遵义市红花岗区衡阳路原长征三厂托儿所

招租公告

经遵义市国有资产监督管理委员会批准，本单位定于2022年3月17日10时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对遵义市红花岗区衡阳路原长征三厂托儿所出租进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

该次共计1个标的物，加价幅度每次200元。

（一）资产状况：

遵义市红花岗区衡阳路原长征三厂托儿所出租面积352.87㎡(最终以房屋管理机构验收面积为准），起拍价为66517元/年。一层建筑面积201.44㎡（房产证上实际是三层），出租价格20元/月/㎡起，二层建筑面积151.43㎡（房产证上实际是四层），出租价格10元/月/㎡起，装修期2个月（装修期平均分摊至承租期内），租金三年内不递增。

（二）物业管理费、装修管理费及装修押金等相关费用按物管公司收费标准收取，详见《物业租赁合同》。

（三）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。

（四）出租用途：出租资产的用途必须根据资产现状并按照国家规定合法经营，不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业经营（提供承诺函并加盖鲜章）以及进行其他违法犯罪活动。

（五）出租期限：3年

（六）租金增幅标准：三年内不递增。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

衡阳路原长征三厂托儿所，无优先竞买人。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞租报名时间自2022年3月9日起至2022年3月16日17时截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞价保证金

衡阳路原长征三厂托儿所竞租保证金为人民币 10000元（壹万元整）， 缴纳时间为2022年 3 月 9 日起至2022年3月16日17时止 ，竞租保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；保证金银行账号：（523061500018150073564）

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示地址: 遵义市红花岗区衡阳路

展示时间：2022年3月9日—2022年3月16日，上午9：00—12:00，下午13:30——17:00。

查看标的物联系人及联系电话：

王先生：13885205557

冉先生：18685206875

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2022年3月17日10时。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十六条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.遵义市汇川区宁波路127号长征商住楼二层（遵义长征产业投资有限公司内）联系电话：13984970526刘女士

2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心 电话：产权交易部：0851-28766831，信息部0851-28766839）

附件：《交易文件》

遵义长征产业投资有限公司

2022年3月9日