海珠区东晓路怡海北街15号;海珠区东晓路怡海北街15号;海珠区东晓路怡海北街15号;海珠区东晓路怡海北街15号招标公告(合并LX-20220006)[招租中]

招 标 正 文
 

海珠区东晓路怡海北街15号;海珠区东晓路怡海北街15号;海珠区东晓路怡海北街15号;海珠区东晓路怡海北街15号招标公告(合并LX-20220006)[招租中]

一、组织交易
（1）交易项目名称：海珠区东晓路怡海北街15号; 海珠区东晓路怡海北街15号; 海珠区东晓路怡海北街15号; 海珠区东晓路怡海北街15号
（2）项目编号：联星LX-******** 联星LX-******** 联星LX-******** 联星LX-********
（3）单位名称：小港经济社 桥东经济社 盛捷物业管理有限公司 草芳经济社
（4）出租(让)方：小港经济社 桥东经济社 盛捷物业管理有限公司 草芳经济社
（5）交易服务机构：
（6）公开竞投时间：2022-03-17日9:55
（7）公开竞投地点：联星联社交易站
（8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额100元/宗·月 。
二、交易项目基本情况
资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易面积资产地址资产类型
海珠区怡海北街5-35号首层********1002-02-0368东晓路怡海北街15号68平方米68平方米68平方米海珠区怡海北街5-35号首层综合楼
海珠区怡海北街5—35号首层********1000-02-0429东晓路怡海北街15号102.6平方米102.6平方米102.6平方米海珠区怡海北街5—35号首层其他物业
海珠区怡海北街5-35号首层********1006-02-004600812平方米12平方米12平方米海珠区怡海北街5-35号首层综合楼
海珠区怡海北街5-35号首层********1003-02-0138东晓路怡海北街15号17.4平方米17.4平方米17.4平方米海珠区怡海北街5-35号首层综合楼

标的物的具体情况是由小港经济社 桥东经济社 盛捷物业管理有限公司 草芳经济社 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
租赁年限：4.00年。
交易底价：13230.00 元/宗·月。
交易总面积：200.00平方米。
免租期：0.0日。
产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金说明：每1年递增一次，从2022年12月1日开始递增。租金递增值为5%。

三、竞投资质要求
资质要求：按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核，如属于公司企业或个体工商户，必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://www.gsxt.gov.cn/）打印行政处罚信息并加盖公章）。 。
备注：1、本物业需要与其他经济合作社或公司的所属部分合并出租， 项目编号：联星LX-********，联星LX-********，联星LX-********，联星LX-********合并出租。2、该物业的管理费由承租方负责缴交，应与管理该物业的物业管理公司签定物业管理合同，并按规定缴纳物业管理费，物业管理费按建筑面积6元／平方米·月计算。3、竞投举牌价为100元/宗·月，其中盛捷占51.3%、桥东占34%、小港占8.7%、草芳占6%。4、该物业原租户合同到期后，可能出现不依法依约交还“拟承租物业”或者第三方强行侵占“拟承租物业”的情况。如果不能如期交付物业的，合同起止日期按实际交付日期顺延。该物业的新旧租户一律不给予装修期，并不附带任何装修和一切硬件设施，物业状况以接收当日为准。5、我广州市海珠区昌岗街联星经济联合社，项目编号：联星LX-********，地址:海珠区东晓路怡海北街15号，现全权委托广州市盛捷物业管理有限公司进行经营管理。 。
四、确认竞投资格流程：
1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
2、审查自身是否符合竞投资质要求。
3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
4、按交易公告要求缴纳交易保证金。
5、自行到小港经济社 桥东经济社 盛捷物业管理有限公司 草芳经济社 处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。
7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料
竞投意向人可于2022-03-08至2022-03-16,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至 17:30 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式
竞投资格确认时间于2022-03-08至2022-03-16,上午9:00时至11:30时,下午14:30时 至17:30时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间
小港经济社 桥东经济社 盛捷物业管理有限公司 草芳经济社 社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2022-03-16日17:30时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金
竞投意向人必须在2022-03-16日17:30时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：小港经济社 桥东经济社 盛捷物业管理有限公司 草芳经济社 ）开具交易保证金 收据。
交易保证金金额: 52920 元。
合同履约保证金: 相当于4个月租金，其中盛捷占51.3%、桥东占34%、小港占8.7%、草芳占6% 元。
开户行: 广州市盛捷物业管理有限公司 。
银行户名: 广州农村商业银行股份有限公司联星支行。
银行账号: 0257 1173 000 000 676 。
九、竞投说明
1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。
2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。
3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。
5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归小港经济社 桥东经济社 盛捷物业管理有限公司 草芳经济社 (出租方)所有。
十、联系方式
1、出租(让)方联系方式：
地址： 海珠区东晓路桥东新街15号首层; 广州市海珠区沙园路25号五楼自编06; 广州市海珠区万寿路43-51,55号首,二层; 海珠区联星乡前进路168号 联系人： 小港经济社 广州市海珠区昌岗街联星桥东经济合作社 广州市盛捷物业管理有限公司 广州市海珠区昌岗街联星草芳经济合作社 联系电话： ********083 ********715 136*****091 ********176
2、交易服务机构联系方式：
地址： 宝岗大道1373号 联系人： 何先生 联系电话： ********
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址：
http://hz3z.cwgk.net:8899/
小港经济社 桥东经济社 盛捷物业管理有限公司 草芳经济社

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 招租

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