国航物业酒店管理有限公司（以下称“采购人”），就受托管理的中国国际航空股份有限公司（以下简称“国航”）首都机场北区待建用地管理维护所需服务，采用公开寻源、竞争性谈判的方式实施采购，确定中选供应商，由采购人与中选供应商签订合同。现诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目名称

国航北区待建用地管理服务项目（项目编号JKWY-E-2022-0003，以下简称“本项目”）。

二、项目内容

1、项目概况：由采购人管理的民航快递西侧、北区特种车基地北侧、北区加油站区域、礼品库北侧、国航货运站东北侧、国航货运站西北侧、T3航站楼四纬路、民航快递西边西侧等8个区域待建地，共567695.62平米，需委托专业供应商进行维护管理，包括对待建地进行看护、巡查，定期对待建地内杂草进行清除和消纳，采取有效措施防止地面裸露扬尘等。

三、供应商资格要求

1.基本要求：供应商应具有独立法人资格，能够独立承担民事责任；供应商具有从事物业管理服务的专业能力，营业执照载明的经营范围与本项目相符。

2.业绩要求：具有类似标的项目服务项目业绩；最近三年内未因物业服务相关问题受到任何监管部门的行政处罚；三年内不存在任何提供服务质量问题而涉及的诉讼、仲裁情况。

3.本项目不接受联合体的报名和应答；报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并须对此作出书面承诺。

四、报名材料

报名人的以下报名材料需每页加盖公章，按下列顺序整体扫描为PDF电子文档。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。

1.三证合一后的营业执照副本。

2.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。

3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证等（如有）。

4.经审计的2021年度财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表及会计报表附注）。

5.国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.htm）查询的企业信用信息报告(网站查询打印）。

6.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件）。

7.业绩证明材料：提供2020年1月1日之后签署的、在北京市辖区内实施的与本项目类似的待建地管理或相关合同复印件，至少提供一份。

8.近三年内在经营活动中无重大违法记录，不存在因施工或服务问题受到监管部门作出的行政处罚的声明（格式自拟）。

9.报名人认为有必要提供的其他资料。

五、有关说明

1.采购人将根据报名材料对报名人资格进行判断，请报名人详细填写联系人和联系方式，如提交材料不全或未按要求格式进行报名，将可能导致报名无效。

2.资审要求

本项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的项目业绩（2021年主营业务收入）、企业综合实力（专业资质）、成立年限等方面进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。无论是否对报名人进行评审排序，采购人均有权将项目业绩、财务指标、企业资质等作为竞争性谈判的评价因素。

3.采购人不对报名结果和资格预审的评审结果做任何解释，不接受任何关于结果的质疑。

六、报名方式

报名人一律以电子邮件方式将报名材料电子文档发送至项目联系人邮箱，邮件主题及附件名称为：本项目名称+公司简称。

七、报名截止时间：2022年3月10日16点（以采购人收到邮件时间为准），请在报名截止时间前提交完整的报名材料，逾期发送的一切材料将不予受理。

八、项目联系人：刘工

电话：***-********

电子邮箱：ghwycgb@acphm.com

九、此采购项目公告指定的网络发布渠道为国航官网 (www.airchina.com.cn)和。除上述外，在其他任何媒介上转载的以采购人为采购主体的项目公告均为非法转载，采购人不承担任何责任。

国航物业酒店管理有限公司

2022年3月3日

附件一:

无挂靠、不转包承诺书

致：国航物业酒店管理有限公司（采购人）

我方在此声明，我司不存在挂靠、借用其他企业资质进行报名参加贵司国航北区待建用地管理服务项目（项目编号（JKWY-E-2022-0003）的行为。

若我司有幸参与贵司采购谈判并成为中选供应商，将由我司独立完成本项目服务，在此，我公司承诺不会以任何形式将本项目转让、转包或分包给其他任何单位或个人，一旦出现前述挂靠、借用其他企业资质进行报名或在合同履行中有转让、转包或者分包情形，采购人有权随时解除合同，所产生的一切法律责任均有我方承担。

报名人： （公章）

法定代表人或授权人：（签字）

年 月 日