江苏省南京市工程建设项目

招 标 公 告

编号: AQX140023-02FG

南京新尧新城开发建设有限公司建设项目尧化居住社区中心（小吃小贩中心）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖发改（2013）211号和宁栖发改（2014）12号）。工程所需资金来源自筹，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

一、 江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

二、 本招标工程概况：

1）工程项目名称：尧化居住社区中心（小吃小贩中心）项目监理

2）工程地点：尧化门东苑路以西，新城路以北，翠林北路以东，钱塘路以南地块

3）工程类型：大型工程

4）建设规模：约40000平方米

5）工期要求：约720日历天

6）工程施工合同估算价：约17000万元，监理费约270万元

7）招标内容：尧化居住社区中心（小吃小贩中心）项目施工及保修阶段的“四控制、二管理、一协调”全过程监理

三、 报名资格条件：

1）申请人资质等级及范围：房屋建筑工程建设监理甲级(含)以上

2）总监资质类别和等级：房屋建筑工程国家注册监理工程师。

3）资格条件中需提供的主要材料：①有效营业执照；②企业资质证书；③总监证书；④其他详见招标文件

四、 报名及获取招标文件方法：

1、投标申请人请登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名，同时也可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列地点进行现场报名。

2、本公告发布之日即为指定地点和网上同时投标报名的时间：自2014年8月1日至2014年8月8日止（具体时间以网上截止时间为准），在江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司(招标代理)处受理报名。投标申请人可采用网上报名，并在现场报名处获取招标文件（现场发售时间与现场报名时间同步）。

五、本工程资审合格的必要条件如下：

（1）、具有独立订立合同的能力；（符合并提供承诺书及有效法人营业执照原件）

（2）、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（符合并提供承诺书）

（3）、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书）

（4）、企业的资质类别、等级和总监理工程师的资质等级满足招标公告要求；（符合并提供承诺书及有效证书原件）

（5）、本工程不采用联合体形式；

（6）、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（符合并提供承诺书）

（7）、符合法律、法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书）

六、确定潜在投标人方法：

本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。

七、其它在招标过程中应当做到的事项：

（1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；

（2）开标时，投标申请人必须派遣投标的项目授权委托人到达开标现场（携带总监理工程师注册证书原件及项目授权委托人身份证原件）；

（3）本工程由南京栖霞建设集团有限公司代建；

（4）招标文件费用：600元/份。

（5）本工程采用综合评估法，具体评分细则：

评分

项目
分值(分)
评分办法

监理费
15
报价费率按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文执行，工程造价暂按17000万元计，施工监理服务收费=（施工监理服务收费基价17000万元*专业调整系数1.0*工程复杂程度调整系数1.0*高程调整系数1.0）*80%（下浮20%）

施工监理服务收费为272.768万元（监理费率为1.605%），以此为基准价得满分。每上浮标准收费0.01%扣1分，扣完为止，超出国家规定的监理取费标准范围的不得分。

总监
10
1、总监为国家注册监理工程师得基本分5分（以岗位证书原件为准）。该项最多得5分。

2、总监所学专业为工民建得5分，其他专业得2.5分（以岗位证书所学专业为准）。该项最多得5分。

其他监理人员
33
1、地质类专业监理工程师2名：若为国家注册监理工程师得2分/人，省监理师得1分/人。该项最多得4分。若所学专业非地质类专业，则该所报监理工程师该项得0分。（所学专业以岗位证书原件上的所学专业为准）

2、建筑工程类专业监理工程师2名：若为国家注册监理工程师得2分/人，省注册得1分/人。该项最多得4分。若所学专业非建筑工程类专业，则该所报监理工程师该项得0分。（所学专业以岗位证书原件上的所学专业为准）

3、人防专业1名：若为国家注册监理工程师得2分/人，省注册得1分/人。（所学专业以岗位证书原件上的所学专业为准）

4、给排水专业监理工程师2名：若为国家注册监理工程师得2分/人，省注册得1分/人。该项最多得4分。若所学专业非给排水专业，则该所报监理工程师该项得0分。（所学专业以岗位证书原件上的所学专业为准）

5、电气类专业监理工程师2名：若为国家注册监理工程师得2分/人，省注册得1分/人。该项最多得4分。若所学专业非电气类专业，则该所报监理工程师该项得0分。（所学专业以岗位证书原件上的所学专业为准）

6、经济类专业监理工程师2名：若为国家注册监理工程师得2分，省注册得1分；其中同时具备造价师的加2分。该项最多得8分。若所学专业非经济类专业，则该项得0分。（所学专业以岗位证书原件上的所学专业为准，造价师资格以造价师注册证书原件为准）

7、装饰类专业监理工程师2名：若为国家注册监理工程师得2分/人，省注册得1分/人。该项最多得4分。若所学专业非装饰类专业，则该所报监理工程师该项得0分。（所学专业以岗位证书原件上的所学专业为准）

8、现场配备见证取样员1名：具备见证取样上岗证书的得3分，其他不得分。（以见证取样上岗证原件为准）

企业

业绩
12
企业近五年以来承接过工程建筑面积在3.5万平米及以上的房建工程的监理，有一个得6分，最高得12分（以招投标行政监管部门或建设工程交易中心颁发的中标通知书和合同原件为准）

监理设备
10
配备有全站仪、经纬仪、水准仪、回弹仪、测距仪的得10分，每少一项扣2分。（以承诺书原件为准。）

监理

大纲
20
1、施工阶段质量控制内容齐全(满分3分)

具体打分细则：优：3分；良：2.4分；中：1.8分；无：0分。

2、施工阶段进度控制内容齐全（满分3分）

具体打分细则：优：3分；良：2.4分；中：1.8分；无：0分。

3、有施工阶段投资控制内容齐全（满分3分）

具体打分细则：优：3分；良：2.4分；中：1.8分；无：0分。

4、工程信息管理及措施齐全（满分2分）

具体打分细则：优：2分；良：1.6分；中：1.2分；无：0分。

5、制定了齐全的现场组织协调方案（满分2分）

具体打分细则：优：2分；良：1.6分；中：1.2分；无：0分。

6、制定了齐全的安全生产控制措施（满分3分）

具体打分细则：优：3分；良：2.4分；中：1.8分；无：0分。

7、针对本工程的特点、难点、重点，制定了相应的措施（满分4分）

具体打分细则：优：4分；良：3.2分；中：2.4分；无：0分。

8、大纲页数应在50页以内，超过扣3分

注： 1、所有证明材料的复印件须放入投标文件中，并提供原件供评标委员会核查后方可得分。人员证书若换证必须出示领证单位的证明原件。在投标文件中未附复印件和提供原件核查的证明材料不得分。监理人员的所学专业以岗位证书上的所学专业为准。岗位证书、其他注册证书均须在本单位注册且在有效期限内，否则不得分。除注明外，表中要求的省级监理工程师证书是指江苏省住房和城乡建设厅颁发的上岗证书。国家注册监理工程师证书是指中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册上岗证书。

2、业绩证明材料应提供中标通知书及监理委托合同，提供材料不全以致不能按招标文件要求证明业绩特征的不得分。如果中标通知书和委托合同不能证明业绩特征，可以提供图纸等其他证明材料，但业主证明材料无效。其中总监业绩应是投标人承担的工程业绩，总监业绩与企业业绩为同一项目时，不重复计分，以高分计取。

3、以上评分细则中配置的相关监理人员均不得重复计分。

4、对投标人提供的业绩证明材料，必要时招标人将会组织相关单位进行考察，对弄虚作假的一经发现，取消中标，并追究企业和相关责任人的责任，情节严重的依法追究当事人刑事责任。

5、监理大纲如无重大偏差则至少得12分。

6、①地质类专业包括岩土、地质、陆地水文、钻探专业。

②建筑工程类专业包括工业与民用建筑、建筑工程、土木工程。

③电气类专业包括电气工程及其自动化、电气技术、自动化、电子工程专业。

④经济类专业包括工程造价、经济、建筑经济专业。

八、招标人或其委托的招标代理机构（公章）

地址：南京市中华路150号701室 邮编：210000

联系人：蒋宁 电话：***-********

注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路259号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。