焦化公司机关物业服务公开招标项目招标公告

本招标项目名称为：焦化公司机关物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为国家能源集团煤焦化有限责任公司，项目单位为：国家能源集团煤焦化有限责任公司，资金来源为自筹。招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 共划分为一个标段。

2.1.1 项目概况：国家能源集团煤焦化有限责任公司机关物业服务。

2.1.2招标范围：职工餐厅经营管理；办公楼、文体中心、篮球场、广场等范围内保洁服务及易耗品；所有会议室会议服务；办公区域内绿植租赁摆放；室内外水暖、照明、上下水管道、门窗、玻璃、锁头、餐厨具等的日常维护；院内绿化管理；玻璃幕墙清洗；机关范围内的一切防盗、保卫、巡视等安保工作。

相关要求：

（一）投标人必须按照相关规定与用工人员签订劳务合同，并依法缴纳所需的各类保险。

（二）物业服务项目中所涉及的供电、供暖、给排水设施、管道照明、门窗、玻璃、桌椅、锁头、门迎地垫、防滑垫、保洁用品、洗漱用品等公共设施、办公设施和餐厅设施设备的日常维修以及所用的工具、材料、玻璃幕墙清洗均由投标人提供（地下主管道发生故障需要动用大型机械时由招标人负责维修）；所有日常保洁、餐饮消耗材料，文体中心更衣室和值班室洗漱用品、卫生间洗涤用品等也均由投标人提供，品质须达到招标人要求。

（三）招标人为投标人提供部分办公场所，不提供办公家具及办公用品。

（四）招标人不为投标人提供通勤车和住宿。

（五）招标人制定管理制度及考核办法，对投标人工作进行监督、考核。

（六）中标人主要管理人员需要提前进入现场，开展前期准备工作的时间不少于10天，不计入合同服务期限。

2.1.3服务周期：3年，具体开始日期以招标人通知时间为准。每年由招标人对服务单位进行考核，考核不合格招标人有权终止合同。

2.1.4服务地点：国家能源集团煤焦化有限责任公司。

2.2其他：/

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；
2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》（或《餐饮服务许可证》）；

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2017年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须具有并提供至少2份物业服务合同业绩，且单项合同金额不低于人民币300万元，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息；

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2022-03-14 15:00:00，招标文件购买截止时间2022-03-21 16:30:00。

4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6其他：/

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022-04-05 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

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本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

招 标 人：国家能源集团煤焦化有限责任公司

地 址：内蒙古自治区乌海市新华东街32号

邮 编：******

联 系 人：任大政

电 话：0473-*******

电子邮箱：/

招标代理机构：中国神华国际工程有限公司

地 址：北京市东城区东直门南大街3号，国华投资大厦6层（乌海项目部地址：内蒙古乌海市海勃湾区滨河街道神华街国家能源集团乌海能源有限责任公司1801室）

邮 编：******

联 系 人：金萌睿 郑义

电 话：0473-*******

电子邮箱：shgmjmr@126.com

国家能源招标网客服电话：010-********

国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn