定西东河庭院项目营销代理权招标项目

二次招标公告

交易编号：A99-****************9J-********-****00-7

项目编号：GZ*******-YXDLQ

1、招标条件

本项目已由甘肃新发展城市开发建设运营集团有限公司《东河庭院项目营销方案专题会会议纪要》（甘新城开专纪【2021】5号）批准实施。招标人为甘肃新盛城市开发有限公司，建设资金来源自筹。受甘肃新盛城市开发有限公司委托，甘肃省招标中心有限公司将以公开招标的方式对定西东河庭院项目营销代理权招标项目进行公开招标。现欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

2、项目概况与招标范围

备注：销售代理标的房源具体以销售代理合同附件所约定的房源表为准。

3、投标人资格要求

1.须具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）营业执照中经营范围必须包含“营销策划、房地产居间代理服务内容”；

2.须具房地产经济机构备案证书；

3.须提供2016年12月至今具有2个同类或类似服务业绩（以成交(中标）通知书或合同为准）；

4须提供依法缴纳税收2021年度近3个月任意税种,若为免税企业，提供税务主管部门出具的免税证明材料；

1. 项目经理（1名）须具有房地产经纪人职业资格证书；具有5年以上房屋销售管理工作经历（出具说明）；主持完成过同类或类似服务业绩不少于2项（以成交（中标）通知书或合同为准）；提供近3个月（2021年1月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明；并承诺项目经理不在其他项目上任职，并且在项目营销服务期限内不得更换。

   投标人须具有至少15人及以上的营销员工团队并可以提供人员花名册以供招标人进行背景调查；

6.须提供近3年具有良好的财务状况（以提供的2018年-2021年三个年度的经第三方审计的合法、完整的财务审计报告为准），若成立不足3年的须提供自成立以来的合法、完整的财务审计报告，若成立不足3年的须提供银行出具的资信证明原件；

7.须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）原件；

8.须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单、未被列入“信用甘肃”网站（www.gscredit.gov.cn）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。（以发布公告至投标截止前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 “信用甘肃”网（www.gscredit.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

9.本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1社会公众可通过甘肃省公共资源交易中心免费下载或查阅招标采购文件。拟参与甘肃省公共资源交易活动的潜在投标人需先在甘肃省公共资源交易中心网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标采购文件）。

4.2请投标人于2022年02月28日18时00分至2022年03月05日18时00分（北京时间，下同，节假日不休息。）登陆甘肃省公共资源交易中心（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）在线免费下载招标文件。

网上我要投标的截止时间为招标文件规定的截止时间。（规定时间为 n×24 小时，n≥5）。

4.3与招标相关的补遗书、澄清函、通知等发布在《甘肃省公共资源交易中心》，请投标人随时关注，招标人不再另行通知。

5、投标文件的递交及相关事宜：

5.1 招标人不组织进行现场踏勘，也不召开投标预备会，投标人如有疑问，应 将 疑 问 函 件 的 电 子 文 件 （ word 版 和 带 公 章 的 扫 描 版 ） 发 送 至 电 子 邮 箱 ********4@qq.com，并电话告知招标代理。

5.2 受疫情影响，本项目招标的开评标活动改变为通过“甘肃省公共资源交易中心网上开评标系统”（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）进行，请投标人在（开标时间）前登录系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，并按照“网上开评标系统使用帮助”来固化您的投标文件，并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件 HASH 编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件 HASH 编码）则视为放弃投标。

网上开标时间：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年03月24日上午09时00 分。

网上开标地点：甘肃省公共资源交易中心六楼第六开标厅（线上开标），兰州市城关区雁兴路 68 号。

开标系统网址：（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）

5.3 本项目招标评标办法：综合评分法

5.4逾期送达上传已固化投标文件的文件HASH编码或上传后在线撤回投标，不提交新的固化投标文件的文件HASH编码，则视为放弃本次投标，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在甘肃省公共资源交易中心（http://ggzyjy.gansu.gov.cn）及甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn）上发布。

7、公 示

本招标文件自发布之日起将上传至甘肃省公共资源交易中心进行信息公开。

招标人在收到评标报告之日起 3 日内，在《甘肃省公共资源交易中心》进行中标候选人公示，公示内容包括：

（1）中标候选人排序、名称、投标报价；

（2）中标候选人在投标文件中承诺的主要人员姓名、个人业绩、相关证书编号；

（3）中标候选人在投标文件中填报的项目业绩；

（4）被否决投标的投标人名称、否决依据和原因；

中标公示结束后招标人还将在甘肃省公共资源交易中心发布中标结果通知，请及时关注。

联系方式

招 标 人：甘肃新盛城市开发有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区庆阳路326-328号国贸中心写字楼19层

联 系 人：朱亚丽

联系电话：189*****173

招标代理机构：甘肃省招标中心有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区飞雁街118号（甘肃省招标中心有限公司1408室）

邮政编码：730030

联 系 人：田浩栋、戴麒湾

电 话：****-*******、139*****001

电子邮箱：********4@qq.com

二〇二二年二月二十八日