合肥市住房租赁发展股份有限公司承寓·东宸里店、云臻里店保洁服务招标公告（电子招标投标）

1.招标条件

1.1项目名称：合肥市住房租赁发展股份有限公司承寓·东宸里店、云臻里店保洁服务

1.2项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3批文名称及编号：/

1.4招标人：合肥市住房租赁发展股份有限公司

1.5项目业主：合肥市住房租赁发展股份有限公司

1.6资金来源：自筹资金

1.7项目出资比例：100%

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：合肥市住房租赁发展股份有限公司承寓·东宸里店、云臻里店保洁服务

2.2招标项目编号：2022AFFBZ00391

2.3标段划分：/

2.4项目地点：合肥市长江西路460号

2.5项目规模：合肥市住房租赁发展股份有限公司（以下简称：合房股份）系经合肥市政府批准成立的国有股份公司，注册资本50亿。合房股份通过整合市区两级国有住房租赁企业资源，推进统一规划、统一建设、统一运营、统一标准，探索并实践以市场配置为主、多渠道供应的住房租赁体系和租购并举的住房制度；通过新建、改建、社会化筹集等方式，贯彻执行住房租赁试点政策，不断增加租赁住房市场供给。

2.6项目概算：*******.4元/年,三年合计*******.2元。

2.7招标范围：“承寓云臻里”项目位于庐阳区含笑路与迎松路交口东南角，总用地面积30.224亩（约2万㎡），容积率2.0，绿地率40%。项目由4栋16至23层不等的高层住宅公寓、1栋3层商业服务用房、1栋2层配电房、下设1层地下室组成。总建筑面积约5.5万㎡，租赁住房599套，地上机动车位46个，地下机动车357个，园区两个出入口。

“承寓东宸里”项目位于瑶海区和平路与障山路交口东南角，总用地面积60亩（约4万㎡），容积率1.8，绿地率40%。项目由8栋18至24层不等的高层住宅公寓、1栋3层商业服务用房、1栋2层配电房、下设1层地下室组成。总建筑面积约10万㎡，租赁住房928套，地上机动车位75个，地下机动车675个，非机动车位760个，园区两个出入口。

2.8服务地点：招标人指定地点

2.9服务期限：合同服务期三年。首次合同签订2年，当年服务期满经甲方考核合格的，可续签第三年合同。

2.10项目类别：服务

2.11其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质要求：/

3.2业绩要求：/

3.3投标人须符合下列情形之一：

（1)开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

（3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

（4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

3.4其他要求：投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的。

(2)投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的。

(3)投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的。

(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

3.5本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2022年3月4日至2022年3月23日。

4.2获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统(电子交易系统名称)支付招标文件费用。

（3）招标文件费用支付方式：无需支付。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）拨打********00。项目咨询请拨打电话：****-********、********。

4.3招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年3月28日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统（电子交易系统名称）递交电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2022年3月28日10时00分。

6.2开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼13号开标室。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省?合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省招标投标信息网上发布。

8.联系方式

8.1招标人

招标人：合肥市住房租赁发展股份有限公司

地址：合肥市长江西路460号

联系人：王工

电话：****-********

8.2招标代理机构

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦

联系人：金工、赵工

电话：****-********、********

8.3电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：********00

8.4电子服务系统

电子服务系统名称：安徽（区域）公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区六楼

电话：****-********、********

9.其他事项说明

9.1因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

9.2投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标次日后自行登录安徽（区域）公共资源交易电子交易服务系统打印。

9.3有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

9.4疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/********/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

保证金账户一：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：178*****8661

开户行：中国银行股份有限公司合肥北城支行

保证金账户二：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

帐号：************************4

开户行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

安徽安天利信工程管理股份有限公司

2022年3月4日