项目名称：便民服务部项目对外租赁

招标单位：六盘水首钢水钢医院有限公司

编制日期：2022年2月14日

六盘水首钢水钢医院有限公司（简称水钢医院）就便民服务部项目（使用面积约30平米）对外租赁事宜委托首钢股份公司迁安钢铁公司（以下简称首钢迁钢）采用竞拍形式进行公开招标，现公告如下：

一、竞拍概况

1．项目内容：水钢医院便民服务部项目对外租赁

2．竞拍底价：150,000.00元http://m.sgsgyy.cn/年（含税金额,税率5%）,竞拍按含税价格，合同期限为一年。

二、竞拍采购规则：采取正向竞拍方式进行，竞拍梯度2000元http://m.sgsgyy.cn/次，每场竞拍10分钟，以“首钢股份在线”交易平台系统时间为准。在规定时间内客户自由竞拍，价高者中标。若在规定截止时间前30秒内有新报价，则时间自动顺延30秒，直到无人出价，本场竞拍结束。竞拍废止说明：因不可控因素，造成竞拍无法正常、公正的进行，平台有权终止竞拍活动，同时及时通报所有参与竞拍单位终止原由。

1．竞拍日期： 年月日

三、参与竞拍须知

1．竞拍条件及要求：参与竞拍的单位必须与水钢医院无任何法务纠纷。

2、采购招标的单位完成注册后向首钢股份公司迁安钢铁公司缴纳5万元投标保证金，同时作为履约保证金使用。在规定日期前登录平台（网址：www.sggfzx.com）接受邀请，通过网上竞拍方式进行投标。

2．参与竞拍单位须符合采购招标公告要求，按医院管理要求承租便民服务部项目，达不到要求的竞拍单位不得参与此次竞拍。

3．中标单位必须严格按照水钢医院的要求对便民服务部项目进行有效规范有序的管理，否则买受人有权收回该项目。

4．竞拍者应认真阅读此文件中的各条款,充分了解竞拍所有标准及要求。

5．中标单位必须严格执行水钢医院的各项管理规定。

6．中标单位按照水钢医院要求签订承租合同对便民服务部项目进行规范有序管理。

7．竞拍者提前按招标方要求递交营运资质，所发生的包括但不限于运输及快递费用，由竞拍者负责。

四、项目说明

1．竞拍项目名称：水钢医院便民服务部项目对外租赁

2．竞拍项目明细：

（1）水钢医院便民服务部地址：贵州省六盘水市钟山区钟山大道中段564号。

（2）对外出租区域：水钢医院门诊大楼一楼大厅内，项目使用面积约30平米。

（3）经营范围：主要包含日用百货、饮料、休闲食品、水果、办公用品等各种预包装或定型包装商品。按照合理要求，可适当拓展服务保障项目(不得拓展加工类食品和产生油烟的餐饮服务)。根据政府相关部门的要求及爱婴医院管理需要不得经营售卖如下产品：烟、酒、奶粉、奶瓶、奶嘴等。根据政府部门建议及医院管理要求，水钢医院便民服务部项目经营的商品，必须是正规渠道引进，价格不得高于市场价格，否则买受人有权收回该项目。

（5）本次对外租赁采用网上公开竞拍方式竞拍，按照总价价高者得原则确定竞得人。

3．投标单位应具备的条件：

（1）在中国注册、注册资金不少于30万元（人民币），公司正常运营，有能力按照招标文件要求提供服务的法人主体单位；

（2）承租单位须具备经营资质，投标时需提交上述资质的盖章复印件；

（3）竞拍单位需提供现有经营百货超市的项目名称，同时提供有效资质证书（可用复印件加盖公章），包括：企业法人营业执照、以及行业、国家行政机关规定的相关资质证书；

（4）本项目的用途为百货超市，涉及办理相关许可，需在报价前自行向工商、生态环境、住建（消防）和公安等部门了解标的是否能够取得许可，出租方不提供任何承诺和保证。如由此造成承租人不能按预想的方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任全部由承租人承担，与出租方无关。

（5）竞拍单位应为行业内的资深和富有经验的企业，在市场上有可供参考的运营经验，应能充分掌握、理解并有足够的能力根据出租人的要求，进行医院百货超市管理。

（6）意向单位参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解，查看相关资料、标的详情现状和有关政策规定，自行勘察交易标的实物，公告未尽事宜，标的物以实际状况为准。参与竞买的，即表明认可交易标的现状，意向受让方应自行承担可能由此产生的损失。出租方不统一组织答疑和书面答疑，意向受让方若有疑问，可以通过电话向转让方进行咨询。

4．合同签订及到货时限：接到竞拍方中标通知后需在15-30个工作日内签订租赁合同，签订合同后在规定时间内缴纳租赁费，水钢医院在收到租赁费后7天内需将场地移交给中标方，中标方接收场地后应当按出租方通知要求组织进行管理。未按时限要求办理合同签订、租金缴纳的视为违约，违约行为按扣除全部保证金并取消开户资格处理，未按合同时限组织管理场地视为违约，违约行为按照《买卖合同》约定条款进行处罚。

5．付款方式：转账付款。中标单位应在签订合同后7个工作日向水钢医院指定账户一次性缴纳一年场地租赁费，缴纳租赁费后按照承租方要求30个工作日内开具相应发票。

6．双方需要约定的其他事项：

（1）便民服务部应当允许医院职工持职工会员卡进行消费，便民服务部内所有消费项目必须对职工会员卡开放，不得在价格、服务等各方面区别对待。职工会员卡消费的金额即为含税金额，便民服务部每月与水钢医院进行消费对账同时开具发票按月报销职工会员卡消费金额,禁止使用员工福利卡套现，一经发现按违约处理。

（2）中标方必须无偿给水钢医院代收担架费、保洁罚款、特医食品费、陪床费等10余项收费项目，因此而产生的税费由医院承担，其它（如收据等费用）由中标方承担。

（3）因便民服务部现在处于正常运营状态，便民服务部现有硬件设施、室内货物，由中标方与原承包方协商处理。

7．代理服务费收取单位在中标后两个工作日内向首钢股份公司迁安钢铁公司按成交总金额缴纳代理服务费，收费标准：总金额5万以下（含5万）为1000元；总金额5-100万（含100万）为10‰；总金额100-300万（含300万）为8‰。服务费不足1000元的按1000元收取，开增值税专用发票。如未按规定时限缴纳代理服务费视为违约，首钢迁钢有权扣除单位全部保证金，并取消开户资格，终止本标交易，标的物另行处置。

代理服务费收款账户信息：

公司名称：首钢股份公司迁安钢铁公司

开户银行：北京交通银行西区支行