债务企业名称：阜新新溢达毛纺织有限公司

所在地：阜新市太平区红树路20-17门、18门、19门

债权总额：6,245.34万元（截至2019年12月31日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产阜新新溢达毛纺织有限公司债权本息的管理和处置工作，该债权本金6000万元，贷款方式为抵押、保证。抵押物为阜新新城房屋开发有限公司名下位于阜新市海州区西山路17号的一宗土地使用权（面积5262平方米，证号为阜新国用【2015】第0040号）及其地表房产（面积合计为6981.99平方米，证号为阜房权证海州区字第********35）。保证人为辽宁超懿工贸集团有限公司、陈玉莲、高忠涛。该债权未诉讼。

债务企业概况

阜新新溢达毛纺织有限公司成立于2012年7月3日，注册地址为阜新市太平区红树路20-17门、18门、19门，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本500万元人民币，出资股东为刘占军（占比53.00%）、徐清（占比47.00%），法定代表人刘占军。公司经营范围：收购羊毛；加工洗净毛、碳化毛、毛纱、精粗纺尼绒、各类纺织品及纺织原料。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态为存续。

抵押人、保证人概况

抵押人：阜新新城房屋开发有限公司成立于2002年3月13日，注册地址为阜新市西山路17号，企业类型为有限责任公司（自然人独资），注册资本800万元人民币，出资股东为倪焕志（占比100%），法定代表人倪焕志。公司经营范围：清理债权债务、房屋租赁。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。登记状态为存续。

保证人：辽宁超懿工贸集团有限公司成立于2001年4月5日，注册地址为阜新市太平区高孙路58号，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本17000万元人民币，出资股东为陈玉芝（占比100%），法定代表人陈玉芝。公司经营范围：电气机械及器材、建筑材料(不含胶漆、木材)、钢材、矿山器材批发零售，煤炭批发，纺纱，织布，羊毛衫、服装制造，羊毛收购、加工、销售，羊毛、纺织品进出口，工艺品加工，羊皮、牛皮收购、加工、销售，帽子、服装配饰及配件生产及销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态为存续。

保证人：高忠涛，男，汉族，1964年2月25日出生，住辽宁省阜新市太平区红树路9-106。

保证人：陈玉莲，女，汉族，1963年12月12日出生，住辽宁省阜新市太平区红树路9-106。

抵押物概况

该债权项下抵押物为阜新新城房屋开发有限公司名下位于阜新市海州区西山路17号的一宗土地使用权（面积5262平方米）及其地表房产（面积合计为6981.99平方米）。

资产特点及发展前景

该债权抵押物为房产、土地使用权，目前处于租赁状态，押品具有一定投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：魏丽、李亚林

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2022年2月 28 日