容：对办公区消防设施设备进行相关服务

??6.标书获得方法：有意向的合格投标人可在我局官网上下载

??7.现场勘查：本项目不组织现场勘查

??8.招标公告及投标截止时间：

??公告时间:2022年2月23日至2022年3月2日止（5个工作日）

??投标截止时间:所有投标文件应于2022年3月2日18:00时前(北京时间)送至怡宾办公区办公大楼2007号办公室吕工处

??9.开标时间和地点:

定于2022年3月4日(北京时间),在办公大楼20楼会议室开标.

??10.评标方式:综合实力与报价

??11.联系方式:

??联系人:吕金祥

??联系地址:南宁市怡宾路1号广西壮族自治区市场监督管理局

??联系电话:158*****985

第二章 招标项目要求

一、消防设施维护、维修范围

1.火灾自动报警系统的维护、维修范围包括:

①火灾自动报警系统；

②自动喷水灭火系统；

③气体灭火系统；

④消火栓系统；

⑤消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；

⑥报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路；

⑦对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复；如设备自然老化损坏,无法修复的，维保方应及时将维修方案上报建设单位，由建设单位确定维修；

⑧系统检测和维修过程中我局提供必要的工作环境及人员配合。

二、消防系统中各子系统的维护范围

（一）火灾自动报警系统

1、对火灾报警系统作定期检查和试验

①对火灾报警控制器的各功能进行试验；

②采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作的灵敏性及确认灯显示是否正常。每季度对感烟探测器、火灾手报设备、楼层火灾显示器等设备轮检一次。

③每季度对备用电源进行一次充放电试验，一次主电源和备用电源自动切换试验。

2、对消防系统联动设备作定期检查和试验

①每半年对防排烟设备、防火卷闸门等控制设备做消防联动试验一次，年度试验两次.

②每半年火灾事故广播进行消防联动试验一次，年度试验两次.

③每半年对电梯进行强制停于首层消防联动试验一次，年度试验两次.

④每半年对消防通讯设备在消防室进行对讲通话试验一次，年度试验两次.

⑤每半年进行强制切断非消防电源消防联动试验一次，年度试验两次。内容包括：1.对火灾自动报警系统控制线路及联动线路进行检查维修；2.对火灾自动报警系统的主机电源及接地线路进行检查维修；3.对火灾自动报警系统的消防通讯线路进行检查维修。

（二）消火栓系统

1.每月对消防泵进行启动运行试验，并对消防泵进行消防栓按扭联动启动试验。

2.每月对消防系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

3.每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。

4.每季度对消火栓进行静压压力试验。

5.每季度对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。

6.每半年对消防水泵接合器的接口及附件进行检查及维护。

7.每半年抽查消火栓的出水情况并对重点部位的消火栓进行出水检查。

（四）、自动喷水灭火系统

1.每月对水源控制阀、报警阀组件进行检查，保证系统各阀门处于工作状态。

2.每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

3.每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知用户及时更换。

4.每月对温感喷淋喷头进行外观检查，发现不正常的喷头及时更换，喷头上有异物时及时清除。

5.每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

6.每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

7.每半年对消防水池、消防水箱及消防气压给水设备的消防蓄水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时通知用户进行处理。

（五）气体灭火系统

1.每月检查保养气体控制屏，保证正常运行。

2.每月检测气瓶的压力是否达到规范要求，有无泄漏现象。

3.每月检查试验手动和自动放气装置是否正常。

4.每季度模拟自动报警系统中的烟、温感探测器时动作，检查气瓶的电磁阀是否动作，控制屏是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。

（六）防火分区

1.每月检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。

2.每季度手动或自动启动防火卷帘门、电动防火门试验、检查其性能。

（七）防排烟系统

1.每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

2.每月手动或自动打开排烟阀，启、停送风机、排烟机查看其性能。

3.每季度手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。

（八）应急照明疏散指示

1.每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

2.每月检查试验应急照明和疏散指示灯切断电源后是否正常。

（九）其它

1.每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。

2.每月检查集水坑排水设备、自动逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。

3.每季度试验消防电源末端的切换能力。

三、工程建设规模及设备清单

（一）工程建设规模：自治区市场监督管理局怡宾主办公区内所有消防设施设备。办公区总建筑面积：33888.85平方米，其中：办公大楼建筑面积为18196.22平方米，指挥中心楼建筑面积为10808.88平方米，综合球馆建筑面积为733.75平方米，地下车库建筑面积为750平方米，老干活动中心楼建筑面积为3400平方米。

（二）设备清单：

??四、维护标准

《建筑消防设施的维护管理》、《火灾自动系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》

五、注意事项

1.重大节假日、开展大型活动或有关部门来检查等，中标人必须要事先对所有设备进行检查，并将检查结果反馈给用户，确保一切正常。

2.投标人使用的标准必须是国际公认或国家、或地方政府颁布的同等或更高的标准，如投标人使用的标准低于上述标准，评标委员将有权不予接受，投标人必须列表将明显的差异详细说明。??

3.投标人所提交的投标文件对技术参数和各项要求的响应应是列出具体内容。

4.中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，采购人有权即刻终止合同，并要求中标人赔偿相应的损失。

第三章 商务需求明细

一、服务期限：

自合同签署之日起，期限为二年（即个日历日）

二、投标报价：

本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。由企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价，不得低于其企业成本的报价投标，也不得超过财政预算限额；投标总价低于财政预算限额的20%的，供应商必须对该报价做出合理的说明，否则按废标处理。一经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签定的合同金额，合同期限内不做调整。

三、履约保证金

合同签订后，中标人向采购人交纳中标价的5%的履约保证金，若维护服务达到规定要求，履约保证金在合同期满后无息退还中标人。

四、验收付款

合同签署后，采购人收到中标人交纳的履约保证金后10个工作日内支付给中标人合同总价款的50%的服务费，服务期满并经验收合同后支付余下50%的服务费。

第四章 投标人须知

一、投标人资格要求：

1.供应商参加本次采购活动应当符合《中国人民共和国采购法》第二十二条规定且具备下列条件：在中华人民共和国境内注册、具有独立的法人资格、独立承担民事责任能力、且有较好的商业信誉和经营业绩、具有健全的财务会计管理制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具备完全履约能力和较强售后服务能力，经营活动中没有违法记录的供应商。

2.资格材料：

①营业执照复印件并加盖公章（营业范围须涵盖本次招标标的）；

②法人资格身份证明或法人代表授权委托书（如企业法人参加投标，需提供身份证复印件；如非法人参加投标，需提供企业法人代表授权委托书原件及企业法人、被委托人身份证复印件）；

③履约承诺书.

二、对投标文件的要求：

??（一）投标人编写的投标文件应包括下列部分，并将“投标文件”装订成册，填写“投标文件清单”。否则将导致其投标被拒绝：

1.投标书；2.投标一览表；3.投标报价书；4.项目业绩一览表；5.拟投入本项目主要人员一览表；6.项目管理及实施方案（简要文字说明）；7.法定代表人证明书；8.法人授权委托证明书；9.关于资质、投标及履约承诺书；10.招标文件要求或投标人认为需要加以说明的其他内容。

（二）投标文件递交：

1.投标人应将投标文件正本一份，在不迟于投标截止时间内交给招标方。招标人对电报、电话、传真形式的投标概不接受。

2.投标文件需有授权代表现场提交，提交的投标文件不再退回。在投标截止期后，投标人不得对其投标做任何修改。

三、评标及结果：

1.本项目采用评标方法：综合实力与报价。

2.评标结束后，招标人以电话通知的方式告知中标人。

四、合同的签订：

1.中标方应按招标方指定的时间、地点与招标方签订合同。

2.“招标文件”、中标方的“投标文件”及其澄清文件等，均为签订经济合同的依据。

广西壮族自治区市场监督管理局????

??2022年2月23日?????????

文件下载：

关联文件：