中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司

对大连众鑫食品有限公司债权营销公告

一、债权基本情况

截至2022年2月20日，债权本金7,985.52万元，利息2,317.48万元，罚息614.34万元，诉讼费用20.00万元，债权总额10,937.34万元。担保方式为抵押、保证。

二、债务人基本情况

大连众鑫食品有限公司成立于2007年6月27日，注册地址辽宁省庄河市鞍子山乡黄柏树村，注册资本人民币1000万元，公司类型为有限责任公司，法定代表人王国梁，股东王云胜、刘信辉、杨顺林。经营范围：食品、调味品制造、销售；果菜、食用菌种植、收购、加工、销售；纸箱、包装塑料制造、销售；水产品加工、销售；预制肉制品（鸡肉）加工、销售；家禽饲养、收购、屠宰、加工、销售；从事货物及技术进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

三、担保情况

（一）抵押：保证人大连众鑫远大集团有限公司所有的位于大连市花园口经济区海棠街12号厂区内的5栋房产和1块土地。其中5栋房屋建筑面积合计为47183.80㎡（坐落宗地面积合计100951.42㎡）；1块单独未开发土地使用权面积27672.12㎡[土地证号辽（2018）大连花园口不动产权第********号]，大连花园口经济区海棠街12-18号，已达五通一平。

5幢建筑物：1.大连花园口经济区海棠街12-1号11144.28㎡，对应宗地28994.19㎡，1层厂房；2.大连花园口经济区海棠街12-3号1层11907.16㎡，对应宗地25360.57㎡，厂房；3.大连花园口经济区海棠街12-4号1层10189.51㎡，对应宗地21913.62㎡，厂房；4.大连花园口经济区海棠街12-7号建筑面积为7350.03㎡，对应宗地12865.14㎡，1层仓库；上述四处抵押物建筑结构为钢结构，彩钢保温板墙体，钢架梁，塑钢窗，水电施工完毕，生产设备，机器未做安装。5.大连花园口经济区海棠街12-10号6592.82㎡，对应宗地11817.9㎡，层数为1-6层，用途为宿舍楼，建筑结构为框架，外墙面涂料，室内地面砖，大白墙面，内部办公格局，水电完善。

（二）保证：大连众鑫远大集团有限公司、大连迪利食品有限公司、山东众鑫食品有限公司、王云胜。

四、诉讼情况

该户债权已诉讼，执行中。

五、资产特点及发展前景

抵押房产规模较大；新建厂房，维护良好；适合多用途使用；地理位置较佳；具备一定投资及变现价值。

六、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员、原债务人及相关利益主体除外）。

七、合作意向

中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

八、特别提示：

（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

（二）我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。

九、联系人/电话：

贾经理、张经理：****-********-****

邮政编码：116011

联系地址：辽宁省大连市西岗区花园广场1号

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