我公司定于2022年??3 月??8 日下午14：30，在黄平县扶贫开发投资有限责任公司对黄平县旧州镇鱼菜共生高科技农文旅全产业链养殖工厂设备及配套设施进行公开拍租，现将拍租有关事宜公告知下：

一、项目简介

（一）项目定位：适宜水产养殖类及大棚种植类。

（二）区位优势：黄平县旧州镇鱼菜共生高科技农文旅全产业链养殖工厂设备及配套设施位于黄平县旧州镇文峰村，距贵黄高速旧州站8公里，毗邻旧州镇城区，劳动力资源丰富，交通便捷，基础配套设施完备，水资源丰富。

（三）项目设施情况：项目占地面积57.02亩，已建有大棚12个（大棚长144米×宽8米）、养殖鱼池172个（规格600cm＊120cm， 食品级环保无毒材料PVC膜，规格0.6mm厚，含排污口管阀，多重排污口设计）、推水泵171台（功率250watts，扬程1.2m）、成套整装燃油锅炉2台、发电机1台及相关配套设备，露天生态鱼塘2个面积约3333.5㎡，现场办公场地设施配套齐全。

二、竞租底价、承包期限及成交方式

（一）竞租底价：21.9万元／年。

（二）租赁期限：租赁期限为10年，租金按先交后用原则。

（三）竞租成交方式：价高者得。

（四）土地流转费及交纳方式：流转费2022年1月至2022年11月按900元／亩，2022年流转费在竞租成交后7日内交清，后期按每隔5年涨10％的流转费进行流转（如2022年12月1日—2027年11月30日按990元／亩／年支付流转费），土地流转合同由竞租成交方同土地所有权人签订，按先交后用原则，费用支付时间为前年的11月30日前交纳次年的流转费，费用由竞租成交方向土地所有权人交纳。

三、有关事项

（一）竞租报名资料：竞租报名资料费100元一份，售后不退。

（二）拍租期限及续租：租赁期限为10年。10年期满后，在同等条件承租人愿意继续承租的前提下，承租人拥有优先续租权。

（三）竞租保证金：竞租保证金为5.8万元。如成功竞租，却又反悔拒绝签订合同的，按违约处理，竞租保证金不予退还；成交后签订租赁合同的，竞租保证金将自动转换为合同履约保证金。

（四）履约保证金：承租方需向出租方交纳5.8万元履约保证金。合同期满，承租方如无违约情形的，履约保证金无息退还。

（五）租金及税费：租金仅限于租赁黄平县旧州镇鱼菜共生高科技农文旅全产业链养殖工厂设备及配套设施资产的费用，租赁期间的水电费、卫生和垃圾清运费、改造费及经营应缴纳的税费等均由承租人承担。

（六）承租方如未履行合同约定或中途退租的，其履约保证金及租金不予退还，并依据合同约定追究违约责任。

（七）如逾期未交付租金的，除尽数补交外，逾期每日按差欠租金总额的2‰收取滞纳金。

（八）此次竞租资产均以现状出租，竞租人参与竞租即视认为对拍租标的现状认可。

（九）竞拍成交的承租人须在成交之日起7个工作日内与我公司签订租赁合同，逾期未签合同的按违约处理，竞租保证金不予退还。

四、报名须知及方式

（一）竞租人条件：凡年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民以及社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，承认本拍租文件及有关规定的均可报名参加竞租。

（二）竞租保证金：报名须交纳竞租保证金，竞租保证金为5.8万元，以保证金在规定时间内到账为报名成功。

（三）报名时间及要求：竞租人请于2022 年3月 1 日起至2022年3月7日下午17：00 时止，凭竞租保证金银行交款回单（交款时需注明报名人姓名）、本人银行账户信息（保证金退回登记银行账户）、个人身份证复印件到黄平县扶贫开发投资有限责任公司办理竞拍登记手续、领取竞拍资料。竞租保证金须在报名截止前存入指定账户。

（四）竞租保证金的退还：成功竞拍成交的，竞租保证金自动转为合同履约保证金，未竞拍成交的，凭竞租保证金交款凭证到黄平县扶贫开发投资有限责任公司办理退款。

（五）报名、合同签订、联系方式及指定帐户

1．看样、报名、咨询联系人及电话：潘女士?? 0855－*******

2．合同签订联系人及电话： 潘女士?? 0855－*******

3．黄平县扶贫开发投资有限责任公司地址：黄平县乡村振兴局二楼（原县计宣服务站大楼二楼）

4．开户银行：贵州农信

开 户 名：黄平县扶贫开发投资有限责任公司

账????号：****************45

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??????????????????????????????????????????2022年3月1日