1.招标条件本招标项目济源产城融合示范区2022年老旧小区改造项目已经济源市发展改革和统计局（济发统审批〔2021〕163号）文批准项目建设，招标人为济源产城融合示范区住房和城乡建设局，建设资金来自地方专项债券、地方财政配套资金和自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：济源产城融合示范区2022年老旧小区改造项目监理工程2.2项目编号：JGZJ-工-********.3项目建设地点：济源示范区内2.4项目主要建设内容及建设规模：该项目为济源产城融合示范区2022年老旧小区改造项目，共涉及 35 个老旧小区，涉及改造 93 栋 2488 户。改造内容包括屋顶保温、防水工程改造、楼栋外立墙面改造、雨水落水管道拆除换新、空调外机规整、防盗窗拆除换新、楼梯间墙面及顶面翻新改造、楼道内管线规整、栏杆扶手修缮翻新、楼道内照明工程改造、设置标识牌、污水管网改造、更换水表、天然气管道防腐、强弱电入地、更换电表、新建电动车充电棚、改造供热管网、设置热力交换站、新建路灯、设置小区智慧监控系统、健身设施、新增消防设施、化粪池等。改造内容针对各个小区的实际情况具体分类实施。2.5项目总投资：约18000万元2.6标段划分：一标段：一中家属院、学苑小区、协作油站家属院、溢润纺织厂家属院、煤炭公司家属院、豫光三区家属院、一仓库家属院、火车站家属院、畜牧局家属院、马寨小区、地质队家属院、西区家属院、中心粮站家属院13个老旧小区改造项目监理。二标段：济水科技楼家属院、天坛医院家属院、农机公司家属院、百纺公司家属院、交通物资北院家属院、纺织厂家属院、水利局家属院、河务局家属院、移民局家属院、计委家属院、成套电器家属院、公安局东院家属院、豫光商住楼、8队周园路576号、8队周园路620号、周园路1—4号、西关6队商住楼、8队商住楼501号、1队周园路638号、1队周园路650号、思礼供销社家属院、水文站家属楼22个老旧小区改造项目监理。2.7监理服务期限：同施工合同工期，并服务直至缺陷责任期结束2.8质量要求：达到国家施工验收规范合格标准

2.9招标范围：

一标段：一中家属院、学苑小区、协作油站家属院、溢润纺织厂家属院、煤炭公司家属院、豫光三区家属院、一仓库家属院、火车站家属院、畜牧局家属院、马寨小区、地质队家属院、西区家属院、中心粮站家属院13个老旧小区改造项目施工阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理。

二标段：济水科技楼家属院、天坛医院家属院、农机公司家属院、百纺公司家属院、交通物资北院家属院、纺织厂家属院、水利局家属院、河务局家属院、移民局家属院、计委家属院、成套电器家属院、公安局东院家属院、豫光商住楼、8队周园路576号、8队周园路620号、周园路1—4号、西关6队商住楼、8队商住楼501号、1队周园路638号、1队周园路650号、思礼供销社家属院、水文站家属楼22个老旧小区改造项目施工阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有建设行政主管部门颁发有效的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，且在有效期内，并在人员、设备等方面具有相应的监理能力。

3.2投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且为本单位正式员工，须提供劳动合同及社会保障部门出具的投标人为拟派总监理工程师缴纳的近三个月（2021年12月、2022年1月、2022年2月）任意一个月的养老保险个人账户查询单复印件（社保证明中须体现总监理工程师姓名、身份证号、工作单位名称）。

3.3 投标单位没有处于财务被接管、冻结、破产状态；提供2018、2019、2020年度经会计事务所审计的财务报告（企业成立不足三年的，财务状况的年份为成立之年起至2020年度经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表）。

3.4 投标人2021年03月01日至投标截止之日未违反国家24部委《关于对公共资源交易领域严重失信主体展开联合惩戒的备忘录》中任意一条。（无需提供证明，须做出承诺）；

3.5投标人2021年03月01日至本项目投标截止时间内未被列入省级建筑市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”和人力资源社会保障主管部门拖欠农民工工资“黑名单”（无须提供证明，须作出承诺）。

3.6未被人民法院列为失信被执行人。

3.7企业在近三年内无行贿犯罪记录（无须提供证明，须作出承诺）。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取：

4.1投标企业请于2022年03月02日至2022年03月06日（北京时间，下同），办理入库手续后自行在网上下载招标文件。

4.2招标文件每套售价0元。

5.变更

本工程如有变更，将发布于《全国公共资源交易平台（河南省·济源市）》“变更公告”栏目，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。

6.本工程采用电子开评标

投标文件的递交方式详见招标文件投标人须知前附表。请各投标单位提前办理CA证书，提前学习电子投标文件制作，投标文件制作工具请到济源市公共资源交易中心网站“公共服务→下载专区”栏目下载。为防止网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请各投标企业尽量提前一至两天上传文件，因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

技术支持：****-*******（工作时间）

信安CA锁：189*****645（工作时间）

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2022年03月22日09时整，地点为济源市公共资源交易中心第一开标室。

7.2投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录济源市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“济源市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，济源市电子招投标交易平台将拒绝接收。

7.3本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到济源市电子招投标交易平台（http://www.jyggjy.cn/TPFront/），点击【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照济源市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-操作手册-《济源市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》；

7.4除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省?济源市）》、《济源市众成建设工程管理有限公司》网上发布。

9.其他内容各投标人如需要对招标文件、中标结果公示提出异议（质疑）的，应在规定的时间在济源市公共资源交易平台进行。10.联系方式

招 标 人：济源产城融合示范区住房和城乡建设局

地址：济源市第二行政区

联 系 人：冯先生

电话：****-*******

招标代理机构：济源市众成建设工程管理有限公司

地址：济源市天坛中路958号

联 系 人：王女士

电话：****-*******

行业监管电话：****-********022年03月01日