隽品园项目前期物业管理招标公告

隽品园项目是由我公司开发建设的楼盘，为将该项目打造成为广州市增城区的高品质小区，广州隽新房地产开发有限公司根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求，拟采用公开招标方式选聘该项目物业管理单位，现将有关事项公告如下：

一、招标人：广州隽新房地产开发有限公司

二、项目名称：隽品园

三、招标地址：广州市增城区新塘镇

四、招标项目基本情况：

隽品园位于广州市增城区新塘镇内，悦顺装饰材料城以东，东江大道南以西，新塘大道西以南，规划路以北地段的商住小区。服务小区占地面积17676㎡，服务小区总建筑面积92078㎡，规划总计容建筑面积63634平方米，其中住宅面积61161平方米，商业建筑面积367平方米，配套公建2032平方米，非配套公建建筑面积74平方米。不计算容积率建筑面积28444平方米，地下车库和地下设备用房建筑面积27003平方米，架空1441平方米。机动车泊位847个，其中地下772个，地上75个。非机动车泊位624个。

五、管理期限：合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

六、投标报名时间：公告之日起至2022年2月19日上午12时整截止

七、资格预审时间：2022年2月20日下午17时整截止

八、招标文件获取办法：贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2022年2月21日上午9时至12时携带公司《营业执照副本》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间：2022年3月11日下午15时前

十、开标时间：2022年3月11日下午15:00时

十一、开标地点：隽品园项目部会议室（地点若变将另行通知）

十二、申请人需具备的条件：

1、具备独立法人资格

2、物业服务企业在房地产行政主管部门无物业服务质量投诉记录；

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书（如以分公司名义投标的必须开具总公司的授权书）；

2、《工商营业执照》副本（经年审合格）复印件；

3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十四、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家参与竞标。

十六、招标说明：本次招标在本招标文件规定的时间和地点公开开标，届时请投标人法定代表人或其授权的代表务必出席开标会。招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

十七、中标说明：本次招标活动采取公开、公平竞争方式，综合得分第一名为中标人。中标人须于《前期物业管理服务协议》签订后的60日内进驻现场。本次招标如在规定时间内无合适中标人选的，招标人将组织第二次公开招标，选择招标人认为合适的合作单位作为本招标项目的物业管理人。

十八、招标联系人：莫小姐联系电话：150*****279

广州隽新房地产开发有限公司

2022年2月18日