编号 KM********24 公告标题 官渡区东连接线方旺片区回迁安置房（东旭骏城）项目回迁安置剩余房源广告设计及整合推广服务（三次竞谈）竞谈公告
建设单位 昆明东骏置业有限公司 原公告标题 官渡区东连接线方旺片区回迁安置房（东旭骏城）项目回迁安置剩余房源广告设计及整合推广服务（三次竞谈）竞谈公告
1.竞争性谈判条件：
依据昆发改经贸【2011】558号批复，官渡区东连接线方旺片区回迁安置房（东旭骏城）项目回迁安置剩余房源广告设计及整合推广服务（三次竞谈）招标已具备招标条件，招标人为昆明东骏置业有限公司，招标代理机构为云南山重建设工程招标咨询有限公司，现面向社会采用竞争性谈判方式选定合作单位（以下简称：竞谈申请人），特邀请符合资格要求的潜在竞谈申请人参加投标。
2.项目概况与竞争性谈判范围：
2.1 项目名称：官渡区东连接线方旺片区回迁安置房（东旭骏城）项目回迁安置剩余房源广告设计及整合推广服务（三次竞谈）
2.2建设地点：本项目建设地点位于昆明市官渡区金马街道办事处十里社区，四至：东至官渡2号路（169公路），南至园区2号路，西临规划4号路，北临规划5号路。
2.3建设规模：本项目建设规模为总建筑面积约63万平米，其中地上建筑面积约45万平米，地下建筑面积约18万平方米。本项目广告推广总投资约150万元。
2.4资金来源：企业自筹，已落实。
2.5竞谈范围：
2.5.1官渡区东连接线方旺片区回迁安置房东旭骏城回迁安置剩余房源住宅约9万平方米，商业约4.3万平方米，车位约3000个的广告推广工作。
2.5.2具体广告整合推广服务工作内容包括但不限于以下内容：
2.5.2.1策略面：广告整合推广策划；整盘活动营销创意策划；整盘新闻舆论炒作策划；整盘媒体推广；组合建议；多种活动资源协助整合；阶段性广告主题；风格策划；阶段性诉求策略；创意方向及表现风格、品味把握；广告导语创作策划。
2.5.2.2项目品牌识别系统的创建与设计：
（1）基础系统设计：项目推广名、LOGO设计、中英文名标准字体修正、标准色彩规划、LOGO与中英文标准字体之标准组合、辅助图形与象征图形；
（2）应用系统设计：办公事务应用系统、销售人员名片、销售人员工作卡/证、销售人员工作挂牌、信纸、信封、便签纸、档案袋、手提袋、纸杯、杯垫、购房协议书封套、置业设计封套。
2.5.2.3销售氛围现场通路包装应用系统：
（1）地盘形象部分设计：工地围墙展示、营销中心户外指示系统、行走路线引导标识、工地路牌广告、户外彩旗/挂旗、条幅、招示布；
（2）销售氛围部分设计：营销现场室内氛围总控、营销现场室内概念空间提示（具体单元设计）、销售中心展板系列、室内挂旗、营销中心室内导示牌、营销中心室内功能牌（接待区/洽谈区/办公区等）、台面标牌（接待区/洽谈区/办公区等）、楼层、示范单位功能标牌（客房/卧房等）、概念设计介绍牌、样品陈列展示介绍牌、外卖场气氛展示（概念空间提示/具体单元设计/形象背景墙及接待区域/展示系列/挂旗等）、展销会氛围展示（概念空间提示/具体单元设计/形象背景墙及接待区域/展示系列/挂旗等）、看楼专车形象展示；
（3）促销礼品部分设计：礼品、促销活动卡、请柬/邀请卡；
（4）户外广告部分设计：车体广告、候车亭广告、路牌广告。
2.5.2.4项目全程印刷宣传资料物料部分设计：楼书、折页、单张、海报、形象宣传手册或置业锦囊、售楼资料（价格表/协议书等）、阶段性报纸稿。
2.5.2.5其他部分：外展场/展位设计概念构想、协助拍摄工作、三维影视片概念构想、广告短片概念构想。
2.6服务期限：服务周期暂定为一年。
2.7服务（质量）要求：对甲方营销事务充分了解，理解甲方营销意图，以满足项目广告推广过程中的工作需求，并在甲方制定时限内完成相关工作，最大限度地满足业主的要求，并取得业主的书面认可。
2.8资格审查方式：资格后审。
2.9标段划分：本项目只设一个标段，不划分标段。
2.10分包要求：不允许。
3.竞标人资格要求：
3.1营业执照：年检合格，且必须包含广告设计、制作、代理及发布业务经营许可范围的广告公司或传媒企业。
3.2业绩要求：竞谈申请人（公司）成立至今承担过的与本项目类似的广告推广整合代理服务项目30项以上（含30项）。
3.3竞谈申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、
破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故；
3.4其他要求：竞谈申请人须在中华人民共和国境内依法成立并具有独立承担民事责任的能
力，且根据昆明市人民政府办公厅关于印发《外来投资生产经营和施工企业所得税征收管理暂行办法》的通知昆政办〔2010〕75号文件，在我市注册具有法人资格的企业或不具有法人资格的分支机构，从事该行业工作五年以上的独立法人机构，必须诚实守信，严格执行合同。
3.5此次竞谈不接受联合体参加。
4.竞争性谈判文件的获取：
4.1 凡有意参加竞标者，请于 2014-07-29 15:57 至 2014-08-01 17:00 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易网（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子竞争性谈判文件及其它竞争性谈判资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。
4.2 招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。
5.竞标文件的递交：
5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为 2014-08-07 09:30
5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，竞标人须在竞标截止时间前完成所有竞标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传竞标文件回执”，竞标截止时间前未完成竞标文件传输的，视为撤回竞标文件。
现场递交光盘：地址 昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼3楼）
逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件（光盘），视为撤回竞标文件，招标人不予受理。
6.联系方式：
招 标 人：昆明东骏置业有限公司
地 址：昆明市金马大村6号1号办公楼
联 系 人：王建平
联 系 电 话：0871—********

招标代理单位：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址：昆明市书林街134号市排水公司裙楼3层
联 系 人：肖晶
联 系 电 话：****-********转601
传 真：****-********转601

标段编号 标段名称 招标类别 招标文件获取起始时间 招标文件获取截止时间 投标截止时间 操作