重钢集团黄金庵项目招商公告
一、招商项目概况：
（一）项目名称
重庆黄金庵重钢技校项目招商。
（二）项目位置
位于大渡口区跃进村街道黄金庵重钢技校。
（三）项目定位
“职业教育或培训”相结合的现代教育产业园。
（四）招商范围
本次招商范围为黄金庵重钢技校地块（约63亩，教职工宿舍除外）及地块上现状附着的建构筑物24046 m2。详见附件一：总平面图，附件二：《现场部分图片》。
潜在承租方自行踏勘项目招商范围，踏勘费用由潜在承租方自行承担。
二、招商核心条款：
租赁底价 （含税）(万元/年） | 合作期限 (年) | 支付方式 | 租赁价格 递增方式 | 合同履约保证金 (万元) |
404 | 不做投资改造的，合作期限3年；需投资改造的合作期限不超过12年 | 租金采取每半年预付一次 | 第一年租金固定不变，从第二年起年租金在前一年年租金基础上按不低于3%递增 | 110 |
注：
1、合同签订后七个工作日之内，承租方需向招商方缴纳合同履约保证金和首期的租金（半年）。
2、装修期3个月。
3、需投资改造的（投资额应当等于或大于1000万元，投资额以工程审计报告为依据），须缴纳投资改造保证金100万元，前三年每一年给予一个月的免租期。
4、合作期限超过3年的，租赁合同每3年一签。合同期满，承租方未出现违规、违约的情况（按租赁合同约定），合同按照递增方式续签；合作期限未超过3年的，租赁期届满，招商方将重新予以招商。
5、承租方在改造过程中，学校的功能应能满足重庆市大渡口区千业教育培训有限责任公司培训的考试场地需求，并为其提供一定的便利。
三、资格要求：
（一）在中国境内注册并具有独立法人资格，有教育、培训办学资质、相关经验和业绩的企业，注册资本金在1000万元以上。
（二）如需对招商范围建筑物进行改造，应满足国家、地区和招商方对安全、消防、环保、建设、教育等要求。
（三）具有良好的商业信誉和履行合同的能力。
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
四、公告及报名：
（一）公告期限：2022年2月25日至2022年3月10日
（二）报名截止时间：2022年3月10日下午14：30止。
（三）报名地点：重庆市大渡口区黄金庵重钢技校项目部办公室。
（四）须提交的资料
1、企业营业执照复印件并加盖单位公章；
2、报价表并加盖单位公章；
3、项目意向书（格式自拟），意向书内容包括但不限于公司简介、企业规模、产业业态、投资强度、经营状况、盈利状况及租赁用途等，并加盖单位公章；
4、法定代表人前来报名的，出示本人有效身份证原件；
5、委托他人报名的，出示委托代理人本人有效身份证原件，同时还应提交加盖单位公章的法定代表人授权委托书一份。
6、提交的文件要求密封送达。信封上注明项目名称及地址、潜在承租方名称、地址、联系方式。信封封口上应由法定代表人或委托代理人签名并加盖单位公章。
（五）、资料提交时间
资料提交时间2022年3月10日9：30—14：30。
五、潜在承租方提交的文件有下列情况之一的，按照作废处理：
（一）不按照招商公告规定要求密封、签名、盖章的；
（二）不具备招商公告中规定资格要求的；
（三）不符合法律、法规和招商公告中规定的其他实质性要求的；
（四）提供虚假证明资料，经查证属实的；
六、评比方法：
对参与报名企业提供的有效资料，招商方依据评审方案，综合评分，按重钢招商管理办法确定承租方。
七、联系方式：
请意向潜在承租方在2022年3月10日14：30前与以下联系人联系，领取报价表、综合评价表、租赁合同（模板）和授权书等资料。
招商方：重庆钢铁（集团）有限责任公司
附件一：《总平面图》
附件二：《现场部分图片》
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