1.招标条件

本招标项目 叠山院项目物业管理服务已由/以 /,/ 批准建设，项目业主为唐山市路北区西山社区叠山院小区业主委员会，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山市路北区西山社区叠山院小区业主委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：规划总用地面积：11.56万平米；总建筑面积：17.7万平米；计容面积：138648.3；住宅建筑面积：124710.76平方米；其中，公共服务配套面积：556.3；商业建筑面积：13232.61平方米；地下车库建筑面积：38173.77平方米；容积率1.2，建筑密度：29%；规划总户数;858户；地下停车位1040个，地上55个；绿地面积：4.78万平米；绿化率31%.其他情况请自行现场踏勘或与联系人沟通。
2.2招标范围：本项目物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等内容

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1、具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；2、营业执照经营范围中包含物业管理；3、企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；4、本次招标不接受联合体投标
。

3.2本次招标 不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022-03-09 09:00至2022-03-15 17:00（北京时间，下同），招采进宝河北专区(http://hb.zcjb.com.cn) 下载招标文件。

4.2招标文件售价500元，售后不退。

本项目采用网上全流程电子采购。投标单位须在招采进宝河北专区（http://hb.zcjb.com.cn）完成注册。未经注册的投标单位在招采进宝河北专区（http://hb.zcjb.com.cn），按照首页“客服中心”中“投标人注册指南”进行注册。编制投标文件需使用企业CA，未办理CA的投标人，需进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。现场办理流程参照招采进宝河北专区（http://hb.zcjb.com.cn）首页“客服中心”栏目。完成注册的投标单位，请于2022年3月8日上午9时00分时至2022年3月14日下午17时00分（北京时间）之间任意时段登陆招采进宝河北专区（http://hb.zcjb.com.cn）领购招标文件。具体流程请登录招采进宝河北专区，在“常用文件”栏目下载操作手册。潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过招采进宝河北专区（http://hb.zcjb.com.cn）提出。招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-03-29 09:30:00 ，递交地点/交易平台为 本次招标为电子招投标，投标文件采用数据电子文件，供应商/投标人可通过“招采进宝河北专区交易平台”在线参与开标。供应商/投标人应在投标截止时间前在完成电子投标文件的递交，在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。电子投标文件递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月28日9时30分，投标人须在投标截止时间前，通过投标客户端生成“etnd”结尾的加密文件，并在招标文件规定的投标截止时间前登录招采进宝河北专区递交电子投标文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件和电子签到，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。纸质文件：本项目无需递交纸质文件。投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台收费标准请详见招采进宝河北专区（http://hb.zcjb.com.cn）平台首页通知公告栏目中“招采进宝|河北专区交易平台关于平台收费的通知”。 。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台www.hebeieb.com、招采进宝河北专区hb.zcjb.com.cn 上发布。

7.联系方式