债务企业名称：沈阳锦联生态科技园发展有限公司

所在地：沈阳市东陵区创新路155-4号203室

债权本金：47280万元（利息金额以最终实际处置时计算为准）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产沈阳锦联生态科技园发展有限公司的管理和处置工作，该债权本金47280万元，贷款方式为抵押，抵押物为沈阳锦联生态科技园发展有限公司名下的房产，位于沈阳市东陵区航天路155号、155-1号工业用地的商业用地。

债务企业概况

沈阳锦联生态科技园发展有限公司企业成立于2001年8月1日，注册地址为沈阳市东陵区创新路155-4号203室，企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），注册资本5000万元人民币，法定代表人*******.html">秦炳红，公司经营范围为一般项目：生态科技园开发、建设；房地产开发及销售；房屋租赁；物业管理；教育项目投资；教育设备研发；教育信息咨询；计算机网络工程、自动化控制系统工程设计、施工；计算机软硬件产品、矿用设备、电子产品、电力节能设备、建材、装饰材料、环保材料销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）目前工商登记状态为存续。

抵押物概况

抵押物为沈阳锦联生态科技园发展有限公司名下的位于沈阳市东陵区创新路155-1、155-2号、55-3、155-4号、155-5号的房产共计33120.06平方米，位于沈阳市东陵区航天路155号、155-1号工业用地43768.72平方米以及2141.38平方米的商业用地。抵押物中包括酒店、酒店地下车库、实验楼、办公楼（公寓）以及所属土地使用权。现场图片如下：

资产特点及发展前景

抵押物地理位置好，交通便利，使用状态良好，具有很大的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：李女士、米先生

联系电话：***-******** 152*****665

***-******** 134*****096

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2022年2月28日