1. 招标条件

1.1 项目名称：湖境花园前期物业

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：合肥溪境置业有限公司

1.5 项目业主：合肥溪境置业有限公司

1.6 资金来源：企业投资

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：湖境花园前期物业

2.2 招标项目编号：2022AEEBZ00058

2.3 标段划分：本项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：2022AEEBZ00058

2.5 建设地点：肥西县经开区规划蓬莱路与石门路交口西南侧

2.6 建设规模：湖境花园由合肥溪境置业有限公司开发建设，位于合肥市肥西县经开区规划蓬莱路与石门路交口西南侧。项目规划总用地面积为 53293.72平方米，总建筑面积为 156495.31平方米，其中住宅建筑面积：107133.18平方米，商业建筑面积：2104.11平方米，公共配套设施建筑面积：8008.65平方米，其中物业服务用房面积：472.03 平方米，住宅总户数：989户，机动车位：1249个（地上120个，地下1129个），建筑密度为 19.68% ，绿地率为 40.28% ，计划2022年12月31日首期交付使用。

2.7 合同估算价：310万元

2.8 计划工期：合同签定之日起至业主大会成立选聘新的物业企业为止

2.9 招标范围：湖境花园前期物业。

2.10 项目类别：服务类

2.11 其他： 无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：具有独立法人资格。

3.2 项目负责人：/

3.3 投标人财务要求： 无 。

3.4投标人须符合下列情形之一：

（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6其他要求： 无 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年2月28日至2022年3月16日（系统自动设定截止时间为24:00）。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易电子交易中心系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件费用支付方式：无需支付。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：********00。项目咨询请拨打电话：（****-********）。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年3月21日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年3月21日10时00分

6.2 开标地点：肥西县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼2楼

7. 联系方式

8.1 招标人

招标人：合肥溪境置业有限公司

地 址：肥西县

邮 编：231200

联系人：王琪

电 话：181*****699

8.2 招标代理机构

招标代理机构：肥西县公共资源交易有限责任公司

地 址：肥西县上派镇佛光路与紫石路肥光办公区3号楼2楼

邮 编：231200

联系人：汪晓云

电 话：****-********

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：********00

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5招标监督管理机构

招标监督管理机构：肥西县发展和改革委员会

地址：肥西县上派镇佛光路与紫石路肥光办公区3号楼4楼

电话：****-********

9. 其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

9.3 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: ********/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html%EF%BC%89%E5%BC%80%E5%B1%95%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E8%B0%A2%E8%B0%A2%E7%90%86%E8%A7%A3%E3%80%81%E6%94%AF%E6%8C%81%E3%80%82">http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/********/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

中国农业银行

户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户

账户: ****************160

开户银行：中国农业银行肥西县支行

中国银行

户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户

账户: 176*****6415

开户银行：中国银行肥西支行

安徽肥西农村商业银行

户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户

账户: ***********************

开户银行：肥西农村商业银行桥头支行