宁城县五化镇高标准育苗场棚室建设项目（施工及运营）招标公告

项目编号：A150*****010********001

1、招标条件

本招标项目为宁城县五化镇高标准育苗场棚室建设项目（施工及运营），已由中共宁城县委农村工作领导小组以宁农组发[2022]2号文件批准建设，招标人为宁城县五化镇人民政府，建设资金为脱贫攻坚与乡村振兴衔接资金。项目已具备招标条件，现对该项目施工及运营进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：宁城县五化镇高标准育苗场棚室建设项目（施工及运营）

2.2建设地点：宁城县五化镇

2.3招标控制价：********元

2.4项目概况：项目总规划占地 506亩，建设日光温室育苗暖棚30座（包括看护房），合计总长度为6009.5延长米，暖棚棚内净跨度为12米，建设日光育苗玻璃连栋温室9145平方米，修建新型储藏气调库3074平方米，装15米高的高压水泥线杆29根，架设120mm平绝缘铝芯线路469米，架设70mm平绝缘铝芯线路446米；安装315KVA的变压器一台，安装200KVA的变压器一台；架设70mm平低压绝缘铝芯线路3976米，安装10米高的低压线杆24根；埋设YJV224?25铜芯电缆559米；埋设YJV224?35铜芯电缆1439米；埋设YJV224?50铜芯电缆516米；埋设YJV224?70铜芯电缆241米；每座机电井房内安装变频抽水自控设施一套；总计安装智能计量设施39套；配套更换6眼水井的上水设施，修建6座水井房；埋设PE90给水管道3224米，埋设PE50分支管道776米，安装15m3的玻璃钢储水罐30个，安装30m3的玻璃钢储水罐3个，新修4米宽200mm厚砂石路785米，新修5米宽200mm厚砂石路1010米等施工内容（具体内容详见施工图纸和工程量清单）。

2.5招标范围：施工图纸和工程量清单包含的全部施工内容和育苗场棚室建成后的运营及维护。

（1）施工部分要求：

①施工图及工程量清单标注的全部工程，直至竣工验收合格，以及保修期内的修复。

②履约保证金：中标金额的10%；签订施工合同前一次性支付到宁城县五化镇人民政府账户。

（2）运营部分要求：

①项目建成后由宁城县五化镇人民政府负责监督管理，运营方以农牧业公司或合作社的方式运营，运营方全权负责项目的后续建设和自主运营以及日常维护。

②施工现场的土地租用及施工环境由中标人与当地村民或村民自治组织进行协商，如因施工现场土地租用等协调问题而影响工程建设，由中标人承担相关责任。建设完成后由运营方自主运营，运营期20年（自项目竣工验收合格后开始计算运营时间）。运营期限结束后另行租赁，本次中标方同等条件下具有优先租赁权。

③本项目竣工验收合格后，运营方按照最终结算评审金额的5%向宁城县五化镇人民政府一次性缴纳第一年收益金；后十九年双方协商一个基准日，运营方向宁城县五化镇人民政府一次性缴纳最终结算评审金额5%的收益金，直至运营期结束。运营方在与五化镇政府签订运营合同前，应向五化镇政府提供不低于中标金额10%的优质资产作为抵押（资产形式双方另行约定），抵押资产年限4年及4年以上。运营方应按期向村民缴纳不低于每年每亩1000元人民币的土地租赁费。

④本项目运营期每年应生产不低于1亿株种苗，只能用于秧苗生产、研发、储存、运输及果蔬关联业务，不得变更用途。

⑤运营方在运营期间不得将土地、棚室及有关附属设施抵押或改变现状、蓄意破坏；项目运营期间及项目运营期结束后，项目区域内按照该招标公告建设的棚室及附属设施产权归五化镇政府，运营方应保证棚室及附属设施的完整性；运营方在运营期个人投资建设产生的设施设备产权归中标人。

⑥运营期间所有设施的维修维护以及由此产生的费用均由运营方自行承担。中标人须积极配合项目主体办理相关手续，按要求出具相关资料。

2.6计划工期：建设工期150日历日，运营期20年（自项目竣工验收合格后开始计算运营时间）。

2.7质量要求：合格。

3、投标人资格要求

3.1本项目要求投标人须同时具备①具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质和②运营单位（须为农牧业公司或合作社）；或由①和②组成的联合体。

3.2投标人拟派项目负责人须具有建筑工程专业注册贰级及以上建造师资格，同时具备有效的B类安全生产考核合格证书；投标人拟派项目负责人未在其他在施建设工程项目中任职（投标人须附承诺书），如经查实承诺内容虚假，取消其投标资格；一旦中标，取消其中标资格并没收其投标保证金。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体组成单位不得超过两家，联合体牵头人必须为具有建筑工程施工总承包资质的施工企业。联合体内由同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。

（2）联合体各方不得在本项目中以自己名义单独或参加其他联合体投标。

（3）以联合体参加投标的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任。

3.4投标企业参加投标人员严格执行内蒙古自治区、赤峰市当地最新新冠肺炎疫情防控要求，投标人未按疫情防控要求不及时办理入场手续导致无法正常投标，造成的后果由投标人自行承担。

4、招标文件的获取

4.1本项目采用网上招投标方式（全过程网上招投标）。

4.2凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰公共资源交易网》(ggzy.chifeng.gov.cn)的“赤峰电子招投标交易平台”，按规定流程办理信息入库及CA证书（具体办理流程详见4.5）。

4.3完成信息入库的潜在投标人请于2022年03月07日8时00分至2022年03月11日17时30分登录“赤峰电子招投标交易平台”，填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。

4.4潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰电子招投标交易平台”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，电子投标文件将无法上传，造成的后果由投标人自行承担。

4.5潜在投标人投标时需上传使用CA锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理CA锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。

4.6信息入库及办理CA锁具体流程参见赤峰公共资源交易网

（http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=5dfe6d1c-0aac-404f-a99d-c3f3db9a078f&categoryNum=009），江苏国泰新点软件有限公司客服部门负责提供赤峰公共资源电子交易系统使用中出现疑问的咨询服务工作，各交易主体系统使用操作、企业入库申报及维护、电子投标文件制作软件等相关问题的咨询解答。

客服服务时间和方式如下：平台统一技术服务电话：********00服务时间：星期一至星期日8:00-17:30统一技术服务QQ：********00

服务时间：工作日为上午8:00-12:00下午13:30-21:00节假日为上午8:00-12:00下午13:30-17:30。

5、资格审查

5.1审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

6、投标文件的递交

6.1加密的电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年03月29日08时30分，投标人应当在投标截止日前，登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”将加密投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。

6.2本项目采用无纸化电子交易模式（即不见面开标模式），投标人无须递交纸质投标文件，开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆“赤峰市不见面开标大厅”在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。如投标人因CA证书原因导致无法解密投标文件的，视为其撤销投标文件。

“赤峰市不见面开标大厅”操作流程请登录“赤峰市公共资源交易中心”，按投标人操作手册流程进行，操作手册下载路径为：

【http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=d1bcb68b-fcf5-4a53-bed3-43ecc60d406a&CategoryNum=008】。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）、《内蒙古招标投标公共服务平台》（www.nmgztb.com.cn）和《赤峰市公共资源交易网》（http://ggzy.chifeng.gov.cn）上发布，其他媒介转发无效。

8、联系方式

招标人：宁城县五化镇人民政府

地 址：宁城县五化镇

联系人：裴广林

电 话：****-*******

监督人：宁城县乡村振兴局

地 址：宁城县党政综合楼十楼

联系人：赵晓东

电 话：****-*******

招标代理机构：内蒙古九羿工程项目管理有限公司

地 址：内蒙古自治区赤峰市松山区桥西大街东段北侧劳教所综合楼

联系人：解志群

电 话：****-*******

优化营商环境热线电话：12345

阳光招标、接受社会监督。凡发现存在招标人、招标代理机构具有倾向性、排他性的言行或发现在公共资源交易过程中有围标、串标等迹象的，各相关交易主体均应予以举报或投诉。