一、项目基本情况

项目编号：GDDX-ZB-2022第（004）号

项目名称：陆丰市人武部营区物业管理社会化保障项目

预算金额：73.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：73.******* 万元（人民币）

采购需求：

1、、物业服务项目概况

该项目范围包括机关营区（占地面积7058.4平方米，建筑面积5675平方米）。现将营院秩序管理、保洁、饮食服务管理等物业项目推向社会，实行外包管理服务。

2、服务期限和服务地址

（一）服务期限：2022年4月1日至2023年12月31日，合同一年一签（第二年合同在第一年年底前签订），每年11或12月份对中标人进行合同履约考评，若中标人考评结果在良好（含）以上，则采购人与中标人续签合同。

（二）服务地址：本项目服务地址为广东省汕尾市陆丰市东海镇马街343号陆丰市人民武装部营区。

3、物业服务主要内容

（一）营区秩序管理（保安）。主要包括：负责营区内人身、财产安全保卫工作；建立大门岗24小时值班及营区巡查制度，重点落实夜间安全巡查，对值班、巡逻中发现问题及时报告，妥善解决；按照部队规定，对外来出入人员（包含官兵及其家属）、车辆进行检查、登记及管理；维持营院公共秩序，规范外来车辆（含电动车、自行车）位置停放；配合部队做好营门疫情防控及其它安全保卫工作。

（二）保洁。营区内公共区域，主要包括办公楼、公寓楼、食堂、集体宿舍、操场、通道、大门等公共部位的保洁。

（三）饮食服务管理。主要负责食品加工与制作、分餐、食堂卫生保洁、餐具清洗消毒、食品留样等，并协助管理单位做好接待保障工作。

合同履行期限：2022年4月1日至2023年12月31日，合同一年一签（第二年合同在第一年年底前签订），每年11或12月份对中标人进行合同履约考评，若中标人考评结果在良好（含）以上，则采购人与中标人续签合同

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；2、供应商必须是具有独立承担民事责任的能力；3、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4、供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；7、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；8、本项目不接受联合体投标；9、在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标机构；10、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（投标供应商于投标截止当月在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准）；11、符合法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取招标文件

时间：2022年03月03日至2022年03月09日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：汕尾市城区香洲路黄金海岸金海湾31栋702

方式：现场购买

售价：￥300.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年03月24日 10点30分（北京时间）

开标时间：2022年03月24日 10点30分（北京时间）

地点：汕尾市城区香洲路黄金海岸金海湾31栋702开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

购买招标文件时须提供以下证明文件均用A4纸印制并加封面装订成册（封面应注明“陆丰市人武部营区物业管理社会化保障项目”投标资格证明文件”以及项目编号、相应供应商名称、提交时间，并加盖公章），共一式两份，每页加盖公章。

（1）法定代表人证明书、法人授权委托书（提供由法定代表人签名并加盖公章）；法定代表人、被授权人身份证（提供加盖公章的复印件）。

（2）供应商必须是具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本，须具有物业管理经营范围）；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近2020年或2021年的年度财务报表(新成立公司提供成立至今的月或季度财务报表复印件)或银行出具的资信证明或由会计事务所出具的财务审计报告）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日期前6个月内任意1个月依法缴纳税收和前6个月内任意1个月的缴纳社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明材料）；

（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明函，格式自拟）；

（6）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供书面声明函，格式自拟）；

（7）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供书面声明函，格式自拟）；

（8）供应商没有被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违约失信行为记录名单，不处于“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违约失信行为记录名单中的禁止参加政府采购活动期间（供应商提供以信用中国网站www.creditchchina.gov.cn、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn查询结果截图并加盖公章为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；

（9）在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标机构（提供书面声明函，格式自拟）

（10）符合法律、行政法规规定的其他条件（提供书面声明函，格式自拟）；

（11）本项目不接受联合体投标（提供书面承诺，格式自拟）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国人民解放军广东省陆丰市人民武装部

地址：汕尾市陆丰市东海镇马街343号

联系方式：谢先生/****-*******

2.采购代理机构信息

名 称：广东鼎信工程管理有限公司

地　址：汕尾市城区香洲路黄金海岸金海湾31栋702

联系方式：陈工/150*****388

3.项目联系方式

项目联系人：陈工

电　话：　　150*****388