2022年度-泸水市城墙坝易地扶贫搬迁安置点后续扶持建设项目（保障性租赁住房综合楼建设项目）全过程造价服务竞争性谈判公告
招标人：泸水市城乡建设投资开发有限责任公司
资金来源：其它
竞争性谈判公告
1．谈判条件
本竞争性谈判项目泸水市城墙坝易地扶贫搬迁安置点后续扶持建设项目（保障性租赁住房综合楼建设项目）全过程造价服务，项目总投资：13244.87万元，建安费约为11249.69万元，项目已具备谈判条件。招标人为 泸水市城乡建设投资开发有限责任公司。现对该项目进行公开竞争性谈判，欢迎有兴趣的潜在谈判申请人参与。
2．竞争性谈判范围
2.1 竞争性谈判范围：本项目的全过程造价咨询服务（具体的招标范围招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由），具体包括：
（1）招标阶段：工程量清单及拦标价的编制、完成清单拦标价备案审查工作、配合招标文件商务部分的编制和审查。
（2）施工阶段：完成项目在施工阶段各合同段的全过程造价咨询服务及造价跟踪管理服务。主要包括协助发包人在合同签订前对合同中造价条款的复核、修订，施工方案优化及经济比选，工程进度款计量支付、设计变更、新增工程综合单价、工程签证等资料的审核及造价控制，工程索赔（如有）资料的收集及处理等。
（3）竣工阶段：按照项目各合同段承包合同、《建设工程价款结算暂行办法》规定及相关管理要求，完成项目各合同段的竣工结算工作。主要包括*终结算工程量的计算复核、工程结算造价审核，编制竣工结算报告等相关成果资料。如项目需要外部审计的，须配合外部审计单位完成外部审计工作。
（4）竣工决算及项目后评价阶段：根据竣工决算及项目后评价的需要，提供相关资料，配合招标人完成竣工决算及项目后评价阶段的相关工作。
（5）与工程造价咨询有关的其他服务（未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程（CECA/GC4-2009）实施手册》）。
（6）符合招标人关于造价咨询服务工作的相关要求。
2.2 采购预算：谈判申请人报价不得超过建安费的千分之8。
2.3服务期限：甲乙双方合同签订后至泸水市城墙坝易地扶贫搬迁安置点后续扶持建设项目（保障性租赁住房综合楼建设项目）全过程造价咨询服务工作结束。
2.4质量要求：符合国家造价服务标准及相关规定
2.5服务地点：泸水市城墙坝易地扶贫搬迁安置点。
3.资格要求
3.1谈判申请人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
3.2资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级资质及以上工程造价咨询资质的工程造价咨询机构。
3.3信誉要求：谈判申请人2019年至今没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态阶段。谈判申请人在投标截止时间前未被列入失信被执行人或重大税收违-法案-件当事人名单或政府采购严重违-法失信行为记录名单（处罚决定规定的时间和地域范围内）。
注：失信信息材料来源：“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）、“中国政府采购网”；失信信息材料还需由招标（采购）代理机构负责在项目开标后评标会议开始前查询并以截图方式存档，评标时由相关工作人员统一提供给项目招标小组。
3.4项目负责人：派往本项目的项目负责人：①具有有效的造价工程师资格证，必须为本单位人员；
3.5现场人员：至少派1人现场人员，要求具有有效的造价工程师或造价员资格证。
3.6本项目不接受联合体谈判申请。
4.资格审查方法
本次竞争性谈判采用资格后审的方式进行资格审查。
5. 竞争性谈判文件的获取
凡有意参加谈判申请人，请于 2022 年 02月25日至2022年 3月1日止（法定公休日、法定节假日除外），时间（上午08：30—12：00，下午14：30—18：00）购买招标文件，文件费用：600.00元/份，售后不退。
（一）投标人购买采购文件时须提供以下资料：（三证合一的营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人*委托书（原件）、法定代表人身份证或*人身份证（原件）、开户银行许可证复印件加盖公章），以上资料不齐的将被拒绝报名和购买采购文件。（注明：1、请按上述要求提供装订成册的报名资料一份（要求提供原件的须按要求提供），报名书封面上必须注明项目编号、项目名称、有效的单位名称、联系电话、联系人及单位地址，如供应商未按公告要求提供材料的，代理公司有权拒绝其参与该采购项目活动，带来一切后果由供应商自行承担。
6. 谈判保证金递交方式：
6.1谈判保证金缴纳金额：小写：2000.00元；大写：贰仟元整
6.2该保证金必须在递交投标文件截止时间以前（保证金应当采用支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函、银行转账或网上银行支付或现金方式缴纳，以款到指定账户时间为准）提交指定账户上，并在递交投标文件时出示保证金缴纳凭证。
未按上述6.2规定足额提交投标保证金的，将被视为无效投标文件
7．响应文件的递交方式
6.1响应文件截止时间为 2022年3月04日下午15时* ，
6.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。
联系人：刘工
联系电话：135*****942
电子邮箱：zbcg001@163.com
提示：请电话或邮件的方式向联系人获取登记表，参与投标报名。