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大连永禾工程造价咨询事务所有限公司受中国邮政储蓄银行股份有限公司大连分行的委托，为中国邮政储蓄银行股份有限公司大连分行物业管理服务项目进行公开招标,并通过媒体发出招标邀请，本项目资金为自筹、已落实，欢迎符合资格条件的投标人前来参加投标。

1.项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司大连分行物业管理服务项目

2.招标编号：PSBC-DL-2022-5

3.招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司大连分行

4.招标代理机构：大连永禾工程造价咨询事务所有限公司

5.招标内容、范围、规模：中国邮政储蓄银行股份有限公司大连分行物业管理服务，具体包括自办食堂员工餐饮服务，营业场所、办公场地卫生保洁，无自办食堂单位工作餐、食材配送，营业场所、办公场地水、电、办公设施等日常维修，会务服务、门卫服务、礼仪接待等（详细要求见各标包服务规范书）。

标包一：食堂及分行机关物业服务

标包二：运营中心、各支行物业服务

注：本项目以标包为基本投标单位，不能只对某个标包的个别品目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝。本项目共标包一、标包二两个包，2个包兼投不兼中。若投标单位多个包排名第一，则按照从标包一到标包二的顺序推荐中标候选人。如不接受，视为放弃。

6.采购预算：3906万元（含税）/3年。标包一：3204万元（含税）/3年；标包二：702万元（含税）/3年。（具体以实际发生量为准，不超过估算金额）

7.本项目设置最高限价，投标人报价超过最高限价的，其投标将被否决。

标包一：餐厅运营管理费包括但不限于税金、人工成本、烟道清洗、利润等，拦标价为13.5万元/月，机关物业费拦标价为8.5万元/月，上述两部分为固定单价费用（具体每月餐厅运营管理费用以中标价格为准）。

标包二：运营中心、各支行物业费拦标价为19.5万元/月。

8．投标人资格条件：

（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（需提供营业执照）

（2）投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。（提供承诺函并加盖公章）

（3）投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票提供相关证明材料或承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）

（4）本项目不接受联合体投标，不得分包转包。

（5）投标人拟为本项目提供的货物及服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求，并保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。（须提供承诺函并加盖公章）。

（6）投标人不得存在下列情形之一（需提供承诺函并加盖公章）：

1）投标人被责令停业或破产状态的。

2）投标人被暂停或取消投标资格的。

3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的。

4）投标人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的。

5）投标人在最近三年内严重违反合同约定的。

6）投标人在最近三年内有骗取中标的。

7）投标人（含此投标人母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购服务中有不良记录的，其服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

（7）投标人参加招标活动近三年（2019年至今），在经营活动中无尚未被撤销或移出的违法记录。（须提供承诺函加盖公章，并提供下列查询截图，截图需能看到网站网址和全名）

1）国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）无“行政处罚信息”“列入经营异常名录信息”和“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”记录；

2）中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入全国法院失信被执行人员名单；

3）“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“信用辽宁”网站（http://www.xyln.net/）未被列入失信被执行人名单；

4）中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

9．报名要求：

投标人报名时携带下述文件向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件：

（1）法人身份证明或法人授权委托书加盖公章；

（2）经办人身份证原件及复印件加盖公章；

（3）营业执照副本和组织机构代码证复印件并加盖公章。若供应商已完成工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”工作，只需提供工商行政管理局出具的加载统一社会信用代码的新版营业执照复印件并加盖公章；

（4）招标文件每套售价人民币壹佰元整（￥100.00），售后不退。如电汇请用单位基本帐号，并务必备注项目编号或项目简称，并保留电汇底单。

（5）本项目采用资格后审，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。

10．服务期限：3年。

11．招标文件发售的时间、地点：2022年2月24日至2022年3月3日，每天上午09:00至11:30时，下午13:00至16:00时（北京时间，法定节假日除外）,在大连永禾工程造价咨询事务所有限公司（大连市甘井子区汇利街红星国际广场3号楼805）。

12．招标文件售价：每份100元人民币，需邮寄另加50元特快专递费，售后不退。

13．所有投标书应用中文编写，一套正本，四套副本。

14．投标文件递交的时间及地点：2022年3月17日09：00-09:30时（北京时间）大连永禾工程造价咨询事务所有限公司会议室（地址：大连市甘井子区汇利街红星国际广场3号楼北府花园社区四楼），逾期不予受理。

15.招标文件的澄清

投标人如对招标文件有疑问，请于2022年3月7日16：30（北京时间）前以书面形式向招标代理机构提出。如招标人召开投标预备会，具体时间、地点另行通知。

16．递交投标文件截止时间及开标时间：2022年3月17日09:30时（北京时间）逾期不予受理。

开标地点：大连永禾工程造价咨询事务所有限公司会议室（地址：大连市甘井子区汇利街红星国际广场3号楼北府花园社区四楼）。

17．发布公告的媒体：

本项目招标公告在中国邮政集团公司官网（www.chinapost.com.cn）、中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、（http://）、金采网（http://www.cfcpn.com/）上发布，其他媒体转载无效。

18．联系方式：

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司大连分行

招标代理机构：大连永禾工程造价咨询事务所有限公司

地 址：大连市甘井子区汇利街红星国际广场3号楼805

联 系 人：郑钰莹

电 话：155*****877

开户名称：大连永禾工程造价咨询事务所有限公司

开 户 行：中国建设银行大连周水子支行

帐 号：****************6202

招标代理机构：大连永禾工程造价咨询事务所有限公司

2022年2月24日