按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都经开产投资产运营有限公司决定对“龙泉驿区音乐广场地下附属工程”采用公开招标的方式选聘物业管理企业，兹诚邀符合本次招标要求的投标人前来投标。

一、招标项目简要说明

项目名称： 龙泉驿区音乐广场地下附属工程

招标单位： 成都经开产投资产运营有限公司

本项目位于成都市龙泉驿区音乐广场地下负一层 ，地铁2#线龙泉驿站两侧，四至范围：东至中街4#通道建设路非机动车道，西至驿都东路1#通道，南至2#通道1#车库入口，北至爱民街3#通道（见附图）。

本项目规划设计的物业类型为：北侧地下空间为非机动车车库，南侧地下空间为社会、出租车换乘空间及社会公益性展厅。

本项目总建筑面积 *****平方米。其中地上钢结构雨棚、风井、楼梯间总建筑面积 1349 平方米。

本项目南北广场地下设有非机动车停车场、机动车停车场含社会、出租车换乘空间及社会公益性展厅，行人过街通道4个、机动车出入口共4个、非机动车出入口1个。

本项目南广场地下停车位 31个，北广场地下非机动车停车位298个；按照规划设计建造了非机动车停车场所 2441 平方米。（以上数据以最终签订的合同为准）

二、项目开工和竣工交付使用时间

本项目于 2014年 2月开工建设，于 2015年7月竣工并交付使用。

三、物业管理用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为 88.22 平方米；

坐落位置：南广场、北广场负一层 。

四、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

五、投标单位资格要求

物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业（营业执照经营范围有物业管理或物业服务）；

2、在住建蓉e办成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中当前信用记分高于60分（含）；

3、未被列入信用预警、警示对象。

六、招标文件的发售

投标单位于2022年03月16日至2022年03月17日09:00-17:00（节、假日除外），携带经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、信用记分查询截图、法人身份证、经办人身份证（所有资料查验原件后留存复印件，复印件须加盖投标报名单位鲜章），到成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号成都瑞杰招标代理有限公司购买招标文件，招标文件每套售价为人民币捌佰元售后不退。

七、投标人应自行对“龙泉驿区音乐广场地下附属工程”项目工程及其周围环境进行考查，以便获取有关编制投标文件和签订合同所涉及现场的资料，投标人应对自行查明或核实的有关资料的解释、推论和应用负责。

八、本招标信息在成都物业管理协会（http://www.cdpma.cn/）上以公告形式发布。

九、联系方式

本项目招标人：成都经开产投资产运营有限公司

联系地址：成都市龙泉驿区南京路45号

联系人：李先生

招标代理机构：成都瑞杰招投标代理有限公司

地　址：龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号

邮　编：******
电　话：028-********
联系人：冯先生、曾女士　　

招标人： 成都经开产投资产运营有限公司

2022年03月15日