项目编号：XDFC*******

项目名称：星甸街道石村村2022年石村小区物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

最高限价：人民币45万元。（超出本项目最高限价的总报价，将作无效响应处理。）

采购需求：星甸街道石村村2022年石村小区物业服务采购项目，详见招标文件。

项目服务期限：一年；当合同期满后，采购人有权根据供应商的考核结果决定是否与中标供应商签订后续服务合同，续签金额不得高于本次中标价格。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的有效营业执照复印件并加盖公章，供应商为自然人的提供其身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供供应商资格承诺函并加盖公章）；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明）；

（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（在经营活动中没有重大违法记录,提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件并加盖公章）；

（5）法律、行政法规规定的其他条件：无

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3、本项目的特定资格要求：无

4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：①供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。②凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。③供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。④供应商未提供《南京市政府采购供应商信用记录表》或提供的《南京市政府采购供应商信用记录表》中载明的诚信指数为零分的。

5、供应商诚信档案注册登记管理：

（1）根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京市政府采购网”（www.njgp.gov.cn）主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标文件截止时间前2天内办理登记注册手续。

（2）供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：

①、登陆“信用南京”或“南京市政府采购网”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；

②、在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据网站注册要求如实上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；

③、系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。

（3）供应商参加本项目政府采购活动时，无论是新用户注册或已注册成功的，均应在采购文件发布之日起至提交投标文件截止时间前，登录“信用南京”或“南京市政府采购网”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表”，经法定代表人签名盖章后作为投标（响应）文件的有效组成部分。“南京市政府采购供应商信用记录表”是其参加本次政府采购活动的必备材料；

（4）“南京市政府采购供应商信用记录表”一份装订在投标（响应）文件中随投标（响应）文件一并递交。未按上述要求提供信用记录表的，投标（响应）文件将被拒绝接收；

（5）南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-********；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表”等事宜进行咨询。

三、获取采购文件

方式：网上报名

时间： 2022年3月15日-2022年3月21日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，双休及法定节假日除外 ）

报名资料：①营业执照副本复印件加盖公章；②单位介绍信或法定代表人授权委托书原件加盖公章；③授权委托代理人本人身份证复印件加盖公章；

报名费转至支付宝账户：189*****905

请将以上报名资料盖章及转账截图扫描发送至邮箱：**********@qq.com。

售价：100元人民币/本（售后不退）。

四、响应文件提交

截止时间：2022年03月28日 14点30分（北京时间）

地点：南京市浦口区江浦街道天凤国际1栋1008

响应文件份数：纸质版响应文件一式叁份（壹份正本、贰份副本），电子版文件一份（u盘形式）随纸质版文件一起提交。每份纸质版响应文件应清楚标明“正本”或“副本”字样。

供应商应当在要求的响应文件递交截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件将拒收。

五、开启

时间：2022年03月28日 14点30分（北京时间）

地点：南京市浦口区江浦街道天凤国际1栋1008

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

以上公告内容若有变更将通过原招标公告媒体发布，投标申请人应在投标截止时间前关注原招标公告媒体有关本招标项目有无变更公告。如未及时关注本网站公告导致误投标，其责任由投标申请人自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：南京市浦口区星甸街道石村村村民委员会

地址：浦口区星甸街道石村村

联系方式：/

2、采购代理机构信息

名称：南京鹏皓工程咨询有限公司

地　　址：南京市浦口区江浦街道天凤国际1栋1008

联系方式：025-********

3、项目联系方式

项目联系人：胡工

电　　 话：025-********