【武汉局集团公司】武铁武铁物流发展有限公滠口物流基地仓库、横店货场场地、滠口分公司*号仓库重新招商项目招商公告

发布人：武汉局集团公司采购所

发布时间：*0**年3月15日

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（项目编号：WHJ-*0**-0357）

一、招商条件

中国铁路武汉局集团有限公司委托中国铁路物资股份有限公司作为招标代理机构，对武铁武铁物流发展有限公滠口物流基地仓库、横店货场场地、滠口分公司*号仓库重新招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。

二、项目概况与招商信息

(一)、项目概况

本次招商共5个包件

包件BJ-0001:武汉市黄陂区环湖路滠口物流基地内11号仓库，面积*400㎡。

包件BJ-000*:武汉市黄陂区环湖路滠口物流基地内15号仓库，面积1140㎡。

包件BJ-0003:武汉市黄陂区环湖路横店货场5道西南角场地A，面积*500㎡

包件BJ-0004:武汉市黄陂区环湖路横店货场4道西侧场地B，面积3000㎡

包件BJ-0005:武汉市黄陂区滠口街道石道线白家后湾*号仓库，面积：1360㎡

(二)、商业定位与分析

主要针对有铁路仓储需求及有一定的铁路货物发送、到达量的物流客户。

滠口物流基地及横店货场招商仓库、场地内设有货场货物线，货物可直接进库，减少运输环节，节约运输成本，办公条件也非常便利。

(三)、业态要求

本次招商的仓库、场地经营业态为仓储。

(四)、合作期限

包件BJ-0001至包件BJ-0004期限为1年，包件BJ-0005期限为3年。

(五)、招商底价

BJ-0001招商底价为*1.5元/㎡?月，年招商底价******元

BJ-000*招商底价为*3元/㎡?月，年招商底价******元

BJ-0003招商底价为5元/㎡?月，年招商底价******元

BJ-0004招商底价为5元/㎡?月，年招商底价******元

BJ-0005招商底价为1*元/㎡?月，年招商底价******元

竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

三、竞商人资格

详见招商公告附表。

四、招商文件的获取

1.招商文件获取时间：*0**年03月15日起至*0**年03月*4日止，每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，下同）。

*.所有竞商人须在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

五、竞商文件的递交

5.1递交竞商文件的截止时间为*0**年4月07日上午09:00。公司注册地址为湖北省武汉市以外地区的竞商人允许采用邮寄方式递交竞商文件，武汉地区竞商人仍须现场递交竞商文件。采用现场递交方式递交的竞商文件，必须于*0**年4月07日上午08时15分至09时00分在中国铁路武汉局集团有限公司物资设备采购供应所开标室（地址：武汉市武昌区中山路5*9号九州饭店七楼713室（武昌火车站西广场南侧））当面递交；采用邮寄方式递交的竞商文件，必须于*0**年4月07日上午09时00分前寄达武汉铁路九州饭店（地址：武汉市武昌区中山路5*9号（武昌火车站西广场南侧））并被签收。

*.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。

六、开标时间、地点及竞价

1.开标时间：*0**年04月07日上午09:300。

*.开标地点：武汉市武昌区中山路5*9号九州饭店七楼713室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。

3.竞价时间：自*0**年04月07日上午11:30开始。竞价等候地点：中国铁路武汉局集团有限公司物资设备采购供应所开标室（地址：九州饭店七楼713室）。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。

七、发布公告

八、其他说明

1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。

*.本项目竞商保证金金额为：BJ-0001包件*****元，BJ-000*包件*****元，BJ-0003包件*****元，BJ-0004包件*****元，BJ-0005包件*****元。竞商人请在递交投标文件同时，单独递交一份《退还投标保证金账户信息表》（加盖公章或财务章），便于保证金的退还，格式见《招商文件》第五章 招商文件格式 二竞商保证金交纳及退付单。

竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。

银行信息：

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐号：*******

开户银行：交通银行北京西单支行

行号：301*****016*

3.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。

（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。

（*）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。

（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。

（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。

（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。

（6）不缴纳履约保证金的。

4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。

5.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

九、联系方式

招 商 人：中国铁路武汉局集团有限公司

详细地址：武汉市武昌区八一路*号

项目管理部门（单位）：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部

代理机构：中国铁路物资股份有限公司

详细地址：武汉市武昌区中山路5*9号九州饭店七楼咨询服务台

邮政编码：4*****

联 系 人：谭 工

电话：0*7-********

电子邮箱：whjcgs09@163.com

异议受理：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部

电话：0*7-********

中国铁路物资股份有限公司

*0**年3月15日

招商公告附表

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（项目编号：WHJ-*0**-0357）

一、招商条件

中国铁路武汉局集团有限公司委托中国铁路物资股份有限公司作为招标代理机构，对武铁武铁物流发展有限公滠口物流基地仓库、横店货场场地、滠口分公司*号仓库重新招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。

二、项目概况与招商信息

(一)、项目概况

本次招商共5个包件

包件BJ-0001:武汉市黄陂区环湖路滠口物流基地内11号仓库，面积*400㎡。

包件BJ-000*:武汉市黄陂区环湖路滠口物流基地内15号仓库，面积1140㎡。

包件BJ-0003:武汉市黄陂区环湖路横店货场5道西南角场地A，面积*500㎡

包件BJ-0004:武汉市黄陂区环湖路横店货场4道西侧场地B，面积3000㎡

包件BJ-0005:武汉市黄陂区滠口街道石道线白家后湾*号仓库，面积：1360㎡

(二)、商业定位与分析

主要针对有铁路仓储需求及有一定的铁路货物发送、到达量的物流客户。

滠口物流基地及横店货场招商仓库、场地内设有货场货物线，货物可直接进库，减少运输环节，节约运输成本，办公条件也非常便利。

(三)、业态要求

本次招商的仓库、场地经营业态为仓储。

(四)、合作期限

包件BJ-0001至包件BJ-0004期限为1年，包件BJ-0005期限为3年。

(五)、招商底价

BJ-0001招商底价为*1.5元/㎡?月，年招商底价******元

BJ-000*招商底价为*3元/㎡?月，年招商底价******元

BJ-0003招商底价为5元/㎡?月，年招商底价******元

BJ-0004招商底价为5元/㎡?月，年招商底价******元

BJ-0005招商底价为1*元/㎡?月，年招商底价******元

竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

三、竞商人资格

详见招商公告附表。

四、招商文件的获取

1.招商文件获取时间：*0**年03月15日起至*0**年03月*4日止，每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，下同）。

*.所有竞商人须在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

五、竞商文件的递交

5.1递交竞商文件的截止时间为*0**年4月07日上午09:00。公司注册地址为湖北省武汉市以外地区的竞商人允许采用邮寄方式递交竞商文件，武汉地区竞商人仍须现场递交竞商文件。采用现场递交方式递交的竞商文件，必须于*0**年4月07日上午08时15分至09时00分在中国铁路武汉局集团有限公司物资设备采购供应所开标室（地址：武汉市武昌区中山路5*9号九州饭店七楼713室（武昌火车站西广场南侧））当面递交；采用邮寄方式递交的竞商文件，必须于*0**年4月07日上午09时00分前寄达武汉铁路九州饭店（地址：武汉市武昌区中山路5*9号（武昌火车站西广场南侧））并被签收。

*.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。

六、开标时间、地点及竞价

1.开标时间：*0**年04月07日上午09:300。

*.开标地点：武汉市武昌区中山路5*9号九州饭店七楼713室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。

3.竞价时间：自*0**年04月07日上午11:30开始。竞价等候地点：中国铁路武汉局集团有限公司物资设备采购供应所开标室（地址：九州饭店七楼713室）。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。

七、发布公告的媒介

本公告以及本项目可能发布的相关澄清或修改在中国铁路武汉局集团有限公司铁路招商平台（http://zs.*****.cn）上发布。

八、其他说明

1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。

*.本项目竞商保证金金额为：BJ-0001包件*****元，BJ-000*包件*****元，BJ-0003包件*****元，BJ-0004包件*****元，BJ-0005包件*****元。竞商人请在递交投标文件同时，单独递交一份《退还投标保证金账户信息表》（加盖公章或财务章），便于保证金的退还，格式见《招商文件》第五章 招商文件格式 二竞商保证金交纳及退付单。

竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。

银行信息：

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐号：*******

开户银行：交通银行北京西单支行

行号：301*****016*

3.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。

（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。

（*）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。

（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。

（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。

（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。

（6）不缴纳履约保证金的。

4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。

5.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

九、联系方式

招 商 人：中国铁路武汉局集团有限公司

详细地址：武汉市武昌区八一路*号

项目管理部门（单位）：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部

代理机构：中国铁路物资股份有限公司

详细地址：武汉市武昌区中山路5*9号九州饭店七楼咨询服务台

邮政编码：4*****

联 系 人：谭 工

电话：0*7-********

电子邮箱：whjcgs09@163.com

异议受理：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部

电话：0*7-********

中国铁路物资股份有限公司

*0**年3月15日

招商公告附表

监督电话：

0*7-********

招商附件：

10-0357-武铁武铁物流发展有限公滠口物流基地仓库、横店货场场地、滠口分公司*号仓库重新招商项目-Z-1-公开招商文件（最高价）-*0*010**.doc