债务企业名称：北京麦邦食品有限公司

所在地：北京市平谷区兴谷经济开发区M2-5区

债权总额： 45,899.42万元（截止2019年12月31日、最终数额以法院认定为准）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产北京麦邦食品有限公司债权本息的管理和处置工作，该债权本金42,700万元，贷款方式为抵押担保、质押担保和保证担保，抵押物为土地、房产、生产线。保证人为汉基投资有限公司、北京金麦邦食品有限公司、四川省麦邦食品工业有限公司、王栋。

债务企业概况

北京麦邦食品有限公司，法定代表人：魏保珍，成立日期：2011-02-24，注册资本 ：1000万元人民币，企业类型：有限责任公司（法人独资），所属行业：酒、饮料和精制茶制造业，注册地址：北京市平谷区兴谷经济开发区M2-5区，经营范围：生产饮料；食品的技术开发；销售农副产品、日用品、办公用品、化工用品、电子计算机及配件、电子元器件、五金交电（不含电动自行车）、机械设备、电器设备、金属材料、工艺美术品、服装、鞋帽、针纺织品；经济贸易咨询；货物进出口、技术进出口、代理进出口。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；生产饮料以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

担保人概况

1.抵押人、保证人：汉基投资有限公司法定代表人李世明，成立日期：2010-05-12，注册资本：5500万元人民币，实缴资本：5500万元人民币，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），营业期限：2010-05-12至2040-05-11，注册地址：北京市丰台区南四环西路188号十一区9号楼3层，经营范围：项目投资；投资管理；企业管理咨询；房地产开发；销售自行开发的商品房；货物进出口；技术进出口；代理进出口；销售食品。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

2.保证人：四川省麦邦食品工业有限公司，法定代表人：魏保珍，成立日期：2011-04-12，注册资本：1000万元人民币，实缴资本：1000万元人民币，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），营业期限 ：2011-04-12至3999-01-01，所属行业：酒、饮料和精制茶制造业，注册地址 ：成都市蒲江县鹤山镇工业大道上段30号，经营范围：饮料（果汁及蔬菜汁类）的生产；食品专用设备生产；食品添加剂的研发、生产；农副产品(不含粮油、棉麻、生丝、蚕茧）收购、保鲜、清洗、销售；货物进出口、技术进出口。（以上核准项目需要取得许可或审批的，取得相关许可或者审批后经营，国家禁止或限制的不得经营）。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

3.抵押人、质押人、保证人：北京金麦邦食品有限公司，法定代表人：魏保珍，成立日期：2007-08-21，注册资本：1000万元人民币；实缴资本：1000万元人民币，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），营业期限：2007-08-21至2027-08-20，注册地址：北京市丰台区南四环西路188号11区9号楼1层，经营范围：普通货运（道路运输经营许可证有效期至2018年6月17日）；销售食品；销售日用品、办公用品、化工产品（不含一类易制毒化学品及化学危险品）、电子计算机及配件、电子元器件、五金交电、机械设备、电器设备、金属材料、工艺美术品、服装鞋帽、针纺织品；信息咨询（中介除外）；技术进出口、代理进出口、货物进出口。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

4.抵押人：深圳西朗科技有限公司，法定代表人：王栋，成立日期：2010-04-09，注册资本：2000万元人民币，实缴资本：2000万元人民币，企业类型：有限责任公司，营业期限： 2010-04-09至2020-04-09，注册地址：深圳市福田区深南大道耀华创建大厦1座25层2512号，经营范围：一般经营项目是：计算机软硬件的技术开发与销售，手机的技术开发与销售，网络产品的技术开发；移动电话的生产（由分支机构经营，执照另行申办）；自有房屋租赁；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。许可经营项目是：。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

5.保证人、质押人：王栋，男，1971年出生。

6.质押人：魏保珍，女，1976年4月24日出生。

7.质押人：马彪，男，1989年1月18日出生。

8.质押人：郝方强，男，1979年11月26日出生。

9.质押人：杨君，男，1976年10月2日出生。

10.质押人：崔冬梅，女，1977年2月10日出生。

抵质押物情况

该资产抵质押物为汉基投资有限公司名下的位于沈阳市沈北新区蒲河大道888号西六区3号、56号的工业用地372004平方米土地及深圳西朗科技有限公司名下的位于深圳市福田区深南大道以南、泰然九路以西，耀华创建大厦25层共计1182.66平方米的房产、北京麦邦食品有限公司所有的两条生产线、北京金麦邦食品有限公司所有的三条生产线及46套水果预处理系统等。质押物为北京麦邦食品有限公司100%股权、北京金麦邦食品有限公司100%股权、四川省麦邦食品工业公司100%的股权；

资产特点及发展前景

位于沈阳市沈北新区蒲河大道的抵押物为工业用房，可出租可自用，投资价值大。位于深圳市福田区的耀华创建大厦25层为办公楼，目前处于出租状态，有巨大的升值潜力。抵押的生产线可自用也可出售。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2022年2月28日