一、项目名称：2022年度公建中心（筹）限额以下中介服务预选发包项目（四）

二、发包单位：金湖县公共建筑集中建设服务中心（筹）

三、发包需求：

1、为保证金湖县公共建筑集中建设服务中心（筹）（以下简称公建中心（筹））实施的建设项目顺利推进。公建中心（筹）拟通过择优选取的方式，选取一定数量的中介服务机构。分别为：交通影响评价编制机构、地质勘察报告编制机构、工程设计机构、工程监理机构、雷电防护装置检测机构、工程质量检测机构、人防设备检测机构、工程施工机构等。

2、入选数量：①交通影响评价编制机构10家；②地质勘察报告编制机构9家；③工程设计机构7家；④工程监理机构7家；⑤雷电防护装置检测机构9家；⑥工程质量检测机构8家；⑦人防设备检测机构9家；⑧工程施工机构7家。

3、服务年限：拟定为1个自然年。

四、发包范围：

本次预选项目包含以下分项

1、交通影响评价编制机构:包含但不限于交通影响评价编制、评审、聘请专家、审批、批复。

2、地质勘察报告编制机构:包含但不限于地质工程勘察报告的申报、审查等工作，最终取得符合国家现行规范要求的《勘察成果审查报告》及加盖审查机构证章的勘察成果报告，配合工程设计和施工验收等相关后续服务工作。满足施工图设计要求，并按要求完成相关审核备案等后续服务(包含工程设计、施工及验收移交过程中与地质勘察有关的所有服务和配合工作）。

3、工程设计机构：包含但不限于方案设计（含估算）、初步设计文件（含概算）、施工图设计的编制。

4、工程监理机构：包含但不限于工程施工全过程及保修阶段监理，对工程进行进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系；

5、雷电防护装置检测机构：包含但不限于雷电防护装置检测方案编制，以及对雷电防护装置进行检测。

6、工程质量检测机构：参照江苏省和淮安市地方标准《建设工程质量检测规程》(DGJ32/J21-2009)中规定的相应检测项目，检测范围包含但不限于：见证取样（取样范围根据工程建设需要，包括水泥、钢筋、砂、石、砖、瓦、砼、砂浆、简易土工、外加剂、粉煤灰、沥青、防水卷材、涂料检测等土建材料）、水电材料类、保温材料类、地基基础类（含桩基）、主体结构类、道路类、建筑节能类、门窗、幕墙类、装饰装修、室内环境、化学分析类、钢结构类、建筑安全防护用品类、绿色建筑类（包含但不限于围护结构热工缺陷、系统节能性能、室内声环境、建筑物采光系数等）、装配式、管网、智能化、基坑监测、沉降观测、防雷检测、人防检测、消防检测、建筑物及地面沉降观测、水平位移监测、建筑能效测评等一切为完成工程竣工验收等甲方所需独立委托第三方检测机构进行检测的必检项目和本工程相配套的附属工程材料检测；所有检测内容具体以实际发生为准

7、人防设备检测机构：包含但不限于人防设备检测方案编制，以及对人防设备进行检测。

8、工程施工机构：包含但不限于临时小型工程项目的施工。

注：上述8类预选中介服务机构所出具的编制成果必须符合相关职能部门要求。

五、资格要求：

（一）具有独立订立合同的能力（投标人提供有效营业执照复印件加盖公章）；

（二）投标人不得存在下列情形之一：（投标人提供承诺书原件，具体格式详见投标文件格式承诺书格式中承诺书（一））；

1.为发包人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.为本发包项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本发包项目提供发包代理、设计服务的；

3.与本发包项目的监理人、代建人、发包代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.与发包人存在利害关系可能影响发包公正性的；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

7.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（三）本次发包不接受联合体投标。

（四）投标人为“淮安市中介超市”注册单位，或入选后10日内在“淮安市中介超市”注册成功，否则，发包人可以取消其入选资格,重新选取入选单位或重新发包（提供承诺书原件，具体格式详见投标文件格式承诺书格式中承诺书（二））。

（五）投标人入选后接受业主单位提出的最高限价；接受项目委托后根据项目规模，在7-15个工作日内出具编制成果（提供承诺书原件，具体格式详见投标文件格式承诺书格式中承诺书（三））。

（六）投标人提供下列之一：

①、法定代表人参与投标活动的，投标人提供法定代表人资格证明（原件、必须提供，格式按照附件二要求）和法定代表人身份证（复印件并加盖投标人公章，且提供原件）；

②、授权委托人参与投标活动的，投标人提供授权委托书（原件、必须提供，格式按照附件三要求）和受托人身份证（复印件并加盖投标人公章，且提供原件）。

（七）申请人资质类别和等级，及项目负责人要求：（此项为分项要求，各投标人根据各自所投分项提供）

1、交通影响评价编制机构：

1.1投标人必须具有建设行政主管部门核发的城乡规划编制丙级及以上资质。

2、地质勘察报告编制机构：

2.1投标人必须具有工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类岩土工程勘察乙级及以上资质。

2.2拟选派项目负责人必须具备注册土木（岩土）工程师，并满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3、工程设计机构：

3.1投标人必须需具备工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

3.2拟选派项目设计负责人必须具备国家二级注册建筑师及以上，并满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4、工程监理机构：

4.1投标人必须具有国家建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质。

4.2拟选派总监理工程师的要求：必须具备房建专业国家注册监理工程师，且必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

5、雷电防护装置检测机构：

5.1投标人必须具有防雷防护装置检测乙级及以上资质。

6、工程质量检测机构

6.1投标人必须具有省级及以上建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》；

7、人防设备检测机构：

7.1投标人必须具有人防工程防护设备检测机构资质。（提供人防设备检测机构网上公示名单截图并加盖投标人公章）

8、工程施工机构

8.1投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质。

8.2投标人必须具有建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质,同时具有安全生产考核合格证B类证（有效期内）

8.3项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

8.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

注：以上内容投标人需提供有效资质证书复印件并加盖投标人公章

项目负责人需如实提供:1、满足上述要求的承诺书，具体格式详见投标文件承诺书格式中承诺书（四），提供有效注册证书复印件加盖投标人公章、与企业签定在有效期内的劳动合同复印件加盖投标人公章、身份证复印件加盖投标人公章、社保机构出具的任意连续 3个月及以上（2021年8月以来）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）

六、本次发包采用限额以下评分，最高10分，按以下评分原则对合格有效投标文件进行评分：

注：

1、参加投标且资格审查合格的服务机构，根据得分由高到低情况依次选取入选人，直至满足入选人数。若出现得分相同的情况，取已入驻或愿意入驻市民中心并服从管理的服务机构入选（提供承诺书，具体格式详见投标文件承诺书格式中承诺书（五））；如得分相同且均愿意入驻，则采取抽签方式确定入选机构。

2、入选后，对公建中心（筹）实施的建设项目需要进行的服务项目，根据具体项目比选规则，选取最优的入选人为项目承接单位。

3、本次预选项目为分项比选，各项目分项独立评审，分别评分。投标人根据自身实际情况按分项投标。参与不同项目分项的投标需分别提交独立的投标文件。

4、通过资格审查的投标单位不足入选数量时，全部入选。

5、运行满一年后，双方无异议的，可顺延一年。

6、如投标人无法参与开标活动，则需在投标截止时间前按规定将投标文件邮寄至发包人或发包代理处，但无法对开、评标现场提出任何形式的异议。

七、投标截止时间：2022年3月24日14时30分（北京时间）。

八、投标地点：金湖市民中心3楼西二区开标三室（金湖县园林南路288 号）。

九、投标文件务请各投标人密封并在密封口处加盖单位公章，编制一式二份投标文件（包括一份正本和一份副本），每份投标文件右上角必须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

十、服务时间和地点：按发包人指定

十一、发包代理（下称代理人）：发包人委托金湖易采咨询服务有限公司负责代理本次发包的相关事宜。

十二、发包文件的获取方式：发包公告在金湖县人民政府网站公开发布，发包文件每套售价人民币壹佰元每标段，售后不退。投标人直接在公告下载发包文件，成功下载发包文件并成功支付文件费用的投标人方可参加该项目的投标。咨询电话：189*****386，联系人：陆工。

十三、服务地点及联系电话

1、发包人：金湖县公共建筑集中建设服务中心（筹）

2、服务地点：按发包人指定地点

3、代理联系人及联系电话：陆工 0517-********