南京市秦淮区状元境9号B座八层原行政吧台商业用房
南京市秦淮区状元境9号B座八层原行政吧台商业用房
| 项目名称 | 南京市秦淮区状元境9号B座八层原行政吧台 商业用房 | 项目编号 | N0117FCZZ220084 |
| 挂牌起始日期 | 2022-03-08 | 挂牌截止日期 | 2022-03-22 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | 277000.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2021-03-09 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 江苏德衡资产评估房地产估价有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价 | 280000.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：南京金陵状元楼大酒店 住所：南京市秦淮区夫子庙状元楼9号 法定代表人：陈亮 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 南京金陵饭店集团有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。 | |
| 承租方资格条件 | 一、意向承租方应具备的条件： （一）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织； （二）意向承租方注册资本不低于壹佰万元。 | |
| 标的交割 | 按照《房屋租赁合同》约定办理（详见公告附件）。 | |
与租赁相关的其他条件 | 一、本次招租出租方平台服务费由承租方承担。 二、本次招租不接受联合体参与报名。 三、本次招租标的用途仅限于专业培训机构（不包括教育培训）、商务接待、商务办公、商品产品展示。不得从事金融集资及民间借贷行业。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com[http://www.ejy365.com]）的《e交易平台竞价交易规则》[http://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=fd28532d-0ae8-43f8-a482-2497e6f7f9f6]、《e交易平台产权交易操作指南》[http://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=b74cf4d8-845e-42c0-9ed5-0720ab0d086e]等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 联系人：杨乐 联系电话：137*****021 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-03-08 17:00:00 至 2022-03-22 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前，登录交易所（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并按本公告要求将报名材料扫描件上传至交易所（E交易平台）报名系统“相关附件”中，书面材料递至交易所（南京市建邺区兴隆大街188-4号二楼），未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。 二、意向承租方须上传并提交材料： （一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；其他组织提供相应文件）； （二）企业同意承租标的物的内部决策文件； （三）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件； （四）承租承诺函（公告附件，请自行下载）； （五） 出租方要求的其他材料。 三、公告期满后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。 四、交易方式 如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络竞价方式确定承租方。 五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 一、缴纳：金额48000.00元，截止时间2022-03-22 17:00:00，按系统提示缴纳。 二、保证内容： （一）意向承租方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租； （二）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》； （三）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性将首期租金和押金付至出租方账户； （四）如本次公开招租确定的承租方有违反上述“保证内容”条款的，所缴纳的保证金在扣除其应支付给交易所的交易服务费后转为违约金赔付无过错方损失。 三、处置方式：按照交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/加价 | 增价幅度（元） | 5000 | |
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 （秒） | 180 | ||
| 服务费 | 一、按成交月租金的50%支付交易服务费。 二、本次招租由承租方承担租赁双方应向交易所支付的全部交易服务费。 | ||||
| 附件下载 | *******c84b6da8dc9b3ae333c]">房屋租赁合同\(范本\).pdf[https://cqjy.ejy365.com:443/asset_file/newdown?fileNo=321600&batchNo=0d4e2f*******c84b6da8dc9b3ae333c] 承租承诺函 .doc[https://cqjy.ejy365.com//upload/file/********/********213421_535.doc] | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 洪先生 |
| 咨询电话 | ***-******** | |
| 咨询时间 | 公告挂牌期内工作日时间 | |
| 咨询地址 | 南京市建邺区兴隆大街188-4号二层 | |
| 技术支持 | 徐女士：400-828-9082，***-******** | |
| 其 他 | 传真：***-******** |
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