延安万达城-住宅三期

1、项目概况：延安万达城销售物业三开地块（25#-1）项目位于陕西省延安市高新区，总建筑面积171,561㎡，规划用地面积51,298㎡，规划业态为地下停车场、沿街商铺、公共配套、洋房、小高层住宅、高层住宅及LOFT公寓，规划车位1344个，住宅总户数1194户，地上总建筑面积134,400㎡，其中LOFT住宅建筑面积10,654.72㎡、高层建筑面积74,826.28㎡，小高层建筑面积21,491㎡、洋房建筑面积15,502㎡、商业建筑面积9,217㎡、配套及服务用房建筑面积2,708㎡，地下总建筑面积37,162㎡，其中地下人防面积10,414.6㎡。

2、招标事项：延安万达城销售物业25#-1地块外装工程招标

3、标段划分：2个标段

一标段：底商S4、S5；门头和屋面铝板：3#、4#、5#、6#、7#、13#、14#楼；

二标段：底商S1、S2、S3；门头和屋面铝板：1#、2#、8#、9#、10#、11#、12#楼。

4、招标范围：

延安万达城销售物业25#-1地块外装工程招标内容包括但不限于：

a.底商部分：

底商外装及次入口门头的金属板幕墙、石材幕墙、外墙涂料（涂料腻子主材甲供）及饰面后侧保温系统、铝合金门窗、采光顶、观光电梯装饰、格栅及百叶、栏板栏杆、店招、女儿墙压顶及压顶向屋面侧下翻饰面、商铺雨篷、地下车库入库雨蓬等工作。

b.主楼部分：

主楼单元门、住宅门头装饰、屋顶装饰造型等装饰性钢结构及钢结构表面处理等

特别说明：自行办理在工程所在地开展施工所必须办理的一切行政许可文件及承担相应费用。

5、工期（暂定）：

本项工程招标绝对施工工期为：346天。

开工日期：2022年05月20日

完工日期：2023年01月31日

竣工日期：2023年04月30日

工程正式移交日期暂定为：2023年06月30日

自本工程施工开始至整体工程综合验收、竣工验收备案、项目移交完成。开工时间以业主指令为准。

6、付款条件：

6.1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）或等额的履约保证金（可在进度款中扣除）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函（或等额的履约保证金）和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款；

6.2、当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的30%作为进度款；

6.3、当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的50%作为进度款；

6.4、当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的65%作为进度款；

6.5、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；

6.6、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

6.7、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

6.8、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：

1、营业执照：具备有效的营业执照；

2、注册年份：截止至公告发布日期不少于4年（不少于2018年3月）；

3、注册资金：大于等于1000万元人民币；

4、年营业额：近3年平均年营业额大于等于4000万元；

5、资质等级：建筑幕墙工程专业承包壹级、建筑幕墙工程设计专项乙级；

6、安全生产许可证：合法并在有效期内；

7、财务表现：递交2018-2020（或2019-2021）年审计报告，证明：

（1）目前申请人的财务状况和长期盈利能力；

（2）有充足的经营现金流；

8、类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功和实质上完成了与本合同类似的至少2个在1000万以上的合同；

9、拟派的项目经理：作为本公司的固定职员（出具社保证明及纳税证明）, 具备国家注册一级建造师，同时具备如下条件：

（1）管理过不少于2个类似项目；

（2）具有五年以上的从业经历。

特别声明：不允许其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许担任本工程项目经理再担任其它工程的项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。

10、企业信用等级：银行或专业机构颁发的AAA级信用企业，或银行出具的信用良好证明。

11、管理体系认证：质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。

12、履约情况：在递交申请文件前近3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉。（证明文件详见附件）

13、诉讼情况：目前没有悬而未决的诉讼。（证明文件详见附件）

备注：本招标项目不允许联合体投标。

2022-03-15 12:00:00

联系人：赵玄珂联系电话：166*****901

根据下列要求进行上传附件，否则招标方有权直接对报名单位进行不合格处理。要求如下：1、报名资料要求的不管是否带有“*”都需要上传，特别注意“合作承诺函”“宣读视频”以及报名系统的三个附件必须要下载、填写、盖章扫描后上传到系统指定位置；2、报名单位上传附件必须为PDF，同一个文件必须合成为一个PDF文件，有特殊要求除外（如视频要求）；3、上传附件命名必须为模板给的文件名，或者根据标题要求的命名；4、业绩上传必须为业绩汇总表(要求盖章PFD和excel文件两个都需要上传)，业绩扫描件为合同的协议书，每个业绩一个扫描件命名该合同的名称；5、财务报表要求审计公司出具的整个文件的扫描件，需要有审计所的章和审计人章，审计报告为命名为“年份+财务审计报告”，合计共三个分别上传；财务报表数据填写单位为“万元”；6、项目经理需上传其本公司近半年社保证明与近半年个人纳税证明，以及体现项目经理名字的合同附件作为项目经理经验证明；7、其他能证明公司实力可自行上传，如其他公司的战略协议、获得奖项、工厂情况等等。