1. 招标条件
本招标项目福州市皮肤病防治院南院（监理）已由福州市发展和改革委员会以榕发改审批【2022】15号批准建设，项目业主为福州市皮肤病防治院，建设单位为福州市皮肤病防治院，建设资金来自财政拨款和部分自筹，招标人为福州市建设发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福建建龙工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：福州市仓山区螺洲镇泰禾福州院子小区东侧
2.2. 工程建设规模：
项目总建筑面积75999㎡，其中地下室建筑面积：37000㎡，地上建筑面积：38999㎡。地上10层，地下2层，新建门诊医技住院综合楼（包含门诊医技、住院部、医务用房等功能）、附属用房建筑、液氧站、污水处理站、门卫室、地下室以及相关配套设施等。
2.3. 招标范围和内容：
施工图纸所载明的以及发包人要求的所有工程，包括但不限于：①建筑工程：征地红线围墙、土石方（包括前期三通一平土石方、渔塘和河道清淤及回填、河道围堰加固、现状场地苗木砍伐外运、垃圾清理、地下障碍物破除等）、地基与基础（含试桩）、基坑支护、降水工程、高边坡挡土墙工程、地基处理工程、主体工程（含装配式建筑）、室内外装饰装修工程（含室内二次装修、建筑幕墙、输液天轨及吊杠、隔帘及导轨、固定家具、服务台、盆及附属柜体、橱柜工程、电动窗帘及遮阳帘等等）、装配式建筑预制构件（含混凝土、钢结构、装配式内墙板等）生产（或采购）及安装等。②安装工程：给排水工程（给水系统（含生活、消防及景观给水等）、排水系统（含雨水、污水及污水处理站、垃圾站等））、电气工程（含动力配电系统、照明配电系统、火灾自动报警系统、防雷接地系统、人防电气工程、绿色节能措施、柴油发电机组等等）、消防工程、通风空调工程（含空调及新风系统、净化空调、通风系统、消防设施系统、人防暖通系统等）、抗震支架工程、电梯（乘客电梯、医用电梯、自动扶梯等的采购安装及装修）、永久性供水工程、永久性供电工程（含外线、高低压配电房、发电机房）、厨房工程（含设备）、冷库工程、夜景照明、弱电智能化系统(包括但不限于综合布线系统、计算机网络系统、公共广播兼消防应急广播系统、信息发布系统、IP网络电视系统、多媒体会议系统、无线对讲系统、视频监控系统、入侵报警系统、智能停车系统、无线巡更系统、停车场管理系统、车辆引导系统、电梯五方通话系统、BA系统、能耗监测系统、智能照明系统、病房呼叫系统、自助服务智能终端系统、医用呼叫对讲系统、智能排队叫号系统、视频示教系统、时钟系统、出入口控制系统及智能化集成等)、信息机房、医联体、云医院、机械停车设备、充电桩、医疗净化工程（杂交手术室、百级手术室、DSA手术室及其他净化区域，（包括但不限于医用不锈钢药品柜、器械柜、麻醉柜、不锈钢刷手池和污洗池、不锈钢记录台、观片灯及输液轨道等）、防辐射和电磁屏蔽设备工程（地下室直线加速器铅板防护、防辐射和电磁屏蔽等）、医疗气体系统、物流传输系统（含箱式和气动物流系统、垃圾和被服物流系统等）、污水处理池及设备、液氧站工程、无障碍工程、全自动防洪闸等。③室外及配套工程：室外总体工程（含景观绿化及构筑物、雕塑等需二次深化内容）、大门、围墙、景观水及景观照明、室外水电管网、海绵城市专项、燃气工程、红线内市政工程（含化粪池）等）、标识导示系统、场外工程（含与市政道路接驳等）、永久管线（含永久电工程、通信接驳工程、自来水接驳及雨污接驳等）、人防工程、防雷、泵房、绿色建筑、施工BIM建模及复核等建设范围内的全部施工内容。具体以通过招标人审核并通过施工图审查机构审核的施工图纸为准。
2.5. 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费：
2.5.2. 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将：/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6. 施工阶段监理服务期：1095日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7. 质量要求：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑，符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》等现行最新法规要求，并通过消防等各项验收；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2. 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于：甲级房屋建筑工程监理资质。
3.3. 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5. 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6. 投标人“工程业绩”要求：0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.7. 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 /中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8. 其他资格要求：（1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员未因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理（3）根据闽建办筑函【2021】10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.9. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022-02-28 09:00:00至 2022-03-07 17:00:00通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：2022-03-28 09:45:00。
6.2. 投标保证金提交的金额：100000元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或银行电子保函形式。 。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）、福州建设工程电子招投标交易平台 （http://www.fzztb.com）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）上发布。
8. 联系方式
招标人：福州市建设发展集团有限公司
地址：福州市台江区台江路15号城投大厦1402，邮编：350005
电子邮箱：/
联系人：胡工
招标代理机构：福建建龙工程咨询有限公司
地址：福州市湖东路298号伊法达大厦5层，邮编：350003
电子邮箱：/
联系人：刘小玲、林嘉攀
公共资源电子交易平台名称：福州建设工程电子招投标交易平台2018版
网址：http://www.fzztb.com
招投标监督机构名称：福州市城乡建设局
地址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区
公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
