大都股份合作经济社丝计变电站1-3号、小学北1-6号、环村路南1-6号、大祠堂边1-3号一批土地竞投项目（二次）已由陈村镇农村集体资产交易审核小组批准公开交易，按照农村集体资产交易民主议事程序已表决通过本交易方案，根据《陈村镇农村集体资产公开交易管理办法》陈府办发【2016】8号文件规定，陈村镇农村集体资产交易管理所受 大都股份合作经济社 委托，现对本项目进行公开交易竞投。

1.本项目竞投范围、交易底价、保证金及用途要求:

2.竞投人资格要求

2.1户口本内成员无欠村、经联社、股份社集体任何租金，未被我社起诉过欠租的自然人、法人、本村村民及其直系亲属，年满18周岁且有完全独立民事能力的本股份社股东（含村居股东及社会股东）。

2.2中华人民共和国境内的自然人、法人和其他经济组织(均无欠本集体任何租金)，法律、法规另有规定外，均可单独或联合申请参与竞投（如竞投单位或个人是联合竞投的，请在“竞投单位或个人（签章）”处共同签章确认）。其中以个人名义参与竞投的，必须为年满18 周岁且有完全独立民事能力的中国公民。

2.3凡被我社通过法律途径起诉过的自然人、法人和其他经济组织一律不能参加竞投。

2.4非中国大陆户籍人员（含港澳台同胞），无欠村、资产办、股份社集体任何租金，未被我社起诉过欠租的年满18周岁且有完全独立民事能力的自然人、法人。

3.竞投方式

本项目采用暗标竞投，按照不低于底价，价高者得的方式确定中标人，具体操作程序详见“竞投人须知”。

4.领取竞投资料及办理资格审核要求

4.1本项目采用资格预审方式，请竞投人在规定时间内（2022年3月3日下午4:30截止），携带齐以下资料到 大都村委会二楼股份社办公地点 领取竞投资料及办理资格审核（工作时间：8:30-11:30，14:30-17:00）：

4.1.1有效的身份证复印件一份；

4.1.2股东证复印件一份（本村股东需提供）或股东证原件；

4.1.3交易保证金的银行汇款回单复印件一份（缴交交易保证金与填报竞投报价必须是同一人，否则招租人有权拒绝竞投人参与本项目竞投）；

注意：若本村股东因经济困难无法支付交易保证金的，经大都股份合作经济社批准同意并签署《承诺同意书》，本村股东可以自己名下的本村一股或以上的股权作为支付交易保证金人民币十万元的担保，若违反《竞投人须知》内条款细则即股东本人同意大都股份合作经济社日后无须经股东本人同意即可直接划扣该股东股权所产生的全部股份收益给大都股份合作经济社，直至足额抵扣股东所应支付的交易保证人民币十万元金为止，如以股权证作为抵押，需提供原件审核；

上述资料竞投人必须带备原件以备核对。竞投人必须保证其提交资料的真实性和合法性。若提交虚假资料，由此引起一切损失及风险由竞投人承担，情节严重的追究其刑事责任。

4.2交易保证金提交方式

有意参加竞投的请在规定时间内（2022年3月3日下午4:30止）将项目相应交易保证金存至指定账户并办理资格预审手续。

收款单位：广东省佛山市顺德区陈村镇大都股份合作经济社

开户银行：顺德农商银行陈村大都支行

收款账号：0306-880000-5803

收款单位：广东省佛山市顺德区陈村镇大都股份合作经济社

开户银行：农行顺德大丰支行

收款账号：44-********0000-436

4.3没有按本竞投文件规定完成资格审核或资格预审不通过的竞投人，失去参与本次竞投的资格,招租人将不予接受其竞投报价文件，其竞投报价将被否决并视为无效报价，被否决的竞投人不得参与本次竞投。

5.竞投时间规定（节假日除外）

6.发布公告的媒介

本次竞投公告同时在佛山市顺德区人民政府网、顺德区农业局网、陈村镇人民政府网等三个网站上发布，且在招租人所在范围内发布。

7.特别注意事项

7.1中国大陆户籍中标者，缴交一年租金作为履约保证金。非中国大陆户籍人员（含港澳台同胞）可以参与本项目竞投，中标者如有本村股东担保（一名本村股东只能担保一份合同），缴交一年租金作为履约保证金，否则缴交两年租金作为履约保证金。

7.2为保证承包地块周边环境卫生及道路畅通，承包者对承包地块门前及地块周边落实三包责任（包卫生、包秩序、包绿化），地块周边被人偷倒、乱倒淤泥、垃圾、废料等杂物的，必须自行负责清理完毕（建议在承包地块周边自行安装监控摄像头，以便调查）。

7.3中标者在承租期内禁止私自填高、填埋垃圾渣土等不利于耕种作物的材料，如有发现则没收履约保证金并对此行为承担全部法律责任（清理填高、填埋材料的费用由中标者承担）。

8.联系方式

招租人：佛山市顺德区陈村镇大都股份合作经济社

联系人：梁先生 联系电话：****-********

竞投地点：顺德区陈村镇农村集体资产交易管理所

联系地址：顺德区陈村镇建设大厦三楼招投标会议室

联系人：区先生 联系电话：0757—********

监督部门：顺德区陈村镇农村集体资产交易项目审核小组办公室

联系人：梁小姐 联系电话：0757—********

佛山市顺德区陈村镇大都股份合作经济社

2022年2月24日