为全力推进美安科技新城一期南片区招商引资工作，促进园区开发建设，经报市政府同意，启动《海口市美安生态科技新城一期控制性详细规划B0613、B0627地块内部路网及海凭国际医疗器械产业园项目建筑高度规划论证》编制工作。修改内容包括增加B0613地块、B0627地块内部路网及局部建筑高度指标的调整。为广泛征求公众和相关权益人的意见和建议，现将规划修改方案按程序进行公示。

1、公示时间：30天（2022年3月9日至2022年4月8日）。

2、公示地点：高新区门户网站（http://gxq.haikou.gov.cn/）。

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：wuyingying2@haikou.gov.cn；

（2）书面意见请邮寄至海口市海榆中线8.8公里狮子岭工业园区海口国家高新区管委会行政审批局，邮编：571152；

（3）意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

（4）咨询电话：********，联系人：王烺。

《海口市美安生态科技新城一期控制性详细规划B0613、B0627地块内部路网及海凭国际医疗器械产业园项目建筑高度规划论证》修改说明

为全力推进美安科技新城一期南片区招商引资工作，促进园区开发建设，打造园区地标性建筑，服务周边地块，根据《中华人民共和国城乡规划法》（2019年）第四十八条、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2010年12月）第二十条、《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》琼府办〔2021〕12号、《海南省人民政府关于加强城市设计和建筑风貌管理的通知》琼府办〔2017〕15号的相关规定报请海口市人民政府同意后，启动了《海口市美安生态科技新城一期控制性详细规划B0613、B0627地块内部路网及海凭国际医疗器械产业园项目建筑高度规划论证》的编制工作。

目前已完成规划修改的专家评审等工作，结合专家意见， 修改内容为增加B0613地块、B0627地块内部路网及局部建筑高度指标的调整。具体如下：

1、B0613划分为B0613-1、B0613-2、B0613-3、B0613-4、B0613-5；B0627地块划分为B0627-1、B0627-2；B0612根据道路划分为4个地块。

2、B0613、B0627地块内部设置“一纵两横”的市政道路，规划一纵路道路红线宽度22米，规划一横路道路红线宽度13米，规划二横路道路红线宽度12米；

3、因内部道路划分的7块用地，用地性质、容积率、建筑系数、绿地率均保持不变；建筑高度除了地块B0627-1（即海凭国际项目）因天际线的建设需要外，局部建筑高度由40米调至60米（不超过总建筑量的30%），其他6个地块建筑高度均保持40米不变。

为广泛征求利害关系人意见和建议，现就规划修改进行公示，公示主要图纸如下：

1、区位示意图

2、土地利用规划图（修改前）

3、土地利用规划图（修改后）

4、控规图则（修改前）

5、控规图则（修改后）

????????????????????????????????????2022年3月9日

附图1:?区位示意图

****************4001.png">

附图2:土地利用规划图（修改前）

****************0002.png">

附图3：土地利用规划图（修改后）

****************1003.png">

附图4：控规图则（修改前）

****************8004.png">

附图5：控规图则（修改后）

****************2005.png">