1. 招标条件 　　
本招标项目国贸物流海口仓储项目EPC总承包（勘察、设计、施工）由海口综合保税区管委会以项目代码2110-465103-04-01-750546批准建设，项目业主为海南国贸物流有限公司，资金来源为企业自筹资金，出资比例：100%，招标人为海南国贸物流有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包（勘察、设计、施工）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：海口保税区老城开发区南一环路南侧，富音路西侧A-26地块。
2.2项目建设规模及内容：两栋三层坡道仓库，一层为双侧站台，二、三层为单侧站台，单层层高8米以上，总建筑面积约118100.00平方米，用地面积69706.7平方米，总投资5.2亿元。
2.3计划工期：总工期 225日历天。　
2.4招标范围：国贸物流海口仓储项目EPC总承包（勘察、设计、施工），招标范围包含勘察、设计（含方案设计、初步设计及初步概算编制、施工图设计及预算编制）、报批报建、工程施工至验收阶段的全过程工程总承包、验收、不动产证取得、并承担质保期内的保修责任等工作。 具体内容如下：
2.4.1建设项目的工程勘察：提供完整、准确的地勘报告、测绘报告、场地标高。
2.4.2建设项目的设计：包括方案深化设计及以后的所有与设计有关内容，包括方案深化设计、扩初设计（如有）、施工图设计（含国家要求的施工图审查、消防设计审查备案）及施工期间和竣工验收及质量保修阶段的设计服务，并且满足发包人要求（发包人要求详附件）。按发包人要求按时保质提交设计成果，并取得国家相关职能部门的审查、批准（含中间成果和阶段性成果），以及负责完成各项审批手续办理等工作。
（1）本工程单体设计包括但不限于：建筑（含装修、幕墙等）、结构（含桩基、钢结构等）、电气（高低压变配电及高压电缆外线、强电）、弱电智能化（通信、网络、安防监控等）、柴油发电机（如有）、卷帘门、滑升门及升降平台、防火门窗、给排水、消防、暖通、电梯、动力、工艺配合、室外道路、坡道、景观绿化、夜景工程等。
（2）本工程具体设计内容包括但不限于：总图、室外道路、坡道、停车场、景观绿化、综合管网、交通标识及道路划线、标识标牌、消防、电气、弱电智能化（通讯、网络、安防监控等）、配套用房（包括高低压变配电、柴油发电机（如有）、消防泵房等）、挡土墙、场地软弱地基处理（如有）、预应力结构工程（如有）、排洪设计（如有）、边坡设计（如有）、抗震支架工程、海绵城市工程、全过程BIM设计（深度要求不低于LOD300）、门卫、车棚、围墙、大门等相关设施、基坑支护（如有）及项目涉及的所有二次深化设计。
2.4.3建设项目的报批报建：发包人负责办理立项报批、建设用地规划许可证、国土证、环评、能评、地质灾害评估、方案报批、人防异地建设费。承包人代理发包人办理其他与本工程相关的所有手续，负责图纸深化设计至获得产权证明过程中包含的所有手续及验收，包括但不限于：深化设计、施工图设计及审查、勘察、设计、施工等的政府招投标和合同备案工作、建设工程规划许可证、施工许可证、白蚂蚁防治费用、竣工验收、环保验收、消防验收、规划验收、防雷验收、档案验收及归档装订费用、竣工备案、竣工测绘费用、房产测绘费用、不动产权证等。取得上述相关政府许可文件所涉及到的所有评估、检测、政府收费等一切费用均包含在合同总价中，即便前述费用政府规定应由发包人支付，也已包括在投标总价中。 2.4.4建设项目的施工包括但不限于：
（1）土建工程：含场地平整、土方回填、土方倒运、换填、土方外购、土方外运、桩基工程及检测、基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、钢结构工程、外墙维护工程、门窗工程、防水工程、防腐隔热保温工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆涂料工程及其他装饰工程等。
（2）机电安装工程：给排水工程、消防工程、暖通工程、电气工程（高低压变配电及外线、强电、智能化、柴发（如有）、电梯（如有）、卷帘门、滑升门及升降平台等）、动力工程（如有）等。
（3）室外工程：包括所有室外道路、坡道、车棚、室外综合管线工程、附属用房、景观绿化工程、围墙、照明、交通标识及道路划线、标识标牌、园区进出口与市政道路的申请及接驳、雨污排水及给水与市政接口的申请及接驳等。
（4）施工期间临时水、电、施工道路开口、临时办公WIFI无线网络等；施工临时用水、临时用电的申请及施工，施工期间出入口大门开启的申请及与市政道路的施工接驳（相关道路接驳、绿化修复等工作内容）等，施工期间用水用电费用已包括在投标总价中。
（5）园区进出口与市政道路的申请及接驳、雨污排水及给水与市政接口的申请及接驳等；室外管网竖向设计满足雨水及污水顺利排放至市政管网（如果需要设置提升装置也需包含此项内容）、电力与市政接口的申请及接驳等费用包含在合同总价内；还包括给水、雨污水、电力（给水、雨污水、电力工程包含设计、报建、专项监理、施工等一切费用）从市政提供接入点至园区内的工程建设费；综合考虑管线跨市政道路顶管或开挖恢复施工措施等。
（6）该项目为现状交地，包括场地的平整、土方的密实度、市政雨水、污水、给水、电力、通讯等所有大市政接驳位置。园区与大市政管线的接驳及开通使用，均由投标单位负责及承担费用。园区与大市政管线的接驳及开通使用，均由投标单位负责及承担费用。
2.4.5除非合同中另有规定或发包人向承包人发出了书面声明，否则，承包人的承包范围将包括本协议书条款没有特别说明，但为实现合同目的的所合理包含的一切内容与项目。
2.5工程质量要求：合格。
2.6招标控制价：395,399,200.00元，其中：勘察费：1,771,500.00元，设计费：4,487,800.00元，施工建安费389,139,900.00元。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并同时具有以下资质：
（1）建设行政主管部门核发的工程勘察（岩土工程）专业类甲级或以上资质
（2）建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质；
（3）建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94号】换发新证的建筑工程施工总承包乙级或以上资质，具备有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2项目负责人要求：
（1）拟派勘察项目负责人资格要求：须具有在本单位注册的国家注册土木工程师（岩土）资格；
（2）拟派设计项目负责人资格要求：须具有在本单位注册的一级注册建筑师资格；
（3）拟派工程总承包项目负责人（也可以与施工项目负责人为同一人）：须具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师资格；
（4）拟派施工项目负责人（项目经理）资格要求：须具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师资格，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理或EPC 项目的施工项目负责人。
3.3本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体各方必须具备独立法人资格，且以具有施工资质的单位作为联合体牵头人；
②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体成员不得超过3家；
③以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；
④由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标。
3.4“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加投标活动的，应当对所有联合体成员进行失信被执行人信息查询。联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。签订合同前或执行合同中，投标人为失信被执行人的，招标人依法取消其中标资格或中止合同。（备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。）
3.5 投标单位（包括联合体各方）应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监督信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册。（加盖投标单位公章）
3.6根据《关于在海南经济特区停止实施部分行政审批事项的决定》建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核合格证停止核发，本项目不作评审。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年2月24日08:30时至2022年3 月15日17:30时（北京时间，下同），在海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载招标文件。
4.2招标文件每套售价500元（开标现场缴纳，售后不退），（不含图纸）；投标保证金的金额：800000.00元。
5. 投标文件和保证金的递交
5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月16日09:00时，地点(地址)为：海口市公共资源交易中心副楼 315开标室（海口市海甸五西路28号）。（适用于现场递交）
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月16日09:00时。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）上传。（适用于网络递交）
5.3保证金到账截止日期：2022年3月16日09:00时（北京时间），投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或建设工程投标保证保险或区块链电子保函支付，支付地址为：/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（海南省）、海口市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
7. 其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心（jypt.ggzy.haikou.gov.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件； 非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。
8. 联系方式
招标人：海南国贸物流有限公司 招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司　　　　
地址：海南省海口市保税区跨境电商 地址：海口市美兰区美苑路春江壹号Ａ1205室 产业园国际商务中心213-32室
联系人：刘工 联系人：吴工
电话：****-*******　　　　 　 电　话：****-******** 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
2022年2月21日