中建二局第三建筑工程有限公司

世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程

02地块J01、H12地块

临水临电专业分包招标公告

招标人: 中建二局第三建筑工程有限公司

商务联系人：赵利娜 联系电话：151*****802

技术联系人：马卓群 联系电话：130*****432

招标时间：2022年3 月

目录

第一部分投标须知

第二部分质量要求及技术标准

第三部分回标表格及报价说明

一、工程说明：

1、工程名称(全称)：世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程。

2、工程地点：上海市浦东新区海港大道与美人蕉路交叉口。

3、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

4、建设单位：上海昇澄置业有限公司

5、结构形式：剪力墙结构。

6、总建筑面积：787600㎡

二、投标单位资质与合格条件：

1、中建股份集采交易平台范围内的合格供方。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。

2、投标单位在云筑集采平台报名后需在招标单位资质审核前配合相关商务人员提供中建二局合格名录准入所需全部合格资料，若未能提供以上招标单位要求资料，招标方有权在招标资质审核时不允许其入围。请投标单位及时并积极配合招标单位相关商务人员资料上报工作，若由于投标单位通知不及时导致招标单位将其选为不入围厂家，招标单位不承担任何责任。

三、招标方式、投标保证金及投标费用：

1、招标方式：本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，通过公开招标方式选定供应商。

2、投标保证金及履约保证金：投标人需在资格预审后缴纳投标额2%的投标保证金，且最低不得低于1万元，最高不超过10万元后方能取得投标资格并领取标书，中标人在签订合同后退还投标保证金或转为部分履约保证金，不交此保证金的投标人将取消投标资格。中标人中标后应缴纳中标总价5%的履约保证金（不低于两万元，不超过30万元），采用现金或转账的缴纳方式，此项费用由分公司财务统一收取，专款专用，履约保证金用于安全、质量、工期、履约和队伍管理等。履约保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。

3、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。

4、中标单位需在领取中标通知书后两天内缴纳1000元招标服务费，此费用不予退还。

5、提交投标保证金方不响应招标文件的，接收方可没收投标保证金，并不以此为限。

四、招标文件领取时间：详见云筑网。

五、招标范围：

世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程02地块J01、H12地块临水临电专业分包招标。

施工面积：约221515.44㎡。

工程承包范围：

1、施工总承包工程现场范围内的临水、临电工程：

临水临电工程：包括施工现场临建房（管理人员办公、食堂等）、施工现场生产所用（现场环路、各楼层内、现场平面布置的用电用水设备及房间）的临水、临电安装工程包含后期所有临水、临电的拆除工作等。材料、设备场内倒运；现场安全文明施工（包括但不限于办公区、生活区的清扫、施工场地的道路清扫）；现场试验配合；成品保护施工；多次搬运；配合各种检查和验收所做的必要工作，满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗，以及除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。（注：承包人可根据分包人承包范围做相应调整）

1.1、给排水、消防水：

1) 施工现场临水：从市政给水井内第一个阀门起，至施工现场各临建设施、施工生产所用的给水、排水、消防水管路、保温、卫生洁具等安装内容。排水施工至市政排污井内。

1.2、电气：

1) 施工现场临电：从变压器低压侧提供的电源点起，至施工现场各临建设施、围挡上照明、施工生产所用的配电箱（一级箱、二级箱）、电线电缆、管路、套管、照明器具等安装内容。

临水临电维护工程：现场范围内及生活区范围内的临水临电维护；地下室临时污水泵的维修维护、集水坑的清淤工作，每日必须对地下室所有污水泵进行巡检；现场临水临电的其他维护工作等；春节期间正常值班。材料、设备场内倒运；成品保护施工，以及除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

1、工作内容界定：

1.1）临水、临电等设施的跑、冒、滴、漏等的维修，包括水源点至各配水点的检修；

1.2）一级箱、二级箱、办公区三级箱、低压照明箱、电保护器、元器件等巡检记录、维修（材料承包人提供）；

1.3）一级箱、二级箱的合闸及定期检查；

1.4）消防、生活水管道、消火栓箱及附件的检修；

1.5）二级箱上口至一级箱及一级箱至二级箱、塔吊箱、室外外运电梯配电箱电缆受损、故障的检查维修；室内外二级箱及一级箱至二级箱、塔吊箱、室外外运电梯配电箱电缆移位及配电箱移位；

1.6）塔吊箱从一级箱至二级箱、控制箱的维护、维修；设备层邻设设备维护、维修；

1.7）二级箱等设备的遥测；二级箱至塔吊专用箱上口部分电缆受损、故障的检修；临电电缆受损、故障的检修；

1.8）办公区更换消耗品（如灯泡、水龙头、各类阀门、蹲便水箱修缮）；

1.9）作为有经验的专业分包人应该考虑到的与施工现场临水、临电维护相关的其他工作；

1.10）楼中男女厕所清通，保证排水畅通及给水管道的严密性；

1.11）上述各区域内及楼梯间的临电照明线路及灯具的维护（材料承包人提供），保证各区域照明亮度；地下室临电照明线路维护及调整，确保地下室施工照明的亮度（注：其中灯带水平移动距离5米以内的垂直移位不单独计取费用，包含在劳务费中），塔吊镝灯更换；

1.12）包含每周每月的安全监察及每天上下午两次现场巡视（包括各分包队伍二级箱下口的巡视及检查）。每天开箱检查做电流电压的检查登记，签电箱内的日巡检登记表。登记表每周汇总上报工长，发现超压超流现象需及时上报临电工长；

1.13）一、二级箱除尘清理，保证箱内干净整洁。检查笼内灭火器压力处于正常工作状态；

1.14）按项目要求早、晚开关楼内照明设施（含镝灯、厂区照明、警示灯等照明设备）；

1.15）现场设备、设施的损坏及时上报，留存影像资料，追查到责任人，确保损坏有人赔偿；

1.16）施工范围内所有临水临电工程量较小（一个工作日能完成的工作）的拆除工作。

1.17）室内电缆敷设、水泵安装等一切工作程序，由于跑水等造成地面积水的清理工作。

1.18）除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

1.19）上述工作内容如投标方未能按照招标方要求施工，招标方有权指定其他队伍施工，相应费用由投标方承担。

六、合同形式及承包形式：

采用固定综合单价形式，包工包料。

承包形式：专业分包。

七、投标文件组成及质量技术说明：

7.1投标函、报价单、承诺书及授权委托书（如果为法人投标则不需要授权委托书），均需签字盖章,扫描或拍照后作为报价附件上传。（按后附格式填写，附件1-附件4）

7.2中标单位签合同前还需提供以上（7.1）书面文件。

7.3质量、服务方面的进一步承诺。

7.4其他需要说明的事项，如样品等。

八、工程款结算与支付：

1、结算：

每月15日向招标人提交工程量完成确认单，当月20日双方核对本月完成工程量并出月度结算单，月度结算单须双方法定代表人或法人授权委托人签署并加盖单位公章后方可生效，否则不作为结算依据。完工结算以月度结算累计为最终结算，完工结算时间以最后一次月度结算返回时间为准。

2、支付：

无预付款，每月25日办理结算，经甲方审核无误后签字盖章，没有月度结算不予付款。（分包人不配合商务部做结算，罚款1000元/次）（①当月按月结金额的70%开具发票，无论当月是否付款。②做完完工结算后一周内，按结算金额100%开具发票。）

每两个月支付至月度结算累计总额的70%，每逢过年节点支付至月度结算累计总额的80%。工程竣工验收合格且完工结算审核完成后6月内，付款比例为累计结算总额的95%，剩余5%作为质保金待竣工验收合格两年质保期满后三个月扣除维保费用后无息支付。（本工程的保修期为项目施工完成，并验收合格后交付业主后开始算起）。

支付方式：承包人可以选择【银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证/供应链】中的任何一种方式向分包人支付工程款，或以上述支付方式中的银行转账 、商业承兑汇票、国内信用证、供应链组合形式向分包人支付工程款，供应链手续费及利息按实际发生金额由承包方支付，分包人应开通可接收电子票据的银行账户。支付宽限1-2个月，宽限期内不计算利息。

3、办理最后一次月度工程结算时，必须由招标人出具符合分包人诚信履约的结算承诺涵，否则不予办理。

4、零星用工签证严格实行周清月结，过期作废。零星用工单必须由招标人的工程师、商务经理、项目经理共同签字确认方可生效。

5、结算公式：结算总额=双方核对确认的合格工程量×固定综合单价±相应款项—扣款(含保修金) ±零星用工及预算外签证。（图纸内清单工程量以施工图为依据（有深化图以深化图为依据），结合现场按实结算。）

九、报价要求

1、本次招标采取固定综合单价方式报价，包含但不限于以下费用：

（1）本合同价格包括但不限于乙方自本合同材料进场安装开始至对甲方及业主进行移交的全过程中所采取的一切的人工费、材料费及损耗（不含甲供材）、机械费、中小型机械机具费用、管理费、辅材费、材料进场倒运费用、甲乙供材清料费、甲乙供材卸料并运至施工作业面的运输费和装卸费、甲乙供材看管及成品保护费、乙供材复试费、编制工程资料、所有管道一次和二次结构所有开洞和预留洞、保证工程顺利验收合格发生的直接费用及相关费用、材料多次搬运费、冬雨季施工费、垂直运输费、安装超高费、施工脚手架费、安全文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、管理费、政策性文件规定、风险费、利润、税金、措施费及其他相关费用及完成合同补充条款全部工程内容所有费用。

（2）综合单价不因市场变化或其他任何原因而变动；

（3）综合单价已包括并不限于由于本合同范围内的工作或与本合同有关的其他工作所需的检查、迎检、验收等造成的等待时间；

（4）综合单价已包括但不限于夜间施工、交叉施工、塔吊盲区、雨季施工、恶劣自然条件下施工等的降效费；

（5）本分包工程综合单价已包括安全文明施工费（包含现场和生活区的迎检清理费用）、超高费、垃圾清扫费、成品保护费、与其它分包队伍配合费、材料转运费、材料装卸费（包含甲供料）、降尘降噪等环境保护费。

（6）综合单价中已考虑因场地带来的施工不便，及随时依据招标人的要求进行材料、设备等倒运而增加的费用，及由于后期室外配套施工所造成的其他费用。

（7）对于招标方在集采平台上发出的报价清单，投标方要按要求填写报价，报价明细需打印出来盖章签字以附件形式上传到集采平台上。

（8）投标人的报价包含内容详见回标表格及报价说明。

十、开标、评标和中标须知

1、开标时间：见云筑网

2、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由项目、分公司经管部、分公司技术部、分公司机电部等专业人员组成，网上评标。

3、评标方法：在质量、服务同等的情况下，合理低价中标；招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

4、在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。

5、投标汇总表，各投标单位均需填报，扫描或拍照后作为报价附件上传。

6、报价有效期自开标之日至工程竣工，由此产生的价格波动因素由投标单位综合考虑，自行承担。

7、中标人须在接到中标通知书之日起7个工作日内与招标人签订合同（中标人不能在限定时间内与招标人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不予退还）。合同签订后3个工作日内办理完合同备案手续。

十一、投标注意事项（特别提醒投标人注意）

1、严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。

2、投标人在投标过程中严禁相互串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何其它方式影响其他投标人参与正当投标。

3、如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标或中标资格，招标人保留追究相关单位或人士责任的权利，并永远清除出三公司。

4、本投标通过网络报价，所有参与投标报价的单位都被视为其认可：“该网络行为是合法、安全、有效的”。任何单位不得以任何理由否认其投标文件内容的合法、有效性。

5、投标单位对招标文件内容有疑问的，通过该网络进行公开互动质疑、答疑。

6、场地基本条件：本次招标需要供货的项目、地点已经在招标公告中明示。投标单位需要对场地、运输路线进行考察的，自行解决。中标单位不得以场地、运输条件等原因变更任何投标内容。

7、安全基本条件：投标方、中标方必须对自身出入现场的人员进行安全交底。投标方（或中标方）必须承担进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不论是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任，招标人概不负责。

8、所有投标单位需要确认本单位云筑网账号联系人信息中企业联系人为自然人姓名，若非自然人姓名，招标方不允许其进行投标。

9、特别提示：严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6-12个月禁止投标的处罚。

10、特别提示：投标人请注意网页报价与纸版报价一致性的问题，如网页报价与上传纸版报价不一致，我司以网页报价为准，不允许初评前调价。请投标人务必重视。

11、特别提示：我司不接受偏离报价，请各投标方报价时响应招标文件及澄清内容，如不能响应请出具弃标函，我司视为弃标处理。

第二部分质量要求及技术标准

一、技术要求

1.执行验收规范

应符合现行国家、行业及上海市等相关技术标准及规范，包括但不仅限于下列规范：

《施工现场临时用电安全技术规范》?JGJ?46-2005

《建筑电气工程施工质量验收规范》?GB?50303-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》?GB?50243-2002

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》?GB?50242-2002

《工业金属管道工程施工及验收规范》

2.质量要求

2.1、所需设备、材料必须按照发包方品牌要求进行选购，设备及材料必须符合此标书和有关图纸的设计要求，必须保证为没有缺陷的优等品，并符合上海市的有关规定。

2.2、工程质量必须达到国家和上海市相应的规范和标准以及招标图纸的要求。竣工验收必须达到合格标准，通过专项验收。

3、材料及设备要求

3.1、所报设备材料必须是合格产品，并须出具年度检验证明及本案证、出厂合格证。

4、设备及材料进场要求

所有材料、设备进场必须上报发包人及监理工程师验收后，方可进场施工。材料、设备按有关规定进行取样送检，各类材料及设备等必须提供合格证。

5、产品包装及成品保护

5.1、在产品、设备明显部位应注明产品标志：制造厂名或商标、产品名称、产品型号及规格、安装部位、制造日期、编号等。

5.2、分包方必须提供产品安装后详细的保护措施，并配合总包单位进行监督和保护，直至工程验收通过为止。

5.3专业分包人的工作内容按图施工，符合国家相关施工规范、验收和竣工验收，且满足上海当地政府要求及业主需要。

第三部分回标表格及报价说明

附件1

投标函

致：中建二局第三建筑工程有限公司

1、根据已收到世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程02地块J01、H12地块临水临电专业的招标文件，我们仔细研究了上述招标文件的全部内容，我方以按照设备质量标准等要求，令业主满意的提供上述设备及服务，包括设备的相关资料和资质文件。

2、如果我方中标，保证在接到供货通知后按规定时间、地点完成供货。

3、如果我方中标，我方愿意按招标文件的规定提交总价5%的履约保证金，并承担相应责任。

4、完全理解你们不以最低价作为唯一中标因素的选择标准。

5、我方承诺完全实现招标文件中的技术及商务要求。

6、同意向贵方提供招标文件中要求的所有资料，并保证上述文件及资料的真实性。

7、我方承诺自行办理设备的检验及承担各种由此产生的费用。

8、我方承诺如果在设备报价中有漏项、落项等不符合有关规定和要求，导致设备性能无法满足相关技术要求，影响使用的，由我方完全负责并承担由此发生的费用。

9、我方承诺本报价为按照招标文件中所需设备及服务的全部报价。

投标单位：（盖章）

法定代表人或授权代理人：（签字、盖法人章）

单位地址：

邮政编码：

电 话：

日 期： 年 月 日

附件2

投标方承诺

（本表可根据投标方的需求作相应扩展）

投标单位：（盖章）

法定代表人或授权代理人：（签字、盖法人章）

日 期： 年 月 日

附件3

法人授权委托书

本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 为我公司签署世界顶尖科学家社区02、03、实验楼地块总承包工程02地块J01、H12地块临水临电专业分包合同文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标文件、合同文件及结算文件等一切与本工程有关的文件内容。

本授权书期限自 年 月 日起至本工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字） 性别 年龄

身份证号码： 职务：

联系电话（手机）： 办公电话：

办公地址：

投 标 人：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期： 年 月 日

附：代理人身份证复印件（正、反两面）

附件4

法定代表人身份证明

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限： 年 月 日至 年 月 日

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 的法定代表人。

联系电话（手机）： 办公电话：

办公地址：

特此证明！

投 标 人：（签字盖公章）

日期： 年 月 日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）