2022年龙华区中山街道老旧小区改造项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目2022年龙华区中山街道老旧小区改造项目已由海口市龙华区行政审批服务局以海龙审批复〔2022〕366 号文件批准建设，招标人为海口市龙华区城市投资控股有限公司，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市龙华区中山街道
2.2建设内容及规模：
2022 年龙华区中山街道老旧小区改造项目改造，内容主要 对海口市龙华区中山街道办九小宿舍、翠仙阁、农垦宿舍、中 行宿舍、商业宿舍、原烟酒公司、东湖公寓 1 号楼、龙华路 1 号省物资小区等 8 个小区进行基础类改造，楼栋总数为 17 栋,365 户。其中九小宿舍 6 幢 50 户，翠仙阁 1 幢 73 户，农垦 宿舍 1 幢 14 户，中行宿舍 1 幢 16 户，商业宿舍 1 幢 16 户，原 烟酒公司 2 幢 30 户，东湖公寓 1 号楼 1 幢 28 户，龙华路 1 号 省物资小区 4 幢 138 户。建设内容包括屋面隔热防水改造、完善小区消防设施、整修建停车设施、外立面整治、整治楼道、 环境整治及规范文化宣传设施、给排水改造、室外场 地改造等 工程。具体建设规模如下：
1.九小宿舍：（1）建筑改造：公共楼梯间内墙改造约 1845 ㎡，公共楼梯间天棚改造约 275 ㎡，屋面改造 815 ㎡；（2）电气改造：通信汇聚光交箱 1 台，通信楼层光纤分纤箱 1 台，用 户弱电箱 50 个，手孔（SK-1）5 个，通信线路改造 450m，应急 疏散照明 6 套；（3）给排水系统改造：雨水改造 327m；（4） 室外配套：室外场地翻新 548 ㎡，增设一体化垃圾分类房 1 间 等；
2.翠仙阁：（1）建筑改造：公共楼梯间内墙改造约 660 ㎡， 公共楼梯间天棚改造约 65 ㎡，屋面改造 815 ㎡，消防救援窗 25 ㎡；（2）电气改造：监控摄像 7 台，多画面分割器(合成器)1 台，系统矩阵切换器 1 台，直流稳压电源 1 台、交流稳压电源 1 台，应急疏散照明 15 套，通信汇聚光交箱 1 台，通信楼层光 纤分纤箱 5 台，用户弱电箱 73 套，手孔（SK-1）5 个，通信线 路改造 490m 等；
3.农垦宿舍：（1）建筑改造：公共楼梯间内墙改造约 357 ㎡，公共楼梯间天棚改造约 117 ㎡，屋面改造 303 ㎡，扶手喷 漆 38 ㎡；（2）电气改造：WYB 配电箱 1 台，ZYX 配电箱 1 台， 绝缘电线 1300m，刚性阻燃管 264m；（3）给排水改造：雨水管 改造 48m，给水管改造 140m，智能水表 14 个，变频加压泵 1 台， 紫外线消毒器 1 台，水表箱 1 个等；
4.中行宿舍：（1）建筑改造：公共楼梯间内墙改造约 1302 ㎡，公共楼梯间天棚改造约 164 ㎡，屋面改造 420 ㎡，更换不 锈钢扶手 40m；（2）电气改造：WYB 配电箱 1 台，ZYX 配电箱 1 台，绝缘电线 165m，刚性阻燃管 20m；（3）给排水改造：雨水 管改造 95m，给水管改造 318m，智能水表 16 个，变频加压泵 1 台，紫外线消毒器 2 台，臭氧自洁器（WTS-2A)1 台，水表箱 5 个等；
5.商业宿舍：（1）建筑改造：公共楼梯间内墙改造约 391 ㎡，公共楼梯间天棚改造约 172 ㎡，屋面改造 280 ㎡；（2）电 气改造：防雷改造 70m；（3）给排水改造：雨水管改造 36m， 给水管改造 189m，智能水表 16 个，变频加压泵 1 台，紫外线 消毒器 1 台，臭氧自洁器（WTS-2A)1 台，水表箱 5 个等；
6.原烟酒公司宿舍：（1）建筑改造：公共楼梯间内墙改造 约 374 ㎡，公共楼梯间天棚改造约 96 ㎡，外立面改造 1325 ㎡； （2）电气改造：WYB 配电箱 2 台，ZYX 配电箱 1 台，绝缘电线 129m，刚性阻燃管 40m，通信汇聚光交箱 1 台，通信楼层光纤 分纤箱 5 台，用户弱电箱 30 套，手孔（SK-1）5 个，通信线路 改造 450m；（3）给排水改造：雨水管改造 130m，给水管改造 407m，智能水表 30 个，变频加压泵 1 台，紫外线消毒器 4 台， 臭氧自洁器（WTS-2A)2 台，水表箱 5 个；（4）室外配套：增 设一体化垃圾分类房 1 间等；
7.东湖公寓 1 号楼：（1）建筑改造：屋面改造 311 ㎡，更 换不锈钢扶手 86m；（2）电气改造：通信汇聚光交箱 1 台，通信楼层光纤分纤箱 5 台，用户弱电箱 28 套，手孔（SK-1）5 个， 通信线路改造 450m；（3）给排水改造：雨水管改造 72m，给水 管改造 475m，智能水表 28 个，变频加压泵 1 台，紫外线消毒 器 4 台，臭氧自洁器（WTS-2A)2 台，水表箱 5 个，灭火器 32 具；（4）室外配套：场地翻新 560 ㎡，增设一体化垃圾分类房 1 间等；
8.龙华路 1 号省物资小区：（1）建筑改造：公共楼梯间内 墙改造约 2715 ㎡，公共楼梯间天棚改造约 1095 ㎡，屋面改造 1545 ㎡，更换不锈钢扶手 420m；（2）电气改造：WYB 配电箱 2 台，ZYX 配电箱 2 台，绝缘电线 1040m，刚性阻燃管 178m，通 信汇聚光交箱 1 台，通信楼层光纤分纤箱 8 台，用户弱电箱 138 套，手孔（SK-1）9 个，通信线路改造 1200m；（3）给排水改 造：给水管改造 2920m，智能水表 138 个，变频加压泵 21 台， 紫外线消毒器 6 台，臭氧自洁器（WTS-2A)2 台，水表箱 18 个； （4）室外配套：场地翻新 1631 ㎡，增设一体化垃圾分类房 1 间等。
2.3计划工期：90日历天；
2.4招标范围：工程施工总承包（具体以工程量清单和施工图纸包含的全部内容为准）；
2.5招标控制价：*******.66元；
2.6质量要求：合格；
2.7应用BIM技术：否。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格和有效的安全生产许可证，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）换发新证的建筑工程施工总承包乙级或以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2本次招标□接受 √ 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：在评标阶段，招标人或招标代理机构、评标委员会应当在“信用中国”网站或中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）网站查询：投标人是否被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。签订合同或执行合同中，投标人为失信被执行人的，招标人依法取消其中标资格或终止合同。如因此导致招标人损失的还须赔偿招标人的损失。
4.获取招标文件的时间
4.1 请于2022 年 03 月 01 日 09:00 时至2022 年 03 月 21日 17:00 时（北京时间），从在海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载招标文件。
4.2招标文件每套售价0元（含图纸），售后不退；投标保证金的金额：50000.00元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月22日9时00分，地点为海口市公共资源交易中心副楼202开标室(海口市海甸五西路28号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月22日9时00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金截止到帐日期：2022年3月22日9时00分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付或建设工程投标保证保险或区块链电子保函支付，支付地址：海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn） 。
5.4逾期上传的投标文件，招标人不予接收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《海口市公共资源交易网》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/) 中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心（ggzy.haikou.gov.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式

招标人：海口市龙华区城市投资控股有限公司招标代理机构：海南省咨通工程管理有限公司
地址：海口市海秀中路84号龙华城投大厦 地址：海南省海口市美兰区蓝天街道名门广场北区C座809
联系人：陈小姐 联系人：王工
联系电话：****-******** 联系电话： ****-********
2022年3月01日