项目概况

豪门国际物业管理服务采购 采购项目的潜在供应商应在广西秉文工程项目管理有限公司（河池市六圩板乐安置房89号）获取采购文件，并于2022年03月23日 15点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HC2022-J1-*******-GXBW

项目名称：豪门国际物业管理服务采购

采购方式：竞争性谈判

预算金额：100.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：100.******0 万元（人民币）

采购需求：

项目编号：HC2022-J1-*******-GXBW

项目名称：豪门国际物业管理服务采购

采购方式：？竞争性谈判 ¨竞争性磋商 □询价

采购需求：项目总用地面积：*****.97平方米；******.23平方米，列入本前期物业管理招标的建筑面积;******.23平方米，其中住宅1395套，建筑面积：******.92平方米，商业建筑面积：773.10平方米物业，绿化率为30.10% ，规划建设机动车停车位1403个物业服务；具体内容详见谈判文件。

合同履行期限：合同自签字之日起生效，至业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务之日起前期物业服务合同终止。

报价方式：有效报价范围为：物业服务基本费下浮系数(a):1%≤a＜10%，不在有效折扣范围、费率范围内的投标报价按无效投标处理。

合同履行期限：合同履行期限：合同自签字之日起生效，至业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务之日起前期物业服务合同终止。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，国内注册（指按国家有关规定要求注册）的能提供本项目服务的供应商；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）已经依法获得采购人和评审专家分别书面推荐的供应商并在规定时间内下载采购文件的供应商才有资格参与谈判；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（3）对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》

3.本项目的特定资格要求：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，国内注册（指按国家有关规定要求注册）的能提供本项目服务的供应商；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3.本项目的特定资格要求：（1）已经依法获得采购人和评审专家分别书面推荐的供应商并在规定时间内下载采购文件的供应商才有资格参与谈判；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（3）对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》

三、获取采购文件

时间：2022年03月15日至2022年03月22日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广西秉文工程项目管理有限公司（河池市六圩板乐安置房89号）

方式：0

售价：￥0.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年03月23日 15点30分（北京时间）

地点：广西秉文工程项目管理有限公司（河池市六圩板乐安置房89号）

五、开启

时间：2022年03月23日 15点30分（北京时间）

地点：广西秉文工程项目管理有限公司（河池市六圩板乐安置房89号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

广西秉文项目工程管理有限公司

豪门国际物业管理服务采购

（项目编号：HC2022-J1-*******-GXBW）竞争性谈判公告

一、项目基本情况

项目编号：HC2022-J1-*******-GXBW

项目名称：豪门国际物业管理服务采购

采购方式：？竞争性谈判 ¨竞争性磋商 □询价

采购需求：项目总用地面积：*****.97平方米；******.23平方米，列入本前期物业管理招标的建筑面积;******.23平方米，其中住宅1395套，建筑面积：******.92平方米，商业建筑面积：773.10平方米物业，绿化率为30.10% ，规划建设机动车停车位1403个物业服务；具体内容详见谈判文件。

合同履行期限：合同自签字之日起生效，至业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务之日起前期物业服务合同终止。

报价方式：有效报价范围为：物业服务基本费下浮系数(a):1%≤a＜10%，不在有效折扣范围、费率范围内的投标报价按无效投标处理。

本项目不接受联合体投标。

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，国内注册（指按国家有关规定要求注册）的能提供本项目服务的供应商；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）已经依法获得采购人和评审专家分别书面推荐的供应商并在规定时间内下载采购文件的供应商才有资格参与谈判；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（3）对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》

三、获取采购文件

2022年03月15日至2022年03月22日，每天上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：广西秉文工程项目管理有限公司（河池市六圩板乐安置房89号）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2022年03月23日15点30分（北京时间）

开标时间：2021年03月23日15点30分（北京时间）

地点：广西秉文工程项目管理有限公司（河池市六圩板乐安置房89号）

自本公告发布之日起3个工作日。

1.据河池市财政局文件（河财采{2021}18号）规定，本项目不需要缴纳投标保证金。

2.本项目需要落实的政府采购政策：

财政部《关于印发〈政府采购促进中小企业发展暂行办法〉的通知》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号）、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、财政部国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库[2004]185 号）、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发[2007]51号）)等。

3.查询公告地址：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、。

名称：广西云勇房地产开发有限公司

地址：大化瑶族自治县红河南路西面

联系方式：0778－*******

名 称：广西秉文工程项目管理有限公司

地　址：河池市六圩板乐安置房89号

联系方式：0778-*******

3.项目联系方式

项目联系人：覃杏棉

电话：0778-*******

2022年03月15日

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：广西云勇房地产开发有限公司　　　　　

地址：大化瑶族自治县红河南路西面　　　　　　　　

联系方式：吴工 0778－*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广西秉文工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：河池市六圩板乐安置房89号　　　　　　　　　　　　

联系方式：覃杏棉 0778-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴工

电　话：　　 0778－*******