项目概况

福州市委党校新校区建设项目全过程造价咨询服务 招标项目的潜在投标人应在厦门高诚信工程技术有限公司（福州市晋安区东峰路香开连天广场2号楼17层1706）获取招标文件，并于2022年03月25日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：福州二部（招）2021-011

项目名称：福州市委党校新校区建设项目全过程造价咨询服务

预算金额：248.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：248.******* 万元（人民币）

采购需求：

本项目咨询服务范围：本项目建设规划区域内的建筑及附属配套设施的土建工程、安装工程、给排水工程、空调工程、通风工程、电力工程、室外及附属配套工程、装修工程、消防工程、景观工程、展陈工程、旧楼改造工程，外立面改造工程、基坑支护等工程造价咨询服务，范围具体以施工图纸为准。

具体工作内容包括但不限于：审核工程预算、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制（对工程设计变更及现场签证进行初审、材料询定价、工程进度款的审核、对于造价进行动态监控并分析、并对造价将超出概算的部分提出意见、对成本进行测算等）等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作（其中在施工过程中对工程变更及经济签证进行初审、材料询定价，工程造价指标分析等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作不另行计费）。

合同履行期限：自合同签订之日起至全面配合完成咨询服务之日止。其中收到预算资料后，应于15天内提交预算审核稿。对于市政府督查的要在规定时间内完成的预算、清单控制价，以上审核时限适当缩短。其余各阶段咨询服务时间按照专用条款执行。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.投标人资格要求及审查办法

3.1投标人须是在中华人民共和国境内(香港、澳门和台湾地区除外)注册的独立法人或其他组织（具有事业单位登记管理机构核发的事业单位法人证书或工商行政主管部门核发有效的营业执照(或统一社会信用代码证书)），营业执照经营范围须包含工程造价咨询；

3.2投标人拟投入的项目负责人须具备合格有效的国家（一级）注册造价工程师执业资格证书，且证书注册单位与投标人名称相符；

3.3本招标项目不接受联合体投标；

3.4本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查；

3.5本招标项目采用的评标办法：综合评估法，下浮率K的取值区间为56%-60%，（含56%，不含60%）。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2022年02月25日至2022年03月03日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：厦门高诚信工程技术有限公司（福州市晋安区东峰路香开连天广场2号楼17层1706）

方式：4.1. 凡有意参加投标者，请于2022年 2 月 25 日至2022年 3月 3 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到厦门高诚信工程技术有限公司（福州市晋安区东峰路香开连天广场2号楼17层1706）采用无记名方式购买招标文件。

售价：￥200.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年03月25日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年03月25日 09点30分（北京时间）

地点：随行易交易（福州）公共资源交易平台（福建省福州市北二环中路中建大厦9层本项目开标室）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 招标条件

本招标项目福州市委党校新校区建设项目全过程造价咨询服务已经批准实施，项目业主为中国共产党福州市委员会党校，招标人为福州市城乡建总集团有限公司,委托的招标代理机构为厦门高诚信工程技术有限公司，建设资金来自财政拨款，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对福州市委党校新校区建设项目全过程造价咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况
   2. 项目名称：福州市委党校新校区建设项目全过程造价咨询服务

2.2建设地点：福州市晋安区福马路990号：

2.3造价咨询服务费控制价：

本项目全过程造价咨询服务费暂按248.8158万元。费用包括合同约定的所有全过程咨询服务工作内容，按闽价〔2002〕房457号文件收费标准执行，具体招标控制价为：

56741.8481万元*（3.2‰+1‰）+7000吨*15元/吨*0.0001=248.8158万元，其中56741.8481万元为本项目造价咨询服务费暂定的计费基数，7000吨为本项目暂定的钢筋抽筋量。

最终造价咨询服务费结算时，其计费基数及钢筋抽筋量以市财政投资评审中心审定的预算正式成果中工程费用金额及抽筋量为准，取费系数按以上系数，保持不变，下浮率按中标下浮率，总价下浮。

400万以下零星项目工程咨询费用按照榕财评[2008]2084号文件规定的60%单独计取，不含在投标报价中，按年度进行付款，单项零星工程咨询费低于900元的，按900元计取。

2.3 咨询服务类型：工程造价咨询服务

2.4 咨询服务范围和内容

本项目咨询服务范围：本项目建设规划区域内的建筑及附属配套设施的土建工程、安装工程、给排水工程、空调工程、通风工程、电力工程、室外及附属配套工程、装修工程、消防工程、景观工程、展陈工程、旧楼改造工程，外立面改造工程、基坑支护等工程造价咨询服务，范围具体以施工图纸为准。

具体工作内容包括但不限于：审核工程预算、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制（对工程设计变更及现场签证进行初审、材料询定价、工程进度款的审核、对于造价进行动态监控并分析、并对造价将超出概算的部分提出意见、对成本进行测算等）等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作（其中在施工过程中对工程变更及经济签证进行初审、材料询定价，工程造价指标分析等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作不另行计费）。

2.5 服务期限：自合同签订之日起至全面配合完成咨询服务之日止。其中收到预算资料后，应于15天内提交预算审核稿。对于市政府督查的要在规定时间内完成的预算、清单控制价，以上审核时限适当缩短。其余各阶段咨询服务时间按照专用条款执行。

2.6 质量要求：满足国家、福建省工程量计价规范、地方造价行业管理相关标准、文件以及招标投标文件、合同文件、招标人相关管理办法规定等要求；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1投标人须是在中华人民共和国境内(香港、澳门和台湾地区除外)注册的独立法人或其他组织（具有事业单位登记管理机构核发的事业单位法人证书或工商行政主管部门核发有效的营业执照(或统一社会信用代码证书)），营业执照经营范围须包含工程造价咨询；

3.2投标人拟投入的项目负责人须具备合格有效的国家（一级）注册造价工程师执业资格证书，且证书注册单位与投标人名称相符；

3.3本招标项目不接受联合体投标；

3.4本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查；

3.5本招标项目采用的评标办法：综合评估法，下浮率K的取值区间为56%-60%，（含56%，不含60%）。

4. 招标文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请于2022年2月25日至2022年3月3日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到厦门高诚信工程技术有限公司（福州市晋安区东峰路香开连天广场2号楼17层1706）采用无记名方式购买招标文件。

4.2. 招标文件每份人民币200元，售后不退。

5. 投标保证金的提交

5.1.投标保证金提交的时间：2022年3月25日9时 30 分前。

5.2.投标保证金提交的金额：人民币49000 元。

5.3.投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户。

6. 投标文件的提交

投标文件提交的截止时间为2022年3月25日9时30分（北京时间），在截止时间前60分钟开始接收投标文件，提交地点为随行易交易（福州）公共资源交易平台（福建省福州市北二环中路中建大厦9层本项目开标室）。递交投标文件时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)必须到场，且应出示其企业营业执照复印件（若为法人）、本人身份证原件和购买招标文件相关凭证原件(委托代理人还应随身携带授权委托书原件)，并提交相应证件的复印件（加盖公章），逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；每一张购买招标文件收款凭证原件只能递交一家投标人的投标文件；不符合上述规定的，其投标无效。

7. 评审办法：综合评估法。
8. 其他需说明的情况

7.1合同签订：中选人在收到中选通知书后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。

7.2中选服务费：在发放中选通知书之前，由中选人一次性支付中选服务费。以中选价为基价，参照国家“发改价格[2011]534号”文件服务招标收费标准的50%计取。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布

10. 联系方式

招标人：福州市城乡建总集团有限公司；

地址：福州市仓山区连江南路136号建总大厦，

邮编：350001电话：0591-83411697；

联系人：徐工。

招标代理机构：厦门高诚信工程技术有限公司；

地址：福州市晋安区东峰路香开连天广场2号楼17层1706

联系人：张工、郑工电话：****-********

投标保证金银行帐号：

开户银行：招商银行福州分行营业部

帐户名称：福建随行软件有限公司

帐 号：***************

转账备注：福州二部（招）2021-011

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市城乡建总集团有限公司　　　　　

地址：福州市仓山区连江南路136号建总大厦　　　　　　　　

联系方式：徐工、****-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：厦门高诚信工程技术有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市晋安区东峰路香开连天广场2号楼17层1706　　　　　　　　　　　　

联系方式：张工、郑工****-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐工

电　话：　　****-********