隆源国际文创中心项目位于永泰县南城区南江滨南侧，由福州隆源置业有限公司做为建设单位。我局于2020年12月审查通过了该项目总平面图及设计方案审查，并于2021年4月12日办理的建设工程规划许可证。现为提升场地内部空间舒适度，扩大多层酒店观江视野；同时提升场地内部交通环境及绿地布置空间。在保证各项规划指标不变的情况的前提下，对室外景观、道路标高、建筑布置方案等进行优化梳理，向我局申请总平面图变更，主要调整内容为:

　　一、主要经济技术指标

　　本次调整仅对室外景观、道路标高及建筑角点坐标进行优化，于2021年通过的建设工程规划许可证的主要指标不变（主要经济指标如下：实用地面积为11673平方米，建筑面积38645.73平方米，计容建筑面积29182.45平方米，容积率2.5，占地面积3399.91平方米，建筑密度30%；绿地面积3501.9平方米，绿地率30%；机动车232个，其中地面2个（其中2个大巴车位按2.5系数折算5个标准车位），地下230个（其中21个标准车位，202个机械车位，7个微型车位按0.7系数折算4个标准车位），非机动车392个，地面392个，地下0个）。

　　二、总平面图布局调整

　　（1）为提升场地内部空间舒适度及增强项目场地与红线外山地的协调性，取消项目东侧挡墙，同时将G1#-G3#楼向东侧调整5米布置；

　　（2）为提升场地内部交通环境及绿地布置空间，将高层与多层酒店之间的室外景观及道路标高进行优化；

　　具体变更情况详见拟变更总平面图。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法规定》，现进行审批前公示，征求利害关系人的意见。详情可查阅永泰县人民政府公众信息网站（http://ytx.fuzhou.gov.cn/）。公示时间为2022年1月21日至2022年1月29日，具体项目规划设计方案调整前后对比情况详见附图。

　　在公示期限内，本项目利害关系人如对该项目调整有异议，可书面向我局来反映（联系电话：********）。本项目利害关系人如要求听证，应在公示期限内书面向我局来提出申请（联系电话：********）。办公地点：永泰县城峰镇万冠双子星行政服务中心三楼多规办，邮编：350700.（书面意见应注明真实联系人姓名、电话、地址）

　　永泰县自然资源和规划局

　　2022年1月21日