饶产办ggz2022-65号

受委托，江西物华拍卖有限公司定于2022年3月9日15时在上饶市政务服务中心三楼拍卖（招租）上饶市人民医院所属6间店铺（3年）。现将有关事项公告如下：

一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：上饶市人民医院所属6间店铺招租（3年）。

二、挂牌时间：自公告之日起至2022年3月7日17时止。

三、拍租方式：采用有保留价的增价拍租方式。

四、重大事项：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西广发价格评估有限公司出具的《评估报告》江广价（2022）评字第A012号。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.租金缴纳方式为每半年支付一次租金，先付租金后使用。

4.承租方在签订租赁合同时需向出租方交纳租赁履约保证金（两个月租金），该履约保证金在房屋租赁合同期满出租方对出租物进行验收合格后，一次性予以退还（不计息）。

5.租期从签订租赁合同之日起计算。

6.本次招租的所有店铺不得经营香烟、婴儿奶粉、药品，另标的1、标的2店铺不得经营餐饮。

7.标的1、标的2店铺招租成交后，承租方还须承接原承租人不高于8万元的商品（根据盘点结果按进价计算）。

8.标的3店铺的承租方须向原承租人支付装修补偿款：62257元（陆万贰仟贰佰伍拾柒元整），详情请见江西三源房地产土地资产评估咨询有限公司出具的赣三源评咨字(2022)第 002号《评估报告》。

9.同等条件下，原承租人享有优先承租权。

10.暂无产证。

11.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

五、竞买报名手续：

自公告之日起至2022年3月7日17时前凭相关证件（原件）到江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金在扣除产权交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。竞买保证金1-3号标的每个标的10万元；4-6号标的每个标的5万元交至以下账户，保证金到账截止时间为2022年3月7日17时，以实际到账为准。

【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：****************68，开户行：上饶银行广信大道支行】

详情咨询：139*****256（艾先生） 139*****277（陈先生）

江西省产权交易所上饶办事处：*******

公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼

查询网址：www.srcq.com

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江西物华拍卖有限公司

2022年2月24日