竞争性磋商公告

项目概况
2022年-2024年三年土地评估服务采购采购项目的潜在供应商应在通化市公共资源交易中心http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn注册，凭CA锁登录免费下载获取采购文件，并于2022年04月08日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号：thcxsg*******
项目名称：2022年-2024年三年土地评估服务采购
采购方式：□竞争性谈判 ?竞争性磋商 □询价
预算金额：160.00万元
最高限价：吉林省物价局和吉林省土地管理局下发的吉省价房涉字[1995]第17号文件“转发（国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知）”(视该文件规定的计费率为100%，各投标人按折扣率进行报价)。
采购需求：1.项目概况：对通化市2022年至2024年土地储备及地块出让工作评估服务进行采购。
2.项目地点：通化市本级。
3.质量要求：符合国家现行法律法规所规定的合格标准。
4.招标范围：遴选一家土地第三方评估服务机构，对通化市2022年至2024年土地储备及地块出让工作评估服务进行采购，详见项目招标需求。
5.标段划分：1个标段。
合同履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：《中华人民共和国政府采购法》。
3.本项目的特定资格要求：
（1）营业执照的经营范围中包含相应营业范围；土地评估中介机构应为在吉林省自然资源厅备案的土地评估机构（提供吉林省自然资源行政主管部门出具的土地估价机构备案函），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，投标人拟派项目负责人须具有注册土地估价师注册证书。
（2）财务状况良好不亏损，提供经第三方会计师事务所审计的完整有效的企业财务报告（投标截止日为上半年的，提供本年上两个年度任一年度的上述材料；投标截止日为下半年的，提供上一个年度的上述材料）或提供其基本开户银行在投标截止日前，六个月内出具的资信证明（银行出具的存款证明不能替代银行资信证明）。
（3）提供2021年至投标截止日前内任一月份的缴税凭据或完税证明等扫描件；依法免税的，应提供相应文件（扫描件）证明其依法免税。
（4）提供2021年至投标截止日前内任一月份缴纳社会保险的凭据扫描件；依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应文件（扫描件）证明其依法不需要缴纳社会保险。
（5）截至招标文件开始发售之日，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本项目投标。
（6）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一采购项目的投标；如果出现上述情况，相关供应商的投标均将被拒绝。
三、获取采购文件
时间：2022年03月16日至2022年03月22日，每天上午08:30至11:00，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：通化市公共资源交易中心http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn
方式：1.通化市公共资源交易中心http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn注册，凭CA锁登录免费下载招标文件。
2.下载时，必须使用本单位CA锁。在填写投标信息时,下载并打印回执单。在提交投标文件截止时间前，凭纸质版回执单提交，其他途径获取的招标文件，一律不予接受其投标文件。
3.投标截止时间前，各潜在投标人须随时查看公告发布网站及通化市公共资源交易平台系统，有关采购人发布的本项目的答疑、澄清、修改等文件。未及时获取信息的风险由投标人自行承担。
售价：免费下载。
四、响应文件提交
截止时间：2022年04月08日09点00分（北京时间）
地点：通化市公共资源交易中心（新城路113号）4号开标室。
五、开启
时间：同响应文件提交截止时间
地点：同响应文件提交地点
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次招标公告同时在 中国政府采购网、通化市公共资源交易中心、吉林省公共资源交易公共服务平台 上发布。
2.投标保证金要求：
投标人须在开标前提交投标保证金：
本项目投标保证金户名为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）；
投标保证金开户行是吉林银行通化振通支行；
虚拟子账号是040*****000*****-*********；
投标保证金缴纳时间、方式、金额、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：通化市土地收购储备管理中心
地 址：通化市东昌区龙泉路999号
联系方式：赵婧 0435-*******
2.采购代理机构信息
名 称：通化市诚信工程咨询有限责任公司
地 址：通化市二道江区东盛路14号
联系方式：王宝才 0435-*******